Scheda Agenzia Immobiliare GARDA IMMOBILI (96631)

In bellissima zona residenziale, comoda ai servizi ed a due passi dal Centro,Indipendente Villa Bifamiliare di ampia metratura. L' immobile risulta così composto: Piano TERRA: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, due camere, bagno ed ampio Porticato Piano PRIMO: Camera padronale con Bagno e Terrazza VISTA LAGO, Due Camere da letto di cui una con balcone, Bagno; Piano interrato: doppio garage, grande taverna, bagno, lavanderia, cantina Giardino 600 mq. con possibilita' di realizzare la piscina. Classe Energetica: G – Ipe 260,54 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: G 260,54 kWh/m2 a

Desenzano del Garda, in centro, signorile ed autonomo appartamento arredato, posto al piano primo in corte ristrutturata. Il Bilocale è composto da zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, zona antibagno con ripostiglio, bagno con doccia.La soluzione ha l' ingresso indipendente, le travi a vista ed una cantina di proprietà. L'offerta è ideale per chi cerca una soluzione centrale, facilmente affittabile e di sicuro investimento nel tempo. Classe Energetica: B – Ipe 38.32 kwh/m2a Desenzano del Garda - Veduta del porto collocata sui colli morenici che chiudono a sud-ovest il Garda, Desenzano gode di un'ottima posizione baricentrica alla confluenza della Gardesana occidentale, dell'autostrada Torino-Venezia e del tratto di ferrovia fra Brescia e Verona. E' strategico crocevia dei principali mezzi di comunicazione: aeroporti, autostrada, ferrovia, battello. E' il punto di partenza ideale per spostarsi nei dintorni seguendo itinerari d'arte e di cultura, di folclore e di gastronomia. Viene definito "capitale del Garda" grazie alla caratteristica di essere centro turistico e commerciale attivo ed animato tutto l'anno. Il clima mite e le sue differenti attrattive turistico-culturali, consentono di offrire al turista opportunità di svago e di conoscenza, unite al supporto di una moderna attrezzatura ricettiva che fanno del paese un ottimo centro di soggiorno. Per gli amanti della vacanza attiva non mancano le proposte: Desenzano offre la possibilità di praticare gli sport nautici, escursioni sul lago ed intorno al lago e un calendario estremamente vario di manifestazioni oltre a discoteche e piano bar. CLASSE ENERGETICA: G 356,8 kWh/m2 a

Villa prestigiosa a Sirmione di circa 550 mq con casa dependace, ampio giardino e piscina. La villa è nella location del famoso vino Lugana a circa 400 m dalla spiaggia. Classe Energetica: F - IPE: 162.9 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: F 162,9 kWh/m2 a

In posizione DOMINANTE IL LAGO E IMMERSA NELLA TOTALE PRIVACY, VILLA SINGOLA CON PARCO E PISCINA, così composta: Piano Terra: ampio ingresso con guardaroba ospiti, cucina separata abitabile, dispensa, locale lavanderia/stireria, bagno ospiti; zona notte, corridoio con accesso a camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno ad uso esclusiva, seconda camera da letto matrimoniale anch'essa dotata di cabina armadio e sala da bagno esclusiva. Entrambe le camere godono di una splendida vista lago. Piano Primo: zona giorno composta da seconda cucina separata, soggiorno, zona televisione; splendide vetrate scorrevoli con affaccio su terrazza VISTA LAGO A 180°, bagno ospiti; dal soggiorno si accede poi alla suite padronale dotata di cabina armadio e bagno, camino e ampia vetrata dominante il lago con affaccio su terrazza. Piano Ultimo: ambiente open space mansardato con terrazza, cucinotto a scomparsa, e bagno. Completa la proprietà l'autorimessa, l'ampio parco piantumato e la piscina. Classe Energetica: C (IPE) 63,71 kWh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: C 63,71 kWh/m2 a

Villa in Centro a Desenzano del Garda con piscina di recente realizzazione su di un lotto di circa 600 mq. posta in ottima zona residenziale, ben abitata ed a 400 Metri da piazza Garibaldi. La proprietà, unica per posizione, metratura e per la buona metratura. La Villa è così composta: Piano Terra: Ampio salone di circa 60 mq con camino ed ampia terrazza coperta, cucina abitabile ed il bagno di servizio; Piano Primo: Camera matrimoniale con guardaroba ed ampia terrazza coperta, due camere da letto ed un ampio bagno con vasca idromassaggio; Piano Superiore: Grande stanza mansardata con bagno ed uno studiolo; Piano Seminterrato: Taverna con camino e vetrate con vista sulla piscina, bagno-lavanderia, ripostiglio ed ampio garage doppio. Questa esclusiva proposta è adatta a chi cerca una soluzione in Centro a Desenzano non rinunciando alla privacy dell' abitazione Singola. Classe Energetica: D - Ipe 102,48 kwh/m2a Info e documentazione visionabile in ufficio. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: D 102,48 kWh/m2 a