Scheda Agenzia Immobiliare De Valle Alessandro PROMOCASA (25053)

ALLOGGIO di 93 MQ COMPLETAMENENTE RISTRUTTURATO. Composto da un ingresso living su ampia sala con zona pranzo a vista, cucina divisa da una grande vetrata e che si affaccia su un balcone verandato, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio con lavanderia e al piano seminterrato completa la proprietà un locale ad uso cantina. L'appartamento è ben distribuito e i suoi ambienti sono ben rifiniti con ottimi materiali. E' stata collocata una pavimentazione tutta omogenea in ceramica, degli infissi bianchi a doppio vetro in pvc, porte interne in rovere e chiaramente tutta l'impiantistica è nuova. L'esposizione è soleggiata, ariosa e si sviluppa su 2 aree con grandi finestre ed un balcone verandato fronte cucina. La palazzina molto decorosa, regala riservatezza ed esclusività in quanto il comprensorio è recintato con l'ingresso automatizzato per i soli residenti. All'interno vi sono numerosi posti auto destinati alle abitazioni e aree verdi. La spesa attuale annuale per la famiglia di 5 persone ora residente, tra il condominio, il riscaldamento con termo - valvole ed il consumo di acqua con contatore, ammonta ad € 2.000. Di fronte alla palazzina ci sono scuola, fermate dei pullman e negozi, mentre i centri commerciali distano a qualche centinaio di metri.

PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE di 120 MQ su UNICO PIANO con TERRAZZO di 18 MQ. L'abitazione è composta da un ingresso, ampio salone, una grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Libera sui 4 lati la casa gode di un'eccellente ariosità e luce, favorita anche dal bel terrazzo vivibile posto sulla zona giorno. La RISTRUTTURAZIONE COMPLETA fatta nel 2007 con ECCELLENTI MATERIALI offre l'opportunità di aver un immobile immediatamente disponibile ed elegante abbinato a spazi importanti e funzionali. Dotato di diversi accessori come antifurto perimetrale e volumetrico, tendaggi estivi ed invernali e altro ancora. ZERO SPESE CONDOMINIALI e RISCALDAMENTO AUTONOMO. La villa nel suo complesso è molto decorosa e ben curata. Il giardino di 250 MQ, esclusivo alla villa è disponibile alle proprietà residenti con parti terrazzate e di verde attrezzate per i momenti di relax delle famiglie e per il gioco dei bimbi protetti tra le recinzioni. La zona è strutturata con sole ville analoghe, quindi molto residenziale, non isolata, ma comoda a pochi metri da tutti i servizi. In attesa di classificazione!!

In complesso di RECENTE COSTRUZIONE, alloggio di 75 MQ posto al secondo piano con ascensore: ingresso living su soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad un comodo e riservato TERRAZZINO dove poter mangiare fuori nei periodi primavera/estate, disimpegno, camera matrimoniale di ottime dimensioni con balconcino privato, cameretta/studio e ampio bagno con antibagno: Al piano interrato un locale ad uso cantina. L'appartamento risulta essere rifinito con eccellenti materiali sia per quanto riguarda i pavimenti ed i rivestimenti, sia per quanto riguarda le porte interne che sono a scrigno. E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e PANNELLI SOLARI per l'acqua sanitaria. INTERESSANTE!!

ALLOGGIO di 100 MQ in PICCOLA PALAZZINA del 2007 composto da un ingresso living su soggiorno con cucinotta a vista, 2 ampie camere e bagno. Le RIFINITURE INTERNE sono OTTIME, con materiali di elevata qualità e a caratterizzare l'immobile sono gli spaziosi ambienti, che nonostante la costruzione sia recentissima, concedono apertura ed eleganza. L'appartamento gode di grande respiro e PANORAMICITA' sul paese e sulla catena montuosa grazie anche al bellissimo balcone e al suo TERRAZZO DI 15 mq che si rende decisamente utile e pratico. Al piano seminterrato, accessibile anche direttamente con l'ascensore, troviamo la cantina e il BOX AUTO che sono collegati da porta interna. La palazzina è all'interno di un comprensorio raffinato, moderno ed esclusivo. Favorito da pace e tranquillità. I centri commerciali, bus, scuole, strade e tangenziali sono a portata di mano. La gestione del riscaldamento è AUTONOMO e la classe energetica è la "B" con spese che arrivano, comprese del consumo di acqua calda sanitaria e cucina ad € 600 massimo. Infine le spese condominiali annue ammontano ad € 1.100 ed è conteggiata anche la gestione autorimessa. Da precisare, inoltre, che nell'appartamento vengono rilasciati l’antifurto perimetrale e volumetrico, zanzariere ed inferriate. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona comodissima a tutti i servizi, alloggio di 85 MQ: ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto e bagno. L'alloggio dispone di due ampi TERRAZZI, accessibili dal tinello e da una delle due camere da letto. Palazzina decorosa e con stupendo giardino condominiale molto curato. Il tetto della palazzina è stato rifatto completamente pochi anni fa. Al piano interrato una comoda cantina ed un BOX AUTO. BASSE spese di gestione e RISCALDAMENTO AUTONOMO!! - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum