Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Aquileia (96575)

A Preselle, Località la Valletta vendiamo terratetto indipendente d'angolo, composto da ingresso, cart porter, giardino d'angolo (150 mq circa) ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo con veranda, cucinotto separato con finestra, disimpegno e bagno. Da scala si accede alla taverna composta da un unico vano, scannafosso e camino, da scala sempre nel soggiorno si accede al primo piano composto da tre camere e un bagno, terrazzo nella camera matrimoniale, salendo ancora un piano troviamo la mansarda composta da un unico vano. Climatizzata. - Classe: G

APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, IN ESPOSIZIONE SUD-OVEST CON VISTA UNICA. INGRESSO DA CORTE ESCLUSIVA, POSTA AL PRIMO PIANO E CORREDATO DI GARAGE DI 24 MQ OLTRE 30 MQ DI CANTINA, L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN BELLISSIMO SOGGIORNO CON UNA ESCLUSIVA TERRAZZA DI 24 MQ PANORAMICA, DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO E DUE CAMERE . TERMOAUTONOMO IN POSIZIONE RESIDENZIALE PRIVILEGIATA . Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellissimo appartamento, luminoso posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con terrazzo di 25 mq circa e con due ripostigli, cucina abitabile con terrazzo di 25 mq circa con due ripostigli, disimpegno, camera singola, bagno con vasca e finestra, camera doppia, bagno con doccia, lavatrice senza finestra, camera matrimoniale. Dal disimpegno con scala retroattibile si accede al deposito occasionale composto da unico vano. Garage nel seminterrato. - Classe: G

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA : SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE CAMERE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. TERRAZZA NELLA ZONAO GIORNO E BALCONE NELLA ZONA NOTTE. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, CLIMATIZZATA NELLE CAMERE, PREDISPOSIZIONE PER EVENTUALE AGGIUNTA RISCALDAMENTO TRADIZIONALE. COMPLETA L''APPARTAMENTO, UN GARAGE ED UNA CANTINA AL PIANO TERRA. PANORAMICO E LUMINOSISSIMO. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'immobile è parte di una palazzina e riguarda una corte esclusiva di circa 600mq. di cui 2 giardini con impianto irrigazione computerizzata e attrezzatura barbecue, viale e area parcheggi interni davanti e dietro con impianto illuminazione automatica il tutto recintato e pavimentato, cancelli elettrici (1 motorizztao) Depandange (magazzino circa 30 mq.) e vari alberi da frutto. L'immobole principale è composto al piano terra da un Locale ad uso commerciale e Artigianale di mq.76 (attualmente diviso in due negozi e bagno) con ingressi indipendent. Predisposto anche per farci un'appartamento - Entrando dal portone principale si accede alle scale, arrivando al secondo piano si arriva all'appartamento principale (8 vani) con balconi su tre lati (oltre 200 mq.) il tutto finemente rifinito, parquet in tutta la zona notte, 2 ampi bagni, 3 camere da letto, un salone, un soggiorno con camino perfettamente funzionante, una cucina e 2 ampi corridoi di servizio, Portone d'ingresso blindato (Volendo si possono fare 2 appartamenti come al primo piano) Salendo le scale al terzo piano troviamo la Mansarda abitabile (oltre 50 mq.), finemente rifinita e arredata con bagno, cucina e caminetto con vista mozzafiato su tutto il territorio circostante, ad esempio Assisi, Spello, Perugia etc L'immmobile si trova nell'urbano del comune di Cannara, nella pianura, difronte ad Assisi e a 5 minuti dalle Terme francescane.