Scheda Agenzia Immobiliare GARDA IMMOBILI (96631)

Elegante Villa singola con possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione degli ambienti interni. La villa è edificata su un lotto di terreno di 630 mq ca. e si dispone su due livelli fuori terra. Il progetto prevede una disposizione degli spazi interni così suddivisi: A Piano Terra un soggiorno spazioso con cucina separata, una camera da letto, bagno e comodo locale lavanderia; Al Piano Primo la zona notte con altre tre camere da letto ed un bagno. La camera padronale accede all'ampio terrazzo di 24 mq. Completa la proprietà ampio terrazzo vista lago e terrazzo sul tetto con predisposzione di vasca idromassaggio. Essendo al grezzo avanzato, la villa puó essere pronta da abitare in circa due mesi. Soluzione ecosostenibile in classe A4+ con riscaldamento a pavimento, antisismica, cappotto esterno ed interno, pompa di calore, raffrescamento. E' possibile dotare la villa anche della piscina, il cui costo va aggiunto al prezzo richiesto. Classe Energetica: A4 Ape 50 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA:

ELEGANTE TRILOCALE in Resort con Piscina di nuovissima realizzazione comodo alle principali vie di comunicazione posto alle Porte di Desenzano del Garda. Soluzione innovativa dal punto di vista architettonico ideale sia come residenza che come comoda casa vacanze. TRILOCALE con Giardino e Garage completamente arredato acquistato ad imposta di registro. Tra le finiture: alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pannelli fotovoltaici, caldaie autonome con sistema di tipo ibrido, impianto di climatizzazione, predisposizione antifurto perimetrale e sensore volumetrico, vetri a basso emissivo, videocitofono e impianto tv satellitare, struttura antisismica, irrigazione automatica dei giardini, tapparelle elettriche, zanzariere, tende esterne sul portico, ampie vetrate scorrevoli, ampia piscina condominiale a sfioro con illuminazione a Led. Classe Energetica: A3 kwh/m2a IN PRONTA CONSEGNA! Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: 54,4 kWh/m2 a

TRILOCALE con Terrazza in Residence con PISCINA di recente realizzazione comodo alle principali vie di comunicazione posto alle Porte di Desenzano del Garda. Soluzione posta a piano PRIMO ideale sia come residenza che come comoda casa vacanze. Garage di Proprietà. L'appartamento viene venduto con la cucina. Tra le finiture: alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pannelli solari, caldaie autonome a condensazione, impianto di climatizzazione, antifurto perimetrale e sensore volumetrico, vetri a basso emissivo, videocitofono e impianto tv satellitare, struttura antisismica, irrigazione automatica dei giardini, ampia piscina condominiale a sfioro con illuminazione a Led. Classe Energetica: B - Ace 56.63 kwh / m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. +39.030.9908356 - agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: B 56,63 kWh/m2 a

Villa in Esclusivo contesto con Piscina posto in zona tranquilla ed elegante. Non lontana dalla stazione e dai principali servizi ampia Villa così composta: Piano TERRA: Ingresso, Sala, Cucina, Bagno ed ampio Porticato; Piano PRIMO: Camera Matrimoniale con accesso alla Terrazza di 23 mq VISTA LAGO, seconda Camera matrimoniale con Terrazza e Bagno dedicato, Terza Camera anch'essa con accesso alla Terrazza principale, Ampio Bagno; Piano INTERRATO: Taverna, Bagno, Lavanderia, Cantina ed Autorimessa per Tre Auto. Classe Energetica G - IPE 194.53 Kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: G 194,53 kWh/m2 a

In posizione tranquilla e comoda al Centro, a circa 600 Mt dal Lungolago, casa singola di circa 220 mq disposta su due livelli attualmente divisa in due unità immobiliari. L' immobile, con opere di ristrutturazione, si presta alla realizzazione di una Villa singola. Classe Energetica: G – Ipe 186.64 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: G 186,64 kWh/m2 a