Scheda Agenzia Immobiliare Como Immobiliare SRL (96368)

Como : località Albate, a pochi minuti dal centro quartiere e dall'autostrada Como - Chiasso , disponiamo di splendida villetta di recente costruzione ottimamente tenuta e disposta su tre livelli abitativi e cosi composta : piano terra con ingresso su portico coperto, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Piano primo con disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo coperto, camera doppia con ulteriore terrazzo coperto, bagno con doccia ; piano secondo mansardato con due camere , un bagno con doccia e armadi sottotetto adibiti a ripostiglio; piano interrato con taverna con stufa a pellet, locale caldaia, locale lavanderia, locale accessorio con predisposizione per quarto bagno e box doppio. Completa la soluzione ampio giardino di proprietà con gazebo coperto e casetta per gli attrezzi. La zona notte è rifinita con pavimenti di ceramica cosi come i rivestimenti di cucina e bagni. La zona notte è rifinita con laminato simil parquet mentre il secondo piano mansardato è pavimentato con moquette.Gli infissi sono doppi vetri in legno eccetto quelli del piano terra che sono antisfondamento e garantiscono una maggior sicurezza . Il riscaldamento è termoautonomo con radiatori, la caldaia si trova nell'intercapedine adiacente alla taverna. La casa è dotata di allarme collegato con la videosorveglianza . Le spese condominiali sono pari a circa 300 euro annue e comprendono compenso dell'amministratore, luce dei box e spese gestione spazi comuni. Grazie alle dimensioni della casa e degli spazi esterni, risulta essere l'ideale per famiglie numerose amanti degli spazi aperti. La richiesta ammonta a euro 305.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare l'ufficio. - Classe: E - IPE: 165,91 kWh/mq annum

Pognana Lario : in splendida posizione panoramica, in riva al lago di Como, disponiamo di soluzione unica inserita in contesto di poche famiglie e cosi composta : ampio ingresso, soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile , disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca oltre a ripostiglio . Completa la soluzione grande terrazzo di 80 mq con impareggiabile vista sui pendii e sul lario oltre a box singolo. La casa è stata totalmente ristrutturata a nuovo, i pavimenti sono in ceramica monocottura color marrone, gli infissi sono doppi vetri in legno ed il portoncino è blindato. E' possibile acquistare congiuntamente all'immobile parte dell'arredamento . Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione e radiatori. La soluzione è l'ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Caratteristica dell'immobile ,oltre alla splendida vista che si può ammirare dal terrazzo, è l'ottima esposizione al sole. La richiesta ammonta a euro 250.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio. Il comune di Pognana Lario si affaccia in parte sulle rive del lago di Como e in parte sui pendii che salgono fino al monte Preaola. Ogni via del paese regala atmosfere di altri tempi soprattutto grazie al lavoro di scalpellini e muratori nativi della zona che si occuparono della realizzazione di strade e al mantenimento delle chiese e dei luoghi di culto. Famosissime le cave di pietra Moltrasina, che è una pietra da costruzione usata dai maestri comacini. Il comune dista pochi chilometri dal centro città e da Bellagio e risulta essere una meta ambita per turisti e amanti della natura. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Alta Valle Intelvi: località Scaria, in posizione panoramica ed esposta completamente al sole, in contesto di poche famiglie ed in piccola palazzina disponiamo di bellissimi bilocali in duplex di nuova costruzione disposti su due livelli abitativi e cosi composti : al piano primo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano secondo camera matrimoniale con travi a vista e secondo bagno. Possibilità scelta finiture interne; le case sono dotate di riscaldamento termoautonomo a radiatori con caldaia a condensazione. Completa la soluzione box singolo. Nello stesso contesto è disponibile anche il trilocale in duplex che è composto al piano primo da ingresso , soggiorno, con angolo cottura e bagno e al piano primo da camera matrimoniale e cameretta con travi a vista, secondo bagno . La richiesta per il bilocale ammonta a euro 70.000,00 e per il trilocale a euro 115.000,00. Per le caratteristiche dell'immobile risultano essere l'ideale sia come abitazione principale che come seconde case. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare l'ufficio.

Como , località Rebbio : a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada a9 Como Chiasso e da Como città, disponiamo di ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano in palazzina degli anni '70 ottimamente tenuta. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone , cucina abitabile , disimpegno, camera matrimoniale con secondo balcone , ripostiglio e bagno con vasca. Le condizioni dell'appartamento sono buone ,i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte mentre nel bagno e nella cucina pavimenti e rivestimenti sono in piastrelle in ceramica. Gli infissi sono in legno, il portoncino è blindato.. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ; sono state installate le termovalvole che permettono un notevole risparmio sui consumi vista anche l'ottima esposizione della casa . Grazie all'ampia metratura del bilocale è possibile ricavare una cameretta realizzando un soggiorno con angolo cottura che permetterebbe di guadagnare una stanza. Nel prezzo di € 105.000,00 è compresa una cantina. La palazzina è dotata di posteggi condominiali. . . Le spese condominiali ammontano circa a 100 euro mensili e comprendono la quota fissa e il consumo del riscaldamento, la manutenzione spazi comuni, compenso amministratore, quote dell'acqua, ascensore e assicurazione sullo stabile. . Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile non esitate a contattarci. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Como : località Grandate : a pochi passi dalla stazione e a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada a 9 Como Chiasso, disponiamo di splendida soluzione indipendente composta da due appartamenti di 140 mq l'uno. La soluzione si compone al piano terra di ingresso, quattro ampi locali e servizi e al piano primo di altrettanti locali, un grande terrazzo ed un secondo bagno. La casa dispone di due ingressi e quindi è possibile realizzare due unità indipendenti ; la casa è stata totalmente ristrutturata; le piastrelle sono in ceramica monocottura, gli infissi esterni sono in legno doppio vetro, le porte interne sono in legno color noce e i portoni di ingresso sono entrambi blindati. Anche la facciata ed il tetto sono stati totalmente rimessi a nuovo.Sono stati rifatti a nuovo impianto elettrico ed impianto idraulico. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori con caldaia a condensazione. Completa la soluzione grande cantina di 70 mq, posti auto esterni e giardino privato. Attualmente la casa è accatastata come ufficio e per questo motivo risulta essere ideale per persone che necessitano di locali commerciali e un punto d'appoggio al piano primo. Essendo la soluzione affittata risulta essere l'iIdeale anche come investimento. La richiesta ammonta a euro 195.000,00 . Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare l'ufficio. - Classe: G - IPE: 90,80 kWh/mq annum