Scheda Agenzia Immobiliare Como Immobiliare SRL (96368)

San Fermo della Battaglia : a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada Como Chiasso e a 5 km dal confine svizzero, in splendida zona residenziale ottimamente esposta , disponiamo di appartamento di recente costruzione in palazzina di pochi condomini cosi composto : ingresso, soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al giardinetto privato , disimpegno, camera matrimoniale con uscita su terrazzo e bagno. Completa la soluzione box singolo posto al piano terra. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, gli infissi sono doppi vetri in legno, il portoncino è blindato. La casa è dotata di allarme sia perimetrale che volumetrico. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia esterna e radiatori. Le spese condominiali sono molto ridotte e ammontano a circa 40 euro mensili e comprendono i costi di amministrazione, la manutenzione degli spazi comuni, la corrente della luce delle scale e quella del cancello elettrico. Questo appartamento risulta essere l'ideale per giovani coppie che amano la tranquillità pur rimanendo vicini a tutti i servizi o per investimento. Caratteristica della casa è la vicinanza al parco della spina verde e la luminosità data dall'ottima esposizione. La richiesta ammonta a euro 140.000,00 , possibilità acquisto arredamento. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare l'ufficio. - Classe: E - IPE: 98,00 kWh/mq annum

San Fermo della Battaglia : in splendida zona residenziale, a pochi minuti dalla fermata del bus e dal centro paese oltre che dall'autostrada Como Chiasso e dal confine svizzero, disponiamo di soluzione ricercata disposta un unico livello abitativo e cosi composta : ingresso indipendente su giardino e portico di proprietà , ampio soggiorno , cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca e box doccia in cristallo, cameretta con scala dalla quale si accede al soppalco adibito attualmente a studio oltre a lavanderia e ampio box con annessa cantina. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione e tutte le finiture sono extracapitolato : I pavimenti della zona giorno sono in ceramica beige effetto lucido, i pavimenti delle camere sono in pregiato parquet meticolosamente preservato dai proprietari. Le porte sono a scrigno e contribuiscono a un notevole risparmio dello spazio interno. I mobili sono stati realizzati in legno pregiato e su misura in tutta la casa, in particolare nella cameretta è stato realizzato un mobile con soppalco di particolare effetto, anche questo realizzato con legno pregiato e ferro battuto. Ulteriore abbellimento è dato dalla porta che divide zona giorno e zona notte , realizzata con vetro e disegno floreale. La casa è dotata di impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale,prestigiose grate in ferro battuto su tutte le finestre oltre a impianto di irrigazione nel giardino. Il riscaldamento è termoautonomo con radiatori e le spese condominiali ammontano a circa 15 euro mensili e comprendono manutenzione spazi comuni (cancello elettrico e luce box) e costi di amministrazione. La richiesta ammonta a 270.000,00. E' possibile trattare per la vendita completa di casa e arredamento. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogocontattare l'ufficio. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Caslino al Piano : ideale per pendolari, a pochi passi dalle ferrovie nord, in antica corte completamente ristrutturata a nuovo, disponiamo di appartamento posto al piano terra di due e cosi composto : ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, bagno padronale e bagno di servizio. Completa la soluzione posto auto assegnato. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione e radiatori. Tutti gli impianti sono stati rifatti totalmente e all'atto di acquisto verranno consegnate tutte le certificazioni. La classe energetica stimata è la E . Essendo una ristrutturazione totale vi è la possibilità di scelta delle finiture . Le spese condominiali saranno minime grazie alle caratteristiche dell'immobile che presenta un piazzale condominiale evitando le spese di giardinaggio. Ci saranno quindi solo i costi relativi all'amministratore condominiale, alla corrente del cancello elettrico e alla manutenzione degli spazi comuni. La richiesta ammonta a euro 110.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio. - Classe: E - IPE: 175,78 kWh/mq annum

COMO : località Albate, a pochi minuti dalla stazione nord , dall'autostrada Como Chiasso e a 5 km dal centro città, comodo con bus, scuole e negozi del centro quartiere, disponiamo di appartamento di tre locali più servizi posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative . L'immobile si compone nel seguente modo: ampio ingresso con soggiorno e cucina a vista, terrazzo, disimpegno , camera matrimoniale, cameretta , bagno oltre a ulteriore ampia porzione di terrazzo sulla copertura. Attualmente l'appartamento è in corso di ristrutturazione e verrà consegnato finito con certificazione di tutti gli impianti e scelta delle finiture.. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia autonoma e radiatori. Le spese condominiali si aggireranno intorno ai cinquecento euro annui. Per quanto riguarda gli infissi sono previste finestre e porte finestre in doppio vetro pvc, portoncino blindato e scelta delle porte interne. Sarà possibile scegliere le pavimentazioni e i rivestimenti di bagno e cucina. Completa la soluzione posto auto in uso esclusivo e cantina. Richiesta 115.000,00 finito . Consegna in due mesi. Vero affare ideale per giovani coppie o per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Como , località Rebbio : a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada a9 Como Chiasso e da Como citta, disponiamo di splendido appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione (2008). La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo con splendida vista panoramica ottimamente esposto a sud-ovest, disimpegno, camera matrimoniale , cameretta e bagno con vasca. Le condizioni dell'appartamento sono ottime e non vi sono lavori da effettuare. Come illustrato nelle foto l'appartamento è stato rifinito con piastrelle in monocottura in posa obliqua , gli infissi sono doppi vetri in legno, il portoncino è blindato e il disimpegno che divide zona giorno e zona notte è dotato di porta a scrigno.La casa è dotata inoltre di videocitofono. Il riscaldamento è termoautonomo a radiatori e la caldaia è posizionata esternamente. L'ottima esposizione della casa contribuisce al risparmio sui consumi. Le spese condominiali ammontano circa a 650 annuali e comprendono manutenzione spazi comuni, compenso amministratore, quote dell'acqua, ascensore e assicurazione sullo stabile. Nel prezzo di € 139.000,00 è compreso un box singolo e una cantina che sono posizionati al piano interrato della stessa palazzina e che si possono raggiungere comodamente con l'ascensore. Possibilità anche di sottoporre una proposta con la modalità affitto con riscatto. E' possibile acquistare con ulteriori 10.000,00 un secondo box posto sempre nello stesso stabile. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile non esitate a contattarci. - Classe: F - IPE: 157,28 kWh/mq annum