Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Capital (41091)

Nel cuore del quartiere di Cinecittà Est e più precisamente in Via Pietro Marchisio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con affaccio gradevole. Entrando ci accoglie un ingresso che fa da spartiacque tra la zona servizi della casa e la zona living. Sulla destra il soggiorno luminoso con angolo cottura con uscita sul piccolo balcone, adiacente la camera; sulla sinistra il disimpegno con il ripostiglio, la cabina armadio e il bagno. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto che può permettere di parcheggiare anche uno scooter. La casa è stata ristrutturata totalmente nel 2010 con molta cura. Peculiarità dell’immobile il perfetto stato di manutenzione, la cura nella scelta dei materiali usati; • l’esposizione; • l’affaccio aperto; • La localizzazione strategica a pochi passi da tutti i servizi e da tutti i mezzi pubblici che in poco tempo conducono fino al centro di Roma o fuori città. Per una maggiore visibilità degli spazi esterni vi rimandiamo al nostro sito www.gruppocapital.it dove è presente il virtual tour in Hd. - Classe: E - IPE: 86,00 kWh/mq annum

Tor San Lorenzo, Ardea e più precisamente in Via Arezzo abbiamo appena messo in vendita un delizioso appartamento inserito in un complesso residenziale privato a 400 mt. dal mare (Sabbie d'oro). L'immobile, posto al pian terreno,ci accoglie all'esterno con un comodo giardino pavimentato attrezzato con barbecue, entrando in casa troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto con accesso ad un' ulteriore corte esterna esclusiva, una cameretta e un bagno con doccia. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per un nucleo familiare che vuole trascorrere il tempo libero a due passi dal mare a pochi Km da Roma, oltretutto il consorzio privato delimitato e protetto dal passaggio automobilistico, garantisce la tranquillità di far giocare liberi i bambini fuori casa. La nostra proposta si rivolge naturalmente anche a coloro che scelgono di vivere stabilmente al mare, scelta condivisa tra l'altro da altri condomini già presenti nel complesso. Per una maggiore visibilità degli spazi interni vi rimandiamo al nostro sito www.gruppocapital.it dove è presente il virtual tour in Hd. - Classe: F - IPE: 220,00 kWh/mq annum

In uno degli angoli migliori del quartiere Appio Claudio, proprio a pochi metri dal parco degli Acquedotti, abbiamo iniziato la vendita di un delizioso appartamento all'interno di un condominio signorile con servizio di portierato . L'appartamento, posto al primo piano, misura circa 80 mq e si compone di un comodo ingresso che introduce in un ampio soggiorno pranzo con esposizione esterna e affaccio su balcone. La casa è molto ben divisa poiché dal disimpegno si accede poi in una zona dove troviamo una grande stanza da letto matrimoniale, una cucina abitabile, un comodo bagno con antibagno e box doccia ed un ripostiglio. Il balcone esterno affaccia tutto sulla strada principale e può essere accessibile anche dalla cucina. L'immobile gode di un'ottima doppia esposizione molto luminosa e tranquilla, e si presenta in ottime condizioni essendo stato recentemente ristrutturato. Su richiesta è possibile abbinare all'appartamento anche l'acquisto di un posto auto scoperto. Per una maggiore visibilità degli spazi interni vi rimandiamo al nostro sito dove è presente il virtual tour in HD. - Classe: G - IPE: 123,60 kWh/mq annum

Nettunense località Castelluccia (Marino), zona tranquilla ma molto ben collegata, proponiamo in vendita uno splendido immobile semi indipendente in piccola palazzina in tinta recentemente ristrutturata, senza spese condominiali. L'appartamento gode di una doppia entrata, misura circa 95 mq ed è in ottime condizioni. L'immobile si compone di un ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniale entrambe con uscita sul balcone, cucina abitabile, doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia, solaio di circa 30 mq con ripostiglio esterno, giardino di 60 mq con piccolo portico e zona verde. Completano la proprietà le rifiniture come le grate di sicurezza, l'aria condizionata e le porte in legno. - Classe: E - IPE: 207,00 kWh/mq annum

Nel quartiere Alessandrino, tra Viale Palmiro Togliatti e Via Casilina, e più precisamente in Via Giorgio Bonelli, abbiamo appena messo in vendita un ampio e luminosissimo trilocale posto al terzo piano di una palazzina in tinta di quattro edificata nel 1954. L' appartamento ci accoglie con un ampio ingresso di rappresentanza arricchito da un capiente ripostiglio, a seguire troviamo il soggiorno e adiacente una spaziosa cucina abitabile; proseguendo raggiungiamo un ulteriore disimpegno dal quale si accede alle due camere da letto, di cui una con balcone, e al bagno con doccia. L'immobile gode di un'esposizione a sud/ovest che garantisce una luminosità costante, le condizioni generali sono da rivedere anche se gli infissi sono in alluminio e l'impianto elettrico è stato ammodernato. L'importante metratura, l'ottima esposizione e la fermata Metro C Alessandrino a pochi passi sono senza dubbio requisiti da prendere in considerazione nell'eventualità di acquistare questa proprietà. La zona offre numerosi esercizi commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto che in breve tempo ci collegano al centro di Roma. Si fa presente che la palazzina è sprovvista di ascensore, ma allo stesso tempo le rampe delle scale si presentano abbastanza basse. - Classe: G - IPE: 110,67 kWh/mq annum