Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Aquileia (96575)

Villa Bifamiliare completa Orbetello - Località Polverosa A pochi chilometri da Orbetello ( 8,5 km 9 minuti in auto passando da strada provinciale Parrina) , proponiamo in vendita con eventuale formula Affitto-Riscatto, una bellissima Villa Bifamiliare completa, posta su due livelli oltre ad una taverna con camino, un car porter , un bel giardino ben tenuto che gira intorno alla proprietà ed un ricco orto . Ottimo lo stato di manutenzione ed ubicata in piccolo contesto residenziale di ville e villini, in aperta campagna a breve distanza da tutti i servizi, costruita in stile anni ‘90 . La proprietà si sviluppa in 200 mq su due livelli, già distinti in due unità abitative di mq 100 ciascuna, oltre a taverna di 150 mq, una ampia corte privata ed un giardino ben curato di 500 mq ; completa un orto di mq 300 . La proprietà è così composta: Al piano Terra : Abitazione con accesso da patio con veranda e composta da : Ingresso , una zona pranzo , cucinotto con finestra , una sala con camino ; dal disimpegno notte si accede alle tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia , due bagni ( uno con vasca ed uno con box doccia ) ; Al Piano Primo : Altra Abitazione con accesso indipendente da scala esterna ed un ampio Terrazzo panoramico . Dall’ingresso si accede direttamente alla zona leaving in open space con cucinotto finestrato separato ; dal disimpegno notte, si accede alle tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia , due bagni ( uno con vasca ed uno con box doccia ) ; dal disimpegno notte , tramite una scala detraibile, si accede alla soffitta con metratura in ampiezza dell’appartamento con pendenze laterali ed utilizzabile per il 50 % . Nel piano inferiore della Villa troviamo la taverna di mq 100 accessoriata , con camino ed una cantina . Completa la proprietà un giardino esclusivo di 500 mq oltre ad un orto di circa 300 mq . Impianto di riscaldamento a Gasolio oltre stufa e camino . La località Polverosa fa parte del comune di Orbetello, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana. La frazione o località di La Polverosa dista 9 Km dal medesimo comune di Orbetello di cui essa fa parte e 10 Km dalla bellissima spiaggia balneare della Giannella (Albinia) , 40 minuti da Saturnia . AFFITTO RISCATTO : Caparra 50.000 + euro 1.000 mese , saldo alla compravendita entro due anni . - Classe: G

In Via Repubblica di San Marino , inserito in un bel complesso residenziale di villini a schiera , posto al piano terra con ingresso indipendente da piccola corte privata che accede al soggiorno unico ambiente in open space con angolo cottura finestrato ; l'ambiente è climatizzato e l'abitazione è servita da gas metano autonomo . Dal disimpegno si accede ad una camera matrimoniale , ad un bagno ed una camera singola . Dalla camera matrimoniale mediante porta finestra si accede ad altra piccola corte privata posta sul retro dell'abitazione . All'appartamento è annesso e pertiene un garage di 20 mq con accesso diretto all'abitazione mediante scala interna ad essa e mediante rampa esterna . L'appartamento ha una consistenza catastale di mq 82 e di mq 77 escluse le aree scoperte ed ha una rendita catastale di € 444,15 . La proprietà è attualmente occupata ma i tempi di consegna sono brevi, da concordare .

A Braccagni vendiamo appartamento di 3,5 vani posto al primo piano con un vano deposito al secondo ed ultimo piano con terrazzo di 130 mq con vista panoramica su Montepescali. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, camera singola e camera matrimoniale con terrazzo, bagno rifatto un anno e mezzo fa, con doccia e finestra, da scala a chiocciola si accede al deposito composta da un vano con porta finestra dalla quale si accede al terrazzo panoramico. Garage nel seminterrato. - Classe: G

Appartamento in zona Cittadella con doppio ingresso, privato e condominiale, composto da: piano terra giardino privato ad angolo, porticato, ingresso dalla stanza piloti ad uso cucina, da scala si accede al primo piano composto da salone con accesso alla terrazza, studio, camera singola e camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra e bagno di servizio s.f. Garage nel seminterrato. - Classe: G

Casale in Montemassi in Roccastrada in provincia di Grosseto, accuratamente costruita nel 1990 . Nella sua consistenza la proprietà conta 220 mq di abitazione , un garage usato anche come rimessa attrezzi per oltre mq 30 , una bellissima piscina costruita nel 2005 di misure 5x12 ; il terreno circostante il casale totalmente indipendente è di 3,5 ettari con 120 piante di ulivi ed altra parte a bosco con dei bellissimi Lecci . Nel giardino è presente una straordinaria pianta di Catalpa , nota per le sue proprietà contro le zanzare . E' presente un bel forno a legna nella zona adiacente la cucina e la proprietà può sfruttare un ampliamento di circa ulteriori 70 mq di abitazione . Questa elegante Proprietà è ubicata in posizione privilegiata e collinare di Montemassi (frazione del comune di Roccastrada della provincia di Grosseto), a soli due chilometri dal centro abitato e a circa mezz’ora da Castiglione della Pescaia e da Punta Ala. La proprietà è totalmente indipendente , ed il suo esclusivo parco alberato con la sua nuova ed elegante piscina che domina sulla vegetazione che la circonda, invita a non perdere l’occasione di visitarla e che la nostra Agenzia suggerisce di cogliere . Anche gli interni molto ben rifiniti , frutto di un lavoro attento da parte della proprietà, che ha voluto godere a pieno con la propria Famiglia l’essenza del Casale e del Luogo in cui esso è inserito . PREZZO TRATTABILE - Classe: G