Scheda Agenzia Immobiliare De Valle Alessandro PROMOCASA (25053)

Proponiamo ALLOGGIO BILIVELLO di 100 MQ posto al 3° ed ULTIMO PIANO in PALAZZINA del 2006. Composto da un ingresso, l'ampio soggiorno con zona pranzo a vista, una cucina, camera ed un bagno; scala interna che accede al grande piano MANSARDATO ABITABILE dove troviamo una camera da letto con spogliatoio e un ulteriore bagno. La caratteristica principale è lo sviluppo dell'appartamento su 2 livelli e che può farsi subito notare ad una clientela che ricerca ambienti particolari e moderni. Le qualità di edificazione, come la scelta dei materiali di pregio o come ad esempio la preferenza di pavimentare con un ottimo palchetto gran parte dell'abitazione, accompagnate dalle dotazioni e gli accessori rendono la residenza molto accogliente e confortevole. Sono stati quindi collocati l'impianto di climatizzazione, l'antifurto perimetrale e volumetrico, le zanzariere, i tendaggi estivo-invernali e altro ancora. L'esposizione è eccellete, molto luminosa ed ariosa e che estende su 3 lati della casa; di fronte alla zona pranzo segnaliamo un TERRAZZINO di circa 10 MQ comodo ed utile per un interessante respiro esterno. IL RISCALDAMENTO è completamente AUTONOMO e le spese di condominio annue ammontano ad €1.250. Completano la proprietà la cantina ed il BOX AUTO DOPPIO con gli ingressi separati. La palazzina è molto recente, sana e di una pregevole architettura. Vicina a tutto come i servizi, i negozi e le strade di comunicazione principali, ma nella zona residenziale dove è collocata domina la tranquillità. - Classe: C - IPE: 59,31 kWh/mq annum

ALLOGGIO di 100 MQ posto al 2° ed ULTIMO PIANO in PALAZZINA degli anni '90. Composto da un ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno; al piano interrato una cantina ed un BOX AUTO compreso nel prezzo. Possibilità di acquistare un secondo box auto ad € 14.500,00. Il condominio dispone, inoltre, di posti auto interni nel cortile e di un bellissimo e curato giardinetto condominiale. IL RISCALDAMENTO è completamente AUTONOMO (caldaia appena sostituita) e le spese di condominio annue ammontano ad € 600,00 quindi decisamente basse. La zona si presente residenziale e comoda ai servizi. L'alloggio può vantare di una DOPPIA ESPOSIZIONE con due balconi e risulta essere PANORAMICO grazie alla vista spettacolare sulla collina Morenica senza costruzioni che vadano ad ostacolarne la visuale. Nella vendita sono compresi diversi accessori: impianto di condizionamento, impianto antifurto e tende parasole/invernali su tutti e due i balconi. - Classe: E - IPE: 233,36 kWh/mq annum

ALLOGGIO di 55 MQ situato nella zona Esselunga e posto al primo piano con ascensore: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno; dalla zona giorno si accede ad uno splendido TERRAZZO internamente coperto di 30 MQ attrezzato con tende parasole ed invernale. Cantina al piano interrato. Possibilità BOX AUTO ad € 15.000.00. DOPPIA ESPOSIZIONE!! Zona servitissima da centri commerciali, negozi, farmacia, fermata pullman e comodissimo a Torino grazie alle vie di comunicazione veloci. Complesso di RECENTE COSTRUZIONE molto elegante con RISCALDAMENTO! Da vedere!!

Proponiamo VILLA INDIPENDENTE LIBERA su 4 LATI con GIARDINO PRIVATO ed ESCLUSIVO di 324 MQ. AL PIANO RIALZATO di 95 MQ troviamo un ingresso living su soggiorno, una cucina abitabile, la sala da pranzo, una grande camera matrimoniale ed un bagno; rimanendo sempre sul piano troviamo un comodo TERRAZZO di oltre 15 MQ accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo. Scala interna che porta al PIANO MANSARDATO di 72 MQ (con altezza massima di 2.60 metri) composta da 2 camere, uno studio ed un bagno. PIANO SEMINTERRATO di 100 MQ (con altezza di 2.40 metri) con locale cantina, locale centrale termica e AUTORIMESSA per 3 AUTO. La villa è stata RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE nel 2004 con impiantistica e materiali, comprendendo anche il TETTO e il SOTTOTETTO. Sono stati introdotti con la ristrutturazione i PANNELLI FOTOVOLTAICI, le inferriate, i tendaggi, l'antenna satellitare ed una TERMOSTUFA a PELLET collegata all'impianto di riscaldamento ed idrico per una gestione più economica escludendo a piacimento l'impianto del metano. La villa ha ottimi spazi, sia interni che esterni, facili da gestire e facili sono le personalizzazioni che si possono creare a proprio gusto. La casa è circondata da analoghe abitazioni, per un contesto decisamente residenziale, che la rendono molto riservata e allo stesso tempo non isolata.

VILLA INDIPENDENTE del 1999 LIBERA su 3 LATI. Composta al PIANO TERRENO da un grande soggiorno living, ampia cucina abitabile, disimpegno e bagno. Attiguo al piano troviamo il GIARDINO PRIVATO ed esclusivo di 300 MQ che gira suoi 3 lati organizzato tre aree verdi, piantumazioni, terrazzi e porticati. AL PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto, bagno e balconi. IL PIANO MANSARDATO, di 45 MQ facilmente accessibile dal vano scala e diviso già in due locali, rende la possibilità di ottenere 2 ulteriori camere, studio, palestra o comodi locali per qualsiasi attività; ben areato da finestre ed abbaini. AL PIANO SEMINTERRATO si rilevano la taverna rifinita con cucina, bagno- lavanderia ed un unico grande locale adibito a DOPPIA AUTORIMESSA, ma con ACCESSI SEPARATI. La villetta è recente, ben sviluppata con ampi spazi interni che lo rendono molto funzionale e pratica. Dotato di impianto di RISCALDAMENTO DIFFERENZIATO per PIANO, impianto d'irragazione automatico e antifurto perimetrale e volumetrico. La sua architettura è eccellente, edificata in paramano, ben esposta e soleggiata. La posizione è favorevole a tutti i servizi; scuola, bus e negozi distano a qualche metro dall'abitazione. Inoltre, il contesto abitativo è decisamente residenziale.