Scheda Agenzia Immobiliare GARDA IMMOBILI (96631)

VILLA SINGOLA con PISCINA e parziale VISTA LAGO in un piccolo contesto di sole 4 unità. Il primo piano comprende il soggiorno, la sala da pranzo con ampia terrazza, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio. Al piano terra troviamo 2 camere da letto e 2 bagni. Il piano interrato è composto da taverna, lavanderia e garage doppio. La richiesta è riferita alla Villa al RUSTICO avanzato. Classe Energetica: B - APE: 55.10 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: B 55,1 kWh/m3 a

In piccolo residence di nuova realizzazione, comodo al Centro di Moniga, proponiamo TRILOCALE con ampio Terrazzo Esclusivo. Il Residence si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante. Il verde comune è ispirato alla natura tipicamente mediterranea del Lago di Garda, al centro del quale sorge una splendida piscina con cascata. Il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento delle unità immobiliari avviene attraverso il sistema geotermico con pompa di calore, alimentata da un impianto fotovoltaico che ne azzera i consumi ed i costi. Garage doppio di Proprietà. Classe Energetica A+ - IPE 12.75 Kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: A+ 12,75 kWh/m2 a

In VILLA direttamente a Lago ed in prossimità del Centro Storico, disponiamo di soluzioni anche con VISTA LAGO. Il contesto è realizzato con materiali e tecniche costruttive di alto livello, in linea con la Location Esclusiva. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, così come la distribuzione degli ambienti. Tra le finiture: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di filtrazione dell'aria, Ascensore, Piscina, Vasca Idromassaggio, Video Citofono.. Classe Energetica: A+ - IPE: 12.28 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: A+ 12,28 kWh/m2 a

VILLA VISTA LAGO in posizione privilegiata, comoda ai servizi ubicata in zona di sole Ville Singole. Abitazione di ampia metratura composta da: Ingresso, Sala con ampie vetrate VISTA LAGO, Terrazza panoramica, Cucina, 3 Camere, 3 Bagni, SPA, Garage triplo e Cantina. Possibilità di realizzare la piscina. Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico interno, vetri antisfondamento, videocitofono, irrigazione automatica. Classe Energetica: In fase di valutazione Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

All'ombra della torre di San Martino e comoda all'autostrada, su un appezzamento di terreno di 4.000 mq, Immobile di pregio dalle importanti metrature è composto da un corpo principale, ove al suo interno vi trovano comodamente spazio un importante ingresso con accesso ad un appartamento secondario più piccolo, ideale per custodi, l'accesso ad un salone delle feste con camino originale dell'epoca e la scala principale che accede all'abitazione. Al piano primo si viene accolti da un ampio salone con camino, una cucina abitabile che da accesso ad una terrazza coperta di circa 50 mq, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano secondo si rispecchia la stessa metratura con un'altro ampio salone dove non è difficile ricavare almeno altre 4 camere con bagno oltre alle 2 già presenti. Il giardino esterno di 4.000 mq completamente piantumato, è rigoglioso di vegetazione, con alberi ad alto fusto oltre ad una parte a frutteto ed uliveto. Nel giardino è possibile realizzare una comoda piscina per rendere questa proprietà decisamente unica. Adiacente all'ingresso principale, ma sempre all'interno della proprietà, ci sono le vecchie stalle anch'esse ristrutturate, ora adibite ad autorimesse, ma visto i 200 mq di copertura vi è la possibilità di ricavarne degli appartamenti o delle camere per un'attività agrituristica. Classe Energetica: G - APE: 186.22 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: G