Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Capital (41091)

Marino, Santa Maria delle Mole, e più precisamente in Via Edmondo De Amicis, abbiamo appena messo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura inserito in un contesto condominiale signorile, silenzioso e con curatissimi spazi verdi. L'immobile, posto al secondo piano su tre di una palazzina in cortina con ascensore, si presenta con un comodo ingresso da cui si accede al salone, alla cucina abitabile dotata di uno spazioso balcone e ad un bagno per gli ospiti; proseguendo lungo il corridoio centrale, arricchito da un armadio a muro molto capiente e un utile ripostiglio, si arriva nella zona notte composta da due camere da letto, un bagno in muratura con vasca e un balcone molto ampio. Le condizioni dell'appartamento sono senza dubbio ottime, lo stesso è arricchito inoltre da due soppalchi con una notevole capacità contenitiva, le porte sono in legno di buona fattura, gli infissi, in legno, sono dotati di zanzariere, la porta d'ingresso è blindata, l'impianto termoidraulico è autonomo e gestito da una caldaia di recente installazione; sono presenti due climatizzatori inverter ed esiste una predisposizione per l'impianto di sicurezza. Da sottolineare inoltre l'esposizione aperta e luminosa a sud/ovest e l'ubicazione della proprietà vicina a tutti i tipi di servizi, scuole, negozi e alla comoda stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in cinque minuti, che in breve tempo conduce alla stazione Termini di Roma. La nostra proposta si rivolge soprattutto a chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare fuori dal caotico contesto cittadino, di ampia metratura, all'interno di un contesto gradevole e silenzioso ma allo stesso tempo servita da ogni tipo di attività pubblica e commerciale. Esiste inoltre la possibilità di acquistare a parte un Box Auto doppio proprio all'interno del comprensorio. Per una maggiore visibilità degli spazi interni vi rimandiamo al nostro sito www.gruppocapital.it dove è presente il virtual tour in HD. - Classe: F - IPE: 103,54 kWh/mq annum

Proponiamo in vendita palazzetto storico cielo terra di fine ‘800, con giardini pensili, terrazze panoramiche, doppio ingresso da Via Borgo San Rocco e Via Ninfeo di Lucullo. L’immobile si presta ad essere suddiviso in tre unità abitative di pregio sfruttando nella ristrutturazione il recupero di elementi d’epoca come porte, vetrate, pavimenti e rifiniture decorative esterne. Ideale per realizzare uffici di rappresentanza, piccole strutture ricettive, centri medici, esclusivi centri benessere, abitazioni. Nella ristrutturazione potrebbe essere possibile realizzare sotto al giardino un’autorimessa. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Cinecittà, e più precisamente in Viale Palmiro Togliatti, in prossimità del centro commerciale Cinecittà 2 e con tutti i servizi a disposizione tra cui la fermata metro Subaugusta, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al 5° piano con ascensore che gode di un affaccio molto luminoso e silenzioso sui giardini condominiali. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un grande salone, una comoda cucina abitabile, due spaziose camere da letto ed un bagno. Il contesto condominiale riservato unito all’esposizione luminosa e tranquilla rendono quest’offerta davvero interessante. Per una maggiore visibilità degli spazi interni vi rimandiamo al nostro sito www.gruppocapital.it dove è presente il Virtual Tour in HD. - Classe: F - IPE: 132,00 kWh/mq annum

In uno dei complessi residenziali più signorili della zona di Cinecittà Est e più precisamente in Via Stefano Oberto, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un bellissimo appartamento posto al 6° piano di un edificio in cortina con servizio di portierato. L'appartamento misura circa 140 mq coperti molto ben suddivisi con un ampio ingresso, un grande e luminosissimo salone con ampie finestre panoramiche ed uscita sul terrazzino abitabile, tre camere da letto, una grande cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia in muratura e l'altro con vasca idromassaggio ma entrambi con finestre. Gli spazi esterni sono costituiti da un balcone interno di servizio con lavanderia ed un comodissimo terrazzino abitabile che gode di una splendida esposizione molto luminosa e panoramica. Completano la proprietà una cantina ed un box. L'appartamento si presenta in perfetto stato, con un ottimo livello di rifiniture generali e si lascia preferire, oltre che per la sua particolare e richiestissima ubicazione all'interno del complesso, anche per la sua vicinanza a tutti i servizi ed ai collegamenti pubblici a disposizione. Per una maggiore visibilità degli spazi interni vi rimandiamo al nostro sito www.gruppocapital.it dove è presente il virtual tour in Hd. - Classe: F - IPE: 98,22 kWh/mq annum

In zona Val Cannuta, e più precisamente Via Roberto Ago, proponiamo la vendita di un'appartamento costruzione Papillo recentemente edificato, posto in contesto signorile con cancello automatico, giardino condominiale e area giochi per bambini. Lo stabile in cortina si compone di sette piani, l'immobile si trova al secondo piano, misura circa 55 mq e si presenta finemente ristrutturato. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di pregio e si compone di un soggiorno a vista con angolo cottura, pavimento in parquet e aria condizionata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Da tutte le camere si accede ad un terrazzo abitabile fornito di tende parasole. Da menzionare le numerose rifiniture di cui l'immobile gode come la porta blindata con cilindro europeo, l'impianto di allarme, le inferriate, la cassaforte, il videocitofono con codice, i pannelli solari, l'antenna centralizzata, il ripostiglio esterno attrezzato, le finestre in legno doppio vetro e la vasca idromassaggio. Per una maggiore visibilità vi rimandiamo al nostro sito www.gruppocapital.it dove è presente il virtual tour in HD. - Classe: E - IPE: 248,95 kWh/mq annum