Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare vallibergamasche (31023)

Arma di Taggia, confine con Sanremo, in piccola palazzina di soli 6 appartamenti con piscina e giardino appartamenti in dupex composti da: Appartamento al piano primo molto panoramico con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, grande terrazzo vivibile, due camere da letto, bano di mq 78, Al Piano leggermente rialzato due appartamenti , con ingresso indipendente, ampio soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, bagno, scala di comunicazione che porta alla taverna sottostante di ampia metratura, con bagno lavanderia, all'esterno piccolo giardino esclusivo e terrazzo patio con vista diretta sul mare . e dista 300 dal mare, a disposizione dei due appartamenti al piano rialzato ci sono due box per uno e un box e un posto auto per l'altro, mentre invece per il trilocale al piano primo c'è a disposizione un box singolo per un prezzo di euro 35.000, oltre ai 330.000di prezzo per l'appartamento NB: La palazzina è stata completamente ristrutturata con sistemi tecnologici di avanguardia, per esempio il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda sono con pompa di calore, l'edificio non è stato pensato con la fornitura del gas ma con sistemi innovativi che salvaguardano l'ambiente e sopratutto diminuisce drasticamente i consumi, la produzione dell'acqua calda sanitaria avviene attraverso dei pannelli solari, la stessa piscina a sfioro è gestita da questo sistema, insomma un sistema di alta qualiutà, a poche ore da Milano e Torino. A disposizione abbiamo ancora tre appartamenti, due con la taverna e uno al piano primo con terrazza vivibile molto panoramica, app. di mq 70, oltre a terrazza e box - Classe: A - IPE: 27,00 kWh/mq annum

Ponteranica/Sorisole, vendiamo fantastica porzione indipendente di cascina del fine 800, posta su due livelli più sottotetto abitabile, di mq 250 , con mq 400 di giardino esclusivo, si trova nel borgo storico ma allo stesso tempo in posizione panoramica e soleggiata, dista 10 minuti dalla città, in posizione collinare, la cascina è totalmente da ristrutturare, ma è adatta per avere anche due unita abitative. Per fare un esempio pratico la cscina ristrutturata verrebbe a costare circa euro 295.000, che se la dovessimo dividere in due appartamenti avremmo un equivalente di 145.000 per ogni unità, tenedo conto che se si ristruttura con la nuova legge si può recuperare il 55% del costo di ristrutturazione, il che non è poco. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Borgo di Terzo, vendiamo collinare villa singola con finiture signorili, posta su piano unico con taverna e servizi al piano seminterrato, composta da : Piano seminterrato: taverna con camino, cantina, bagno, lacale caldaia, box triplo larghezza di mq 140 complessivi Piano rialzato: Ingresso, salone doppio di mq 70, cucina con tinello, tre camere da letto, due bagni,portico, e tre terrazze panoramiche, PR, MQ 180 SITUATA A 300 METRI DA TUTTI I SERVIZI MA ALLO STESSO TEMPO MOLTO SOLEGGIATA E TRANQUILLA, ADAGIATA SU UN PANETTONE DI VERDE NB: La villa si può anche acquistare dando una parziale permuta , oppure intera offrendo delle soluzioni abitative come trilocali con giardino oppure un trilocale e un bilocale con relativi box, anche eventualmente in costruzione. La zona di interesse per la permuta può essere da Borgo di Terzo sino ad Albano Sant Allesndro, comprendendo Cenate sotto,sopra, Scanzo Rosciate, Villa di Serio, Pedrengo, comunque si valutano altrnative valide - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Scanzorosciate, (BG) vendiamo palazzina indipendente cielo terra composta da: Piano rialzato: Negozio/ laboratorio di mq 125 con vetrine fronte strada con annesso interrato, con parcheggio 5/6 auto nella proprietà, attualmente affittato. Piano primo: appartamento di mq 130 composto da ingresso tramite scala dal piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto due bagni, possibilità di ricavare la terza camera da letto nel soggiorno, un balcone, e una terrazza vivibile con affaccio sulla collina, box doppio in lunghezza, cantina. Piano mansarda abitabile: con ingresso, soggiorno, cottura, camera, bagno, due terrazze a pozzo di mq 70, arredata, attualmente affittata ma potrebbe venire libera a breve. Nb: riepilogando: la proprietà è composta da tre unità abitative, il negozio e la mansarda sono occupate dagli inquilini, il piano intermedio(app) occupato dal proprietario e verrà lasciato libero alla vendita, inoltre la palazzina viene venduta tutta in blocco, non sono ammesse offerte parziali, eventualmente se l'acquirente avesse da offrire un appartamento di mq 80/90 mq in Scanzorosciate e paesi limitrofi in buone condizioni si può valutare in permuta. la palazzina si trova fronte strada quindi molto visibile per attività commerciali, ciò nonostante all'interno è molto silenziosa in quanto è appena stato fatto il cappotto esterno con i pannelli fotovoltaici e di solare termico, oltre alla sostituzione di tutti i serramenti, in ultimo si predispone per chi volesse fare la propria attività con l'abitazione sovrastante, per ulteriori dettagli telefonate senza impegno - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Seriate località Cassinone, vendiamo recente attico in palazzina di soli due piani, posto al primo e ultimo piano , composto da : Ingresso indipendente tramite scala privata, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo coperto vivibile, balcone, e 50 mq di giardino privato situato alla partenza della scala di accesso . Piano interrato: box singolo, altro box con euro 15.000 Si presenta in ottime condizioni, anche con elegante controsoffittatura nel soggiorno , libero su tre lati, silenzioso e in mezzo al verde. Comunque vicino alla città di Seriate, comodo per autostrada e tangenziali, anche il prezzo è molto valido infatti una perizia fatta da un'importante banca nel 2016 lo certifica un valore di euro 195.000 !!!!!!!!!!!!!!!!! - Classe: C - IPE: 110,00 kWh/mq annum