Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Amistadi (56387)

L'UNICO TRILOCALE IN VENDITA A TORBOLE, a soli 400 mt dal Lago, in piccolo ed elegante complesso con giardino e piscina. Appartamento indipendente al piano terra con giardino e ottima esposizione al sole. Immobile ricercato per posizione e tipologia e la breve distanza dal Lago e dal Circolo vela e surf di Torbole. Completa la proprietà il grande Garage al piano interrato. Ottimo sia come prima abitazione che come seconda casa. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In splendida posizione panoramica, ULTIME DISPONIBILITA' in esclusivo residence con piscina. Il complesso e' composto da 20 unità abitative inserite in tre ville. Sono disponibili sia appartamenti al piano terra con grande giardino, portico e VISTA LAGO, e piani primi con ampi terrazzi abitabili e giardini terrazzati. Gli appartamenti saranno costruiti con materiali ricercati e di pregio ad alto risparmio energetico (pannelli fotovoltaici, impianti domotici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata). Ogni appartamento dispone di un posto auto in garage di ampie dimensioni. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VISTA LAGO TOTALE VILLA suddivisa in 4 unità con ampio terreno di ca. 1.800 m². L'immobile e' composto da 4 unità indipendenti così suddivise: ampio bilocale al piano seminterrato con grande terrazza, 2 bilocali con terrazze al piano rialzato, Attico su due livelli (priano primo e sottotetto) con terrazze. L`immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo a gas, pannelli solari ed impianto d`allarme. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nago-Torbole (Nach e Tùrbule in dialetto gardesano) è un comune italiano sparso di 2.778 abitanti della provincia di Trento. Il suo territorio si estende dai 63 metri sul livello del mare fino ai 2.078 metri della cima del monte Altissimo di Nago. Fa parte del Comprensorio Alto Garda e Ledro. Prende il nome dai principali centri abitati, molto vicini e di dimensioni simili: Nago si trova alle pendici del Monte Altissimo (2079 m), Torbole (sede municipale) in riva al lago di Garda. L'attività turistica dell'Alto Garda si basa anche sulla completa affidabilità dei venti della zona, presenti tutti i giorni dell'anno e particolarmente apprezzati dagli appassionati di windsurf. . I venti principali che battono verso Torbole sono: Òra, il vento più costante e famoso. Proviene da sud e la sua velocità va dai 10 ai 12 metri al secondo. Si tratta di un vento pomeridiano. Vent Paesàm, è anch'esso un vento permanente e costante. Proviene da nord ed ha un'intensità solitamente minore dell'Òra. È un vento notturno e antimeridiano. Con questo vento spesso si genera un effetto denominato "Peler". Mentre le onde, create dal Òra, si dirigono verso nord, queste vengono pelate dal Vent Paesam che va verso sud. Erroneamente viene chiamato Peler il Vent Paesam. Ponale: è un vento particolarmente forte, tuttavia piuttosto raro. Solitamente è preannunciatore di ingenti manifestazioni temporalesche. Proviene dalla Valle di Ledro (SE). Balinòt: un vento molto forte. Spira di solito in inverno e proviene dal monte Ballino (ENE). Riscontri sulla presenza umana si hanno già dal Neolitico (nella zona del Baldo e di Nago). Anche per l'età del bronzo e le epoche protostoriche e storiche la presenza di insediamenti è confermata sulla rupe di Castel Penede a Nago, castello in posizione strategica distrutto dalle truppe francesi del Duca di Vendôme nel 1703. Dante si narra abbia composto questi versi a Nago presso la rupe di Castel Penede: « Suso in Italia bella giace un laco, a piè dell'Alpe che serra Lamagna sopra Tiralli, ch'ha nome Benàco. » (Dante - Divina Commedia - Canto XX Inferno) - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno di una vecchia casa di corte completamente ristrutturata, Porzione di casa DUPLEX di ampia metratura. Molto luminoso e ottima esposizione e così composto: Primo Piano: Ingresso Scala. Piano Secondo: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - 2 Balconi Piano terzo: 2 camere da letto - bagno - balcone Grande cantina con stube e posto auto di proprietà ottima soluzione per residenti, acquisto da privato. Prezzo molto interessante - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nuovi appartamenti in classe A+, in piccolo contesto di prossima realizzazione in zona centrale e servita ma allo stesso tempo molto tranquilla. Disponibili appartamenti bilocali, trilocali, quadrilocali e duplex con ampi giardini privati angolari oppure terrazzi abitabili. Ottime finiture, ascensore, garage e cantine al piano interrato Piani terra con ampi giardini angolari, e primi o secondi piani con grandi terrazzi. Ascensore, Classe Energetica A, Risparmio Energetico Disponibili: Bilocali a partire da: € 159.000 Trilocali a partire da: € 208.000 Quadrilocali a partire da: € 295.000 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Dro (Dró in dialetto locale[2]) è un comune di 4.868 abitanti della Provincia autonoma di Trento. Fa parte della comunità di valle Alto Garda e Ledro. Possiede un circolo culturale, una biblioteca comunale, una banda musicale sociale, varie attrezzature turistico-alberghiere, ricettive e sportive. Ha una Pro loco[3]. Ha un aspetto antico, ed è tradizionalmente un punto di passaggio tra la zona del Garda trentino e la città di Trento. Il comune è gemellato con Szikszó (Ungheria), dal 1992. Territorio Dro si trova a Nord della piana dell'Altogarda, dove un tempo scorreva liberamente il fiume Sarca che sfocia infine nel Lago di Garda. Clima La sua posizione è protetta dalle montagne e la relativa vicinanza del lago di Garda, permette a questa zona di mantenere un clima ancora abbastanza mite nella stagione invernale. L'area fu colonizzata già in età romana ma l'abitato venne citato come Dro o de Dro solo nel 1307. Nicolò d'Arco lo chiamò Dronum e Dronium, e in seguito vennero riportati i nomi Drona e Drone. Nel corso dei secoli due famiglie ebbero la supremazia sul territorio: la famiglia dei Sejani legata al castello detto Dos del Castel e che ottennero il riconoscimento vescovile nell'XI secolo e, in seguito, la potente famiglia d'Arco[4]. Il 15 ottobre 1810 un incendio provocò ingenti danni agli edifici storici. Chiesa di S. Antonio da Padova La chiesa risale al 1667, e venne eretta dalla Magnifica Comunità di Dro e Ceniga. Sorge al limite meridionale del centro urbano. Fu grazie a questa chiesa che il paese di Dro venne salvato dai saccheggi operati dalle truppe francesi del duca di Vendôme, molto devoto al santo, nel 1703. La piana di Dro è molto fertile quindi le attività agricole sono fiorenti e diversificate. L'olivo si coltiva in queste zone come suo limite settentrionale, in Italia. Molto diffusa è la viticoltura, con una interessante produzione di vini locali e di vin santo, un tempo chiamato Nadalim (passito). Caratteristica della zona è la produzione di prugne, - Classe: A+