Scheda Agenzia Immobiliare IMMOBILIARE SARDA (25735)

PALAU - VECCHIO MARINO - All'interno di un gruppo di sole villette di prestigio, proponiamo questa splendida villetta bifamiliare composta da; ampia zona giorno con cucinotto, doppio bagno, salotto, camera da letto matrimoniale;camera doppia dalla quale si accede ad un ulteriore camera nel suo seminterrato troviamo un'altra camera da letto con un grande soggiorno ed un bagno. La villetta ha un ampio giardino privato sui tre lati, una bella veranda coperta, un posto auto riservato coperto. Splendida occasione a due passi dal mare in una delle località più belle di Palau. Da tener presente che la villetta è in ottime condizioni, non necessità di ristrutturazioni, è utilizzata per le vacanze estive. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE SARDA - Cod. PLU-ALT-LEC PALAU Appartamento in vendita di circa 70 mq. commerciali, composta da 2 camere da letto, bagno grande con vasca, ampia zona giorno con angolo cottura, veranda con vista mare mozzafiato sulla Maddalena. Viene proposto completo degli arredi esistenti. Appartamento in regola urbanisticamente e senza nessuna ipoteca, pronto da rogitare ! Categoria A/3 - Classe 2 - Rendita Catastale Euro 330,53 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE SARDA - PROPOSTA OLB-MON-ROS OLBIA - VIA RUINADAS Monolocale nuovo al piano terra, vuoto, da arredare. Il piccolo ma grazioso appartamento si trova all'interno di un complesso di poche unità, ha un costo condominiale molto contenuto, uno spazio adibito a parcheggi a due passi dall'ingresso della casa. La posizione, la qualità e le comodità di questo appartamento ne fanno senz'altro un ottimo affare ! Classe Energetica: E EPI: 145,00 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 145,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE SARDA - PROPOSTA cod. PLU-CP-MOR60 PALAU PORTO POLLO. - VILLETTA A SCHIERA - RISTRUTTURATA - TERRENO/GIARDINO DI CIRCA 250 MT. FRONTE MARE - VISTA MARE - OPEN SPACE - 800 MT. DALLA SPIAGGIA All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita “villetta a schiera” tipo Monolocale con giardino di circa 250 mq. fronte mare, composta da un unico open space di grandi dimensioni dove si può ricavare una camera separata e una zona giorno con divano letto semplicemente con un'interparete, il bagno finestrato è con doccia e attacco lavatrice. La parte esterna è comoda e spaziosa con la sua veranda coperta con splendida vista mare ! Al centro della costa settentrionale dell'Isola c'è una località patria degli appassionati di windsurf, una spiaggia dalla forma bizzarra e dalle tonalità abbaglianti, dal mare limpido, accarezzata sempre dal vento Un'insenatura dall'acqua turchese e dalla sabbia bianca e fine, completamente circondata da arbusti di macchia mediterranea. A metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura, nei pressi della foce del Liscia, Porto Pollo (in gallurese Portu Puddu) unisce la terraferma alla bellissima i?sola dei Gabbiani (o Isuledda) con una sottile lingua sabbiosa. Le due 'spiagge-istmo' - la seconda è detta dell'Arenaria - si aprono a ventaglio con dune coperte di lavanda, ?lentisco e ginepro e sono una palestra naturale per gli sport acquatici. La località è costantemente battuta dal vento, a tratti forte, perciò e? una meta particolarmente ambita di velisti e appassionati di windsurf e kite surf. Da una parte o dall'altra della baia, ci saranno, alternativamente, condizioni ideali per surfare oppure di mare piatto. Per chi ha il windsurf nell'anima, vento fra i capelli, vela spiegata e scia sulle onde saranno la costante della vacanza. Anche nella vicina località Barrabisa. Mentre per i meno sportivi o per chi è alla ricerca di distensione, ecco giornate rilassanti e tramonti poetici, al riparo da venti. La baia è molto frequentata. Ha un ampio parcheggio, adatto anche ai camper, e accessibile a diversamente abili. Grazie al basso fondale è adatta al gioco dei bambini. Potrai noleggiarvi ombrelloni e natanti. Immancabile anche una scuola di windsurf e vela. Bar, ristoranti, alberghi e camping sono immersi in calette rocciose riparate con attorno i colori e gli odori della macchia mediterranea, tratto caratterizzante della costa gallurese. Non perdere occasione per perlustrare tutti i 18 ettari del paradiso naturalistico dell'isola dei Gabbiani, e nelle vicinanze, non mancare la visita gli atri tesori di Palau: la bellezza indomabile di punta Sardegna, le fattezze esotiche di C?ala Trana?, la splendida Porto Faro e il monumento naturale della Roccia dell'Orso. Di fronte al tuo sguardo si aprirà il panorama offerto dalle isole dell'arcipelago della Maddalena Classe Energetica: E EPI: 145,00 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 145,00 kWh/mq annum

IMMOBILIARE SARDA - PROPOSTA cod. AR-CAN-TM-SANF CANNIGIONE RESIDENCE TANCA MANNA All'interno del Residence Tancamanna di Laconia, proponiamo in vendita questo bellissimo monolocale con vista mare. L'appartamento internamente è stato trasformato in bilocale utilizzando degli arredi di qualità che hanno consentito di avere una camera da letto separata, un soppalco dove poter posizionare due posti letto, un ripostiglio, un bagno con doccia; nella zona giorno, una bella cucina completa di tutti gli alettrodomestici e accessori, divano letto matrimoniale con tavolo quadrato a libro e 4 sedie che nel periodo estivo viene posizionato all'esterno per avere più comodità all'interno della casa. Punto di forza di questa piccola proprietà è senz'altro la splendida vista mare, la vicinanza a tante spiagge meravigliose tra cui LI PISCINI e MANNENA, per cui ogni giorno e' possibile cambiare baia (a piedi o in auto); le comodità nell'avere tutti i servizi all'interno del residence, ottima la scelta del luogo su dove e' stato eretto il residence, si può raggiungere il mare tranquillamente a piedi (300 metri circa) ed infine la qualità dell'immobile che è stato finemente ristrutturato e arredato a nuovo pochi anni fà. Nella parte ad suo alberghiero, adiacente all'appartamento, troviamo un ottimo servizio bar ed il supermercato oltre a ristoranti, lavanderia ecc. con spazi esterni grandi e confortevoli, e grandi piscine. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum