Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare Amistadi (56387)

Villa a Schiera disposta su 2 livelli con grande interrato di ca 55 mq così composta: Piano Terra: Ingresso - ampio soggiorno - ampia cucina abitabile - bagno - accesso su giardino comune con utilizzo eslcusivo Primo Piano: 3 camere da letto matrimoniali - bagno - balcone Piano Interrato: ampia tube con bagno - cantina - posto auto in garage Completa la proprietà un box auto e un altro posto auto di proprietà con accesso diretto Prezzo molto interessante: € 225.000 - Classe: E

A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI RIVA DEL GARDA NELLA PRIMISSIMA PERIFERIA VILLETTA DI TESTA LIBERA SU 3 LATI DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSSIBILITA' DI POTERLA RIFINIRE E REALIZZARE INTERNAMENTE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE E CARATTERISTICHE. IL PROGETTO PREVEDE AL PIANO TERRA CUCINA ABITABILE, SALA CON DUE AMPIE PORTE FINESTRE SCORREVOLI CHE ACCEDONO AL GIARDINO PRIVATO DI 100MQ, BAGNO FINESTRATO, PIANO PRIMO 2 O 3 CAMERE DA LETTO, AMPIO BALCONE E SECONDO BAGNO, SECONDO PIANO MANSARDATO CON POSSIBILITA' REALIZZO 4° CAMERA/STUDIO/STANZA PLURIUSO, 3° BAGNO, BALCONE. IL PIANO INTERRATO E' COMPOSTO DA UNA TAVERNA, CANTINA E DOPPIO GARAGE. AL PIANO TERRA C'E' UN POSTO MACCHINA PRIVATO. IL PREZZO INDICATO E' RELATIVO ALLA CASA ALLO STATO GREZZO NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, C'E' LA POSSIBILITA' DI POTERLA AVERE ANCHE FINITA CHIAVI IN MANO SECONDO UN CAPITOLATO, IL PREZZO DEL FINITO E' VARIABILE IN BASE ALLA SCELTA DELLE RIFINITURE E ACCESSORI. LA CASA ESTERNAMENTE E' COMPLETAMENTE FINITA: CAPPOTTO ESTERNO TEMOISOLANTE, SERRAMENTI DOPPIO VETRO ISOLANTI, TETTO VENTILATO CON PACCHETTO TERMICO/ISOLANTE. LA CASA PUR ESSENDO NUOVA COSTRUZIONE E' ACQUISTO DA PRIVATO QUINDI TASSAZIONE SULL' IMPOSTA DI REGISTRO. LA CLASSIFICAZIONE ENEGETICA E' B+/A. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE CHE CERCANO SIA L' INDIPENDENZA CHE I GRANDI SPAZI INTERNI. PER INFO E PER VISIONARE L'I MMOBILE SENZA IMPEGNO 349 2815893 SILVIA - Classe: A

Villa di ampia metratura di 200mq di abitazione posta al piano primo da cui accede da una scala esterna in cotto che attraversa il giardino, internamente è composta da un ingresso, salone con splendida stufa ad ole, grande cucina abitabile a vista, ripostiglio e bagno, tutta la zona giorno è caratterizzata ad ampie vetrate che si affacciano sulla veranda esterna coperta che conduce poi all' ampio giardino privato, zona giorno quindi molto luminosa e soleggiata. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali (circa di 20mq ciascuna), tutte dotate di balcone, spazioso bagno finestrato sempre con accesso sul balcone. Tutte le stanze godono di una bellissima vista sul verde circostante. Da questo piano di abitazione si scende con una scala interna al piano terra dove si accede al garage doppio e al cortile privato e delimitato da un cancello automatico dove c'è spazio per 3/4 posti macchina esterni, da qui c'è il secondo accesso all' abitazione, quello che si può definire secondario/di servizio. Al piano terra troviamo anche un ampia lavanderia/locale caldaia con bagno per un totale di 20mq che accede al cortile esterno privato e al giardino, una taverna di 60mq con caminetto, ampia zona pranzo e zona cucina e un soggiorno, dalla cucina si accede direttamente al cortile e quindi anche al giardino e al bellissimo pergolato esterno coperto e recintato dotato di barbecue e zona pranzo. Infine al seminterrato ci sono due cantine di 70mq. Tutto intorno alla villa ci sono quasi 3.000mq di giardino recintato, la maggior parte dello spazio è occupata da verde, piante e arbusti, un' altra parte è adibita ad orto e da piante da frutto. Al 2° ed ultimo piano c'è un locale di 180mq da cui poter realizzare una seconda abitazione speculare a quella al 1° piano, la scala per accedere al piano è già realizzata. La casa è stata costruita all' inizio degli anni '90, ancora adesso la casa è in ottime condizioni sia interne che esterne in quanto nel corso degli anni sono sempre stati eseguiti lavori di manutenzione e piccoli interventi. E' un immobile ideale per chi desidera avere l' indipendenza e poter avere la possibilità di avere due o più abitazioni all' interno della stessa casa, può essere ideale anche come B&B e/o affittacamere. E' un immobile che ha delle caratteristiche, particolarità e metratura che difficilmente si trovano in case singole realizzate al giorno d' oggi. Per info e visite 0464 531884

Bilocale in buona condizioni con balcone e ottima esposizione a Sud/Est. Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Balcone Posto auto scoperto di proprietà e cantina Ottimo investimento prezzo interessante!!!