Scheda Agenzia Immobiliare GARDA IMMOBILI (96631)

NUOVO ATTICO con TOTALE VISTA LAGO in Centro a Desenzano del Garda. Esclusiva proprietà composta da: Ascensore riservato, Salone con ampie vetrate Vista Lago, zona Cucina, tre Camere (con possibilità di crearne una quarta), due Bagni, un Garage doppio ed uno singolo. Terrazza di 100 mq con stupenda Vista Lago. Classe Energetica: B - IPE: 44.23 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: B 44,23 kWh/m2 a

TRILOCALE con Terrazza in Residence con PISCINA di recente realizzazione comodo alle principali vie di comunicazione posto alle Porte di Desenzano del Garda. Soluzione posta a piano PRIMO ideale sia come residenza che come comoda casa vacanze. Garage di Proprietà. L'appartamento viene venduto con la cucina. Tra le finiture: alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pannelli solari, caldaie autonome a condensazione, impianto di climatizzazione, antifurto perimetrale e sensore volumetrico, vetri a basso emissivo, videocitofono e impianto tv satellitare, struttura antisismica, irrigazione automatica dei giardini, ampia piscina condominiale a sfioro con illuminazione a Led. Classe Energetica: B - Ace 56.63 kwh / m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. +39.030.9908356 - agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: B 56,63 kWh/m2 a

A 200 mt dal Lago e dalla Spiaggia, elegante e luminoso TRILOCALE arredato in Residence con PISCINA di recente realizzazione a Sirmione in zona Brema. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore. L'ingresso con la zona giorno si affaccia sulla grande terrazza abitabile da cui si puó godere di un buono scorcio di VISTA LAGO e della piscina sottostante godendo per l'ottima esposizione ad Ovest di una grande luminosità. Dal disimpegno si accede alle due Camere Matrimoniali entrambe con balcone privato ed il bagno finestrato. A completare il tutto doppio Garage e Cantina. Classe Energetica B - IPE 44,46 Kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: B 44,46 kWh/m2 a

All'ombra della torre di San Martino e comoda all'autostrada, su un appezzamento di terreno di 4.000 mq, Immobile di pregio dalle importanti metrature è composto da un corpo principale, ove al suo interno vi trovano comodamente spazio un importante ingresso con accesso ad un appartamento secondario più piccolo, ideale per custodi, l'accesso ad un salone delle feste con camino originale dell'epoca e la scala principale che accede all'abitazione. Al piano primo si viene accolti da un ampio salone con camino, una cucina abitabile che da accesso ad una terrazza coperta di circa 50 mq, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano secondo si rispecchia la stessa metratura con un'altro ampio salone dove non è difficile ricavare almeno altre 4 camere con bagno oltre alle 2 già presenti. Il giardino esterno di 4.000 mq completamente piantumato, è rigoglioso di vegetazione, con alberi ad alto fusto oltre ad una parte a frutteto ed uliveto. Nel giardino è possibile realizzare una comoda piscina per rendere questa proprietà decisamente unica. Adiacente all'ingresso principale, ma sempre all'interno della proprietà, ci sono le vecchie stalle anch'esse ristrutturate, ora adibite ad autorimesse, ma visto i 200 mq di copertura vi è la possibilità di ricavarne degli appartamenti o delle camere per un'attività agrituristica. Classe Energetica: G - APE: 186.22 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: G

In un piccolo contesto di sole 4 unità, NUOVO TRILOCALE posto al piano primo con ampio terrazzo, lavanderia e garage. Il contesto è situato in una zona molto tranquilla e centrale del paese, vicino all'ufficio postale, alla banca, alla farmacia ed ad altre attività di servizio. L'appartamento è così composto: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, due camere molto spaziose, bagno, terrazzo. Al piano interrato autorimessa con lavanderia. Classe Energetica B - IPE 31.85 Kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: B 31,85 kWh/m2 a