Scheda Agenzia Immobiliare Galeazzo Immobiliare (79800)

A 400 metri dalla Stazione, dotato di tutti i servizi primari (scuola, farmacia, banche, supermercati, ristoranti, autobus, ecc..) In contesto signorile di nuova costruzione, con ampio verde condominiale, appartamento al piano terra con giardino privato di mq. 50, esposizione sud-est sud-ovest, composto da ingresso, bagno di servizio (cieco con doccia, soggiorno con angolo cottura, che sfociano sul porticato coperto, disimpegno notte, due camere da letto, balcone, bagno con vasca. Box singolo e cantina. Rifiniture: pavimenti in gress posa diagonale nella zona giorno, parquet nella zona notte, tapparelle in alluminio elettriche, serramenti in legno con tripli vetri, porte in legno, porta blindata, tv satellitare, videocitofono, predisposizione impianto d'antifurto ed aria condizionata. Palazzina con rivestimenti in marmo, ingressi domotici con codice, parcheggio interno ad uso condominiale. IDEALE ANCHE AD USO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA. - Classe: C - IPE: 66,89 kWh/mq annum

Appartamento composto da: ingresso, ampio locale open space soggiorno/pranzo con camino, cameretta, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, locale ripostiglio finestrato (con predisposizione per secondo bagno). Pavimenti in monocottura, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, citofono, porte interne in legno, ottima esposizione. Spese condominiali contenute. La Galeazzo immobiliare opera nel settore delle compravendite e locazioni, nella zona della Statale del Sempione, da Milano a Varese. Il nostro obbiettivooperativo sarà quello di soddisfare ogni vostra esigenza e di essere sempre all’altezza della migliore delle vostre aspettative, con entusiasmo impegno e serietà. Ovviamente allo stato, si tratta solo di parole scritte, ma vi chiediamo di metterci alla prova, non pretendiamo la vostra fiducia a priori, chiediamo solo di avere la possibilità di essere confrontati con altri professionisti e valutati nel merito del servizio, dei costi e della gestione del cliente; nessuno potrà essere miglior giudice di voi, perdecidere a quale azienda concedere la vostra fiducia. L’agenzia d’intermediazione immobiliare vende un servizio, e come tale qualcosa d’immateriale, per questo desideriamo solo poter dimostrare la nostra capacità, nel trovare l’immobile richiesto o il cliente adatto all’acquisto, in maniera da rendere valutabile, l’attenzione, la serietà e l’impegno che garantiremo per contratto. Trasparenza, onestà, tempestività e riservatezza, saranno le fondamenta sulle quali costruire, un possibile eventuale accordo di collaborazione. - Classe: G - IPE: 330,21 kWh/mq annum

Zona Campo Sportivo, ad 1,5 km dal Nuovo Ospedale di Legnano, dotata di tutti i servizi primari (posta, scuole, farmacie, banche, supermercati, autobus, ecc..) In palazzina residenziale, esposizione sud/est sud/ovest, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera, cameretta, doppi servizi finestrati. Cantina e due box singoli. Rifiniture: pavimenti in parquet in tutta la casa, ceramica nei servizi, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, tv satellitare, videocitofono, porte interne in legno, impianto elettrico e del gas a norma, aria condizionata in una camera, tenda solare. Lavori condominaili ultimati nel 2017: Linea Vita, coibentati tubi del riscaldamento e acqua calda, verniciatura cancellate. Spese condominiali comprensive di riscaldamento con consumo, pulizia e manutenzione del giardino condominiale, amministrazione, assicurazione dello stabile, acqua fredda calcolata per tre persone, per un totale di € 2.200,00 annue. La Galeazzo immobiliare opera nel settore delle compravendite e locazioni, nella zona della Statale del Sempione, da Milano a Varese. Il nostro obbiettivo operativo sarà quello di soddisfare ogni vostra esigenza e di essere sempre all’altezza della migliore delle vostre aspettative, con entusiasmo impegno e serietà. Siamo associati alle più importanti associazioni di categoria: F.I.M.A.A. Unione Commercio Turismo e Servizi. - Classe: E - IPE: 119,51 kWh/mq annum

In zona centrale, dotata di tutti i servizi primari (posta, scuole, farmacie, banche, supermercati, autobus, ecc..). In corte di sei unità, ben abitata, P.T. box singolo grande (anche per due auto piccole) con attigua cantina, scala esterna che porta al terrazzo, ballatoio di proprietà, ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere. Serramenti in alluminio con doppi vetri, collegata in fognatura, porte interne in legno, pavimenti in ceramica. Rifatti impianti elettrico e caldaia a norma, sottotetto coibentato. Nessuna spese condominiale. - Classe: F - IPE: 207,86 kWh/mq annum

In zona Residenziale, adiacente al Centro di Arconate, VILLA SINGOLA in Classe A3, composta da P.R. soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno, due balconi, scala interna che collega i vari piani, P.S. Taverna open space finita di mq. 81 con cucina, locale caldia, bagno/lavanderia e cantina. Mansarda agibile (da ultimare) di mq. 81 open space con balcone e travi a vista, predisposizione bagno. Rifiniture: pavimenti al piano terra e seminterrato in ceramica, serramenti interni in legno, esterni in alluminio con tripli vetri antiriflesso, persiane in alluminio anti intrusione, inferriate al piano interrato ed in mansarda, porte in legno, citofono, tv satellitare, riscaldamento autonomo per ogni locale, Impianto allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione aria condizionata, cancello elettrico. Principali caratteristiche costruttive: Impianto fotovoltaico 3 kw, contatore da 4,5 kw, pompa di calore con induzione, mura in poroton da 25 cm con cappotto termico 10 cm., tetto autoventilato isolato in legno, cantina in cemento armato isolata esternamente con guaina e polistirolo da 6 cm, vespaio areato con igloo. La villa è priva di gas in quanto funziona tutto ad elettricità. - Classe: A3 - IPE: 40,84 kWh/mq annum