Scheda Agenzia Immobiliare De Valle Alessandro PROMOCASA (25053)

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE con PISCINA e GIARDINO PRIVATO di 1900 MQ. COMPLETAMENTE e RECENTEMENTE RISTRUTTURATA con eccellenti rifiniture interne ed esterne. Si sviluppa al piano terreno da un ingresso living su salone doppio, grande cucina abitabile che si affaccia sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Piano primo con 3 grandi camere da letto e servizi. Al piano seminterrato troviamo un'enorme taverna con cucina, bagno - lavanderia, cantina e autorimessa per 3 auto. Gli ambienti sono stati rinnovati in modo raffinato come la villa nel suo complesso, che gode di un'architettura armoniosa, elegante e curata in ogni suo dettaglio. Sono stati recentemente svolti anche gli ultimi lavori di recinzioni, gelosie antisfondamento ed inferriate. L'abitazione è ben protetta anche dall'antifurto. Il verde circonda la residenza e il suo prato, la piantumazione e la piscina (lunga m. 12 e larda m. 6) regalano qualcosa di esclusivo. A dare riservatezza troviamo grandi siepi poste sulle recinzioni. A beneficio di tutto segnaliamo diversi accessori come l'impianto di climatizzazione, l'impianto di irrigazione automatica, tettoia esterna per ricovero di ulteriori mezzi, accurati lampioni sul giardino e altro ancora.

PORZIONE DI VILLA TRIFAMILIARE di 120 MQ su UNICO PIANO con TERRAZZO di 18 MQ. L'abitazione è composta da un ingresso, ampio salone, una grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Libera sui 4 lati la casa gode di un'eccellente ariosità e luce, favorita anche dal bel terrazzo vivibile posto sulla zona giorno. La RISTRUTTURAZIONE COMPLETA fatta nel 2007 con ECCELLENTI MATERIALI offre l'opportunità di aver un immobile immediatamente disponibile ed elegante abbinato a spazi importanti e funzionali. Dotato di diversi accessori come antifurto perimetrale e volumetrico, tendaggi estivi ed invernali e altro ancora. ZERO SPESE CONDOMINIALI e RISCALDAMENTO AUTONOMO. La villa nel suo complesso è molto decorosa e ben curata. Il giardino di 250 MQ, esclusivo alla villa è disponibile alle proprietà residenti con parti terrazzate e di verde attrezzate per i momenti di relax delle famiglie e per il gioco dei bimbi protetti tra le recinzioni. La zona è strutturata con sole ville analoghe, quindi molto residenziale, non isolata, ma comoda a pochi metri da tutti i servizi. In attesa di classificazione!!

Proponiamo in QUADRIFAMIGLIARE un ALLOGGIO di 100 MQ con TAVERNA, TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO. Composto da un ingresso living su ampio soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, 2 camere ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo una taverna ben rifinita con zona cucina, la cantina ed un grande BOX AUTO di 24 MQ. L'appartamento è ben distribuito con buoni materiali e decisamente soleggiato. Gode di 2 bei respiri esterni posti sui 2 lati liberi, dove da una parte segnaliamo un TERRAZZO di 10 MQ dall'altro lato un GIARDINO privato ed esclusivo di 60 MQ con gazebo e barbecue. Vi sono, inoltre, in dotazione all'immobile l'antifurto perimetrale - volumetrico e tendaggi per la coperta del terrazzo. La palazzina è molto decorosa e con la sua architettura offre ai proprietari un'ottima indipendenza e riservatezza. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e IL RISCALDAMENTO è AUTONOMO. La sua posizione è favorevole a tutti i servizi in quanto a 150 metri di distanza troviamo il centro commerciale, fermata del pullman e sempre vicino i vari negozi, farmacia e le strade di comunicazione principali. Nonostante sia tutto a portata di mano la zona è residenziale e domina la tranquillità.

ALLOGGIO di 93 MQ COMPLETAMENENTE RISTRUTTURATO. Composto da un ingresso living su ampia sala con zona pranzo a vista, cucina divisa da una grande vetrata e che si affaccia su un balcone verandato, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio con lavanderia e al piano seminterrato completa la proprietà un locale ad uso cantina. L'appartamento è ben distribuito e i suoi ambienti sono ben rifiniti con ottimi materiali. E' stata collocata una pavimentazione tutta omogenea in ceramica, degli infissi bianchi a doppio vetro in pvc, porte interne in rovere e chiaramente tutta l'impiantistica è nuova. L'esposizione è soleggiata, ariosa e si sviluppa su 2 aree con grandi finestre ed un balcone verandato fronte cucina. La palazzina molto decorosa, regala riservatezza ed esclusività in quanto il comprensorio è recintato con l'ingresso automatizzato per i soli residenti. All'interno vi sono numerosi posti auto destinati alle abitazioni e aree verdi. La spesa attuale annuale per la famiglia di 5 persone ora residente, tra il condominio, il riscaldamento con termo - valvole ed il consumo di acqua con contatore, ammonta ad € 2.000. Di fronte alla palazzina ci sono scuola, fermate dei pullman e negozi, mentre i centri commerciali distano a qualche centinaio di metri.

SPLENDIDA VILLETTA composta al piano terreno con la zona giorno distinta da un ampio soggiorno living, cucina abitabile e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con le 3 camere e bagno. La mansarda è un grande unico locale rifinito da poter adibire come 4° camera. Il piano seminterrato è composto da una bella taverna con camino, cucina, cantina e BOX AUTO per 3 macchine. La villetta è del 1993 ma è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con eccellenti rifiniture nel 2010! Infatti oltre agli eleganti materiali, la casa è dotata di diversi comfort e accessori come tendaggi, zanzariere, antifurti, impianto clima, caldaia a condensazione, box e vasca idromassaggio, veranda nei balconi dove vi è stata creata la zona lavanderia ( comoda e facile anche per stendere i panni), una pratica veranda pergo - tenda di 40 MQ. ecc. IL GIARDINO PRIVATO con il verde, i suoi terrazzi ed il porticato hanno una superficie complessiva di 300 MQ. OTTIMA per concedere un eccellente respiro esterno, funzionale e pratico anche nella sua gestione e manutenzione. La zona è favolosa, posta tra altre villette analoghe, residenziale e comoda a tutto. Scuole, parchi e servizi di ogni genere distano a pochissimi metri. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum