Scheda Agenzia Immobiliare Galeazzo Immobiliare (79800)

In piccolo contesto signorile di 5 unità, porzione di casa con ingresso indipendente, giardino ornamentale di proprietà di mq. 45, ingresso, bagno di servizio, soggiorno con camino decorato a mano, angolo bar, sala da pranzo, cucina semiabitabile con secondo ingresso e affaccio sul porticato/giardino di mq. 75, accesso carraio con tre posti auto di proprietà, 1°Piano con disimpegno, due camere con balcone, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone e bagno padronale. P.I. cantina blindata di mq. 50, taverna di mq. 90 open space con attacchi cucina e camino, locale caldaia e bagno. Rifiniture: facciata in mattoni a vista con finestre ad archi, cancellata e balconi fatti in ferro battuto a mano con fioriere, doppie mura isolate, vespaio areato con bocche di lupo finestrate con luci interne, serramenti in noce con doppio vetro in parte antisfondamento, imposte a libro, porte blindate con vetro decorato, porte interne in noce, scala in noce, pavimento zona giorno cotto 'Este" con greca a contorno, parquet in afromosia con raggio a tre colori nella zona notte, taverna in cottto con archi petroniani e torce romane, arredi di pregio su misura compresi nel prezzo, vasca - Classe: G - IPE: 206,45 kWh/mq annum

A 200 metri dall'Università, nella zona centrale di Castellanza, collegati a tutti i servizi primari, in corte, in stabile di cinque unità, immobile composto da due unità abitative composti da 1° Piano, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno con ripostiglio con possibilità di ricavare scala interne che collega i due piani), antibagno e bagno, due camere matrimoniali. Scala esterna che porta al 2° Piano, Mansarda agibile con soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno. La mansarda ha i requisiti necessari per rendarla abitabile ricavando un trilocale. Box con acqua, gas, corrente, fognatura. Giardino privato di mq. 100. Nel 1994 rifatte solettte in cemento armato tutto il primo piano e nel 2008 rifatto il secondo piano con finiture identiche: pavimenti in monocottura, porte in legno, porte blindate, impianto elettrico Living, tv satellitare, caldaie auotnome sostituite nel 2012, serramenti in legno con doppi vetri. Tetto rifatto nel 2002. L'immobile si predispone per due famiglie avendo tutte le utenze autonome, ideale anche ad uso investimento. - Classe: F - IPE: 155,05 kWh/mq annum

Zona Università, Intera palazzina anni '20, con facciata e tetto e due appartamenti ristrutturati nel 2006, composta da p.t. negozio con adiacente appartamento di tre locali e servizi, bilocale. 1°p. ampio tre locali con servizi e bilocale. 2°p. due ampi bilocali. Ogni appartamento è dotato di una cantina con riscaldamento autonomo, due box, giardino con volumetria residua per edificare ulteriori box. Un appartamento è affittato (libero in sei mesi) negozio e gli altri 5 appartamenti sono liberi. Ideale ad uso investimento (adiacente università Liuc) o per Bed & Breakfast. Possibilità vendita frazionata: P.T. app. n° 1 - 3 locali con negozio € 60.000 (da ristrutturare) app n° 2 - 2L € 50.000 (parzialmente ristrutturato) 1°P. app. n° 3 ampio 3 locali (ristrutturato) € 140.000,00 - 1°P. app. n° 4 - 2 locali € 48.000 (da ristrutturare) 2°P. app. n° 5 - 2/3 locali € 80.000 (discrete condizioni) 2°P app. n° 6 - 3 locali € 89.000 (ristrutturato) n° 2 Box ad € 12.000 cadauno - n° 4 Posti auto ad € 5.000 cadauno - Classe: G - IPE: 261,98 kWh/mq annum

In contesto ben abitato, zona dotata di tutti i servizi primari, adiacente a piazza del Popolo e alla Stazione, in palazzina di 16 u.i. u , suddivise in 2 scale da otto, appartamento luminoso, confinante solo con la parete della sala con app.to attiguo, tripla esposizione, composto da ingresso con apertura ad arco sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto con due bagni finestrati , tutti i locali sono balconati. Box singolo e cantina. Rifatti nel 2005, impianti, elettrico serie living, con attacco tv in tutte le camere, bagni ( 1 doccia idro e 1 con ampia vasca e lavello in muratura) e cucina, pavimento monocottura posa esagonale, parcolor nelle camere (tipo parquett prefinito ignifugo). Porte in legno massello, a scrigno in cucina e con vetro decorato nel dimpegno notte, porta blindata, aria condizionata, abbassamento con faretti nella zona giorno ed in bagno, escluso cucina, tende solari in tutto l'appartamento. Lavori condominiali sostituita caldaia nel 2013, nelle spese condominiali è inclusa anche l'acqua calda. Novembre 2016 installate valvole termostatiche con contacalorie, sistemazione ascensore. - Classe: G - IPE: 271,35 kWh/mq annum

Zona Centrale, dotata di tutti i servizi primari (posta, scuole, farmacie, banche, supermercato ecc...), ad 1,5 km dall'uscita autostrada Legnano. In contesto ben abitato, di 14 unità. ultimo piano appartamento composto da ampio soggiorno che affaccia sul terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ristrutturato nel 2005: serramenti con doppi vetri, interni in legno, esterni in alluminio, tapparelle, aria condizionata, impianto elettrico, porte interne, porta blindata, tenda solare elettrica, parquet Iroko nella zona notte, pavimenti in cotto d'Este posa diagonale, bagno con vasca e doccia con doppio lavello. Lavori condominiali nel 2003 tetto e facciata in Klinker, nel 2016 installata nuova caldaia con valvole termostatiche e contacalorie con conseguente diminuzione delle spese condominiali. Possibilità secondo box ad € 13.000,00 Possibilità secondo box ad € 13.000,00 - Classe: G - IPE: 160,25 kWh/mq annum