Scheda Agenzia Immobiliare immobiliare vallibergamasche (31023)

Scanzorosciate, (BG) vendiamo palazzina indipendente cielo terra composta da: Piano rialzato: Negozio/ laboratorio di mq 125 con vetrine fronte strada con annesso interrato, con parcheggio 5/6 auto nella proprietà, attualmente affittato. Piano primo: appartamento di mq 130 composto da ingresso tramite scala dal piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto due bagni, possibilità di ricavare la terza camera da letto nel soggiorno, un balcone, e una terrazza vivibile con affaccio sulla collina, box doppio in lunghezza, cantina. Piano mansarda abitabile: con ingresso, soggiorno, cottura, camera, bagno, due terrazze a pozzo di mq 70, arredata, attualmente affittata ma potrebbe venire libera a breve. Nb: riepilogando: la proprietà è composta da tre unità abitative, il negozio e la mansarda sono occupate dagli inquilini, il piano intermedio(app) occupato dal proprietario e verrà lasciato libero alla vendita, inoltre la palazzina viene venduta tutta in blocco, non sono ammesse offerte parziali, eventualmente se l'acquirente avesse da offrire un appartamento di mq 80/90 mq in Scanzorosciate e paesi limitrofi in buone condizioni si può valutare in permuta. la palazzina si trova fronte strada quindi molto visibile per attività commerciali, ciò nonostante all'interno è molto silenziosa in quanto è appena stato fatto il cappotto esterno con i pannelli fotovoltaici e di solare termico, oltre alla sostituzione di tutti i serramenti, in ultimo si predispone per chi volesse fare la propria attività con l'abitazione sovrastante, per ulteriori dettagli telefonate senza impegno - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Fantastico elegante residence di poche unità abitative, realizzato in classe energetica A, con diversi preziosismi dalla domotica, alla geotermia, soluzioni abitative in villa piccole palazzine, la maggior parte delle abitazioni sono con ingressi indipendenti, nello specifico attico in villa su due livelli composto da: Ingresso indipendente con scala di accesso autonoma, con ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile o open, camera, bagno, terrazzo vivibile con un affaccio meraviglioso sul verde circostante, con scala di comunicazione dal soggiorno si accede al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto e un bagno, tramite scala esterna privata si accede direttamente alla cantina pluriuso di mq 30, collegata direttamente con il box, attualmente l'attico si trova con finiture grezze, dato il capitolato molto ricco e con diverse scelte il cliente può scegliere il più adatto per lui. L'appartamento è di mq 180 commerciali, Quindi euro 349.000 per l'appartamento, ed euro 39.000 per il box doppio con grade cantina contigua Per rendersi conto meglio delle finiture c'è un appartamento campione semiarredato. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grassobbio, (BG) vendiamo introvabile attico in fase di finitura, in piccola palazzina di dole 6 unita abitative, composto da : Piano primo e ultimo in duplex, con ingresso indipendente, soggiorno, cucina angolo cottura, due camere da letto, bagno, due terrazze al piano di ingresso, tramite scala interna che porta al piano notte con soffitto travi in legno a vista dove vi si trovano altre due camere da letto, e un altro bagno, per un totale di mq 140. Situato in zona molto tranquilla e verdeggiante, ma con vicino tutti i servizi. NB: il prezzo di euro 169.900.non comprende il box che costa euro 20 .000 , questo eventualmente dovesse interessare si può usufruire in comodato d'uso per due tre anni per poi acquistarlo in futuro fissandone già le condizioni da subito, inoltre il prezzo per l'appartamento prevede la finiture del piano primo e la consegna al rustico per il piano superiore se lo si vuole completamente finito cioè per tutti i mq 140 il listino ù di euro 215.000 compreso di box Sono rimasti solo due attici a disposizione.NB: COME FORMULA DI PAGAMENTO si può anche adottare la FORMULA, RENT- TO- BUY o affitto a riscatto, con preliminare che verrà registrato e trascritto a maggior tutela di tutti i soggetti, poi ratei per 36 mesi per euro 500/600 mensili, e al termine l'acquisto definitivo con immissione di un mutuo o altro pagamento NB: SICCOME GLI APPARTAMENTI RISULTANO IN CLASSE ENERGETICA A CI SONO DEI VANTAGGI FISCALI IMPORTANTI: 1) RECUPERO DEL 50% SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEL BOX 2) RECUPERO DEL 50% DELL' IVA SUL'IMPORTO DI ACQUISTO DETTE SOMME SONO RECUPERABILI TRAMITE L'UNICO/ IL 740 NELL'ARCO DEI 10 ANNI SUCCESSIVI ALL'ACQUISTO

Seriate, confine Bergamo , in via a fondo chiuso e in zona molto tranquilla vendiamo signorile villa singola posta su due piani più mansarda, attorniata da mq 800 di giardino, con un volume edificatorio aggiuntivo di mc 400, cosi disposta. Piano terra: box per due auto, locale pluriuso, bagno lavanderia, di mq 120 Piano primo, con ascensore dal piano terra, ingresso, soggiorno, balcone cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, due bagni di mq 120 Piano secondo: mansarda abitabile di mq 80, con soggiorno, cottura, due camere, bagno, terrazzo . Casa molto interessante - Classe: D

Seriate, nella zona più richiesta vendiamo ultimo attico in costruzione in palazzina di sole 6 unità abitative, composto da : Attico libero su quattro lati, con inizio costruzione marzo 2018 e consegna aprile 2019, in un contesto di altre due piccole palazzine già in fase di avanzata costruzione, cosi disposto: Ingresso, con grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, di mq 150, oltre a terrazzo di mq 130, per un totale di mq 200 commerciali, la costruzione è realizzata con materiali traspiranti tutto in bio edilizia, il riscaldamento è a pavimento, con pannelli fotovoltaici e solare termico con produzione di acqua calda a basso costo. L'attico si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicino ai mezzi pubblici, ospedale, negozi vari, ecc. Inoltre e predisposto con ascensore che sbarca direttamente in casa dal piano box, non ultimo essendo di prossima realizzazione si può modificare a piacimento mantenendo le norme minime. Le rifiniture sono di ottimo livello, in classe A, si recupera il costo del box al 50%. Unico e irrepetibile, viste e approfondimenti senza impegno. - Classe: A - IPE: 87,00 kWh/mq annum