Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Prime Properties (97041)

Trattasi di casolare del 1200 finemente restaurato con struttura in muratura portante, destinazione Agrituristica al centro di una tenuta agricola di circa 5 ettari. Internamente il fabbricato risulta sviluppato su tre livelli fuori terra e cos? composto e distribuito: il piano terra ospita la funzione ristorazione con ingresso, grande salone, cucina professionale, sala da pranzo con circa 40 coperti, bagno e locale relax. Il primo e secondo livello di piano sono destinati all’ospitalit?, (quattro stanze di cui una doppia, due triple ed una quadrupla, tutte dotate di bagno privato). Il fabbricato dispone altres? di ulteriori 20 ettari circa di terreno misto, che ha in affitto a soli 1.000? annui direttamente alla curia, oltre ad una chiesa annessa, non sconsacrata ma non utilizzata. Esso ? ubicato in Localit? San Paolo di Fagnille del Comune di Apecchio (PU) nell’entroterra Pesarese, a ridosso di due Regioni (Umbria e Toscana), ubicato a tre km di distanza dal Comune di Apecchio ? ben servita dalle infrastrutture viarie.

Villa storica di campagna sviluppata su tre livelli con una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq Gli interni si caratterizzano per gli ampi spazi raffinati ed eleganti, con grandi saloni. Esternamente la proprietà è circondata da un magnifico parco, interamente recintato, di circa 10.000 mq decorato con rigogliosa siepe. La villa è inoltre dotata di una splendida piscina e da un campo da tennis/calcetto. Come in origine, l\'edificio conserva l’aspetto di un casolare a pianta rettangolare, con facciata principale simmetrica perfettamente restaurato, alla fine degli anni ’90, con grande passione e competenza con il completo recupero di tutti i materiali autentici dell’epoca, architettonici, fregi, cornici e soffitti. Attualmente il casale si presenta suddiviso in tre unità abitative indipendenti così suddivise: Unità abitativa n. 1 Piano Terra ingresso, guardaroba, grande soggiorno di mq 36, salotto di mq 28, disimpegno, bagno, cucina di mq 27 con porta finestra sul portico, guardaroba di mq 15, camera matrimoniale con bagno privato e generoso guardaroba. Unità abitativa n. 2 Piano Terra, ampio ingresso con guardaroba; Piano Primo, ampio disimpegno, salotto di mq 23, soggiorno di mq 31, cucina mq 29, bagno, disimpegno notte, tre ampie camere da letto tutte con bagno privato e guardaroba; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. Unità abitativa n. 3 Piano Terra, ingresso con guardaroba, grande soggiorno di mq 43, cucina e sala da pranzo di 39 mq con porta finestra sul portico, bagno e lavanderia; Piano superiore disimpegno, 3 camere matrimoniali con guardaroba e bagno privato di cui uno con jacuzzi; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. All’esterno, nel grande parco, interamente recintato e con rigogliosa siepe, si trovano una dépendance, per gli ospiti o lo staff di servizio e un fabbricato più piccolo adibito a servizio per ricovero attrezzi e macchine da giardino. Tra gli alberi ad alto fusto si trova l\'area solarium con una grande piscina, luogo ideale dove rilassarsi nelle giornate estive in totale privacy. Completano l’esterno un parco secolare e un angolo adibito a frutteto, con irrigazione automatica dell’intera superficie alimentata dal pozzo artesiano. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna garantendo privacy e tranquillità senza essere troppo distante dalla città raggiungibile in 10 minuti o dal mare, in 30 minuti. Inoltre, il casale per le sue dimensioni e la disposizione sia interna che esterna, si presta a svariate destinazioni d’uso, oltre a quella residenziale rappresentando un ottimo investimento.

Igea Marina - In zona residenziale, proponiamo in vendita esclusivo appartamento in edificio di sole 4 unit? con ingresso indipendente. La propriet? si sviluppa al piano terra, ha accesso da un cancello pedonale che ci introduce al giardino privato, da qui si accede all’ingresso dell’appartamento composto da soggiorno con camino e zona cucina. Un disimpegno separa due camere da letto da cui si accede al giardino privato sul retro e ampio bagno con vasca. Completa la propriet? un comodo garage, con possibilit? di accesso pedonale dal giardino privato. L’appartamento ? dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata a pompa di calore e impianto antifurto.

San Mauro Mare - A soli 600 metri dalla spiaggia, presentiamo in vendita graziosa mansarda recentemente ristrutturata. (categoria catastale C/2) L\'immobile ? composto da ingresso che disimpegna un ambiente con attacco gas, due stanze ed un bagno con vasca. L\'abitazione si presenta molto luminosa e in ottime condizioni. Ottima soluzione come investimento e perfetto pied-?-terre per le proprie vacanze in riviera.

Coriano a soli 10 Km da Riccione, Zona Panoramica vista Mare, proponiamo in vendita casolare con servizi annessi. L\'immobile ? completamente da ristrutturare, dispone di ampia metratura utilizzabile per la nuova costruzione che ? di c.a 300 mq abitativi e di c.a. 400 mq a deposito/servizi, oltre ad un parco di c.a. 3.500 mq. Ideale per pi? nuclei famigliari o per chi vuole ampi spazi abitativi nella totale privacy.