Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Prime Properties (97041)

Montefiore Conca Villa Ambasciata Azzurra ? una bellissima ed esclusiva villa sita nel piccolo paese in Emilia Romagna a soli 15 km dal mare Adriatico e dalla citt? di Cattolica. Le altre rinomate localit? della Riviera Romagnola si trovano lungo la costa e affittando questa bella villa potrete raggiungere Riccione, Rimini (aeroporto), Cervia, Milano Marittima ecc... in poche decine di minuti di macchina. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI La villa si sviluppa sul pendio di una collina e tutti i piani ad eccezione del primo piano dispongono di accesso sull\'esterno. Piano inferiore: mini appartamento composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, sala cinema con piccolo centro benessere, bagno con doccia, 2 camere matrimoniali. Piano terreno: soggiorno, zona TV e stufa a legna, zona pranzo con camino e cucina, sala da pranzo con camino e divano letto matrimoniale, WC, camera matrimoniale con cabina armadio e con bagno con doccia. Primo piano: camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli, camera con letto alla francese, 2 bagni entrambi con doccia, soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Tutte le camere in questo piano sono dotate di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Giardini interamente piantati con ulivi e alberi da frutto. Jacuzzi panoramica a sfioro riscaldata con acqua di mare, il giardino ? infine arricchito anche di una piscina bio, anch\'essa con acqua di mare con 10 postazioni idromassaggio che in aggiunta ad un\'ampia zona bar con barbecue e gazebo per 30 persone ne fanno la location perfetta per ogni tipo di evento o semplicemente per un totale relax.

Villa storica di campagna sviluppata su tre livelli con una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq Gli interni si caratterizzano per gli ampi spazi raffinati ed eleganti, con grandi saloni. Esternamente la proprietà è circondata da un magnifico parco, interamente recintato, di circa 10.000 mq decorato con rigogliosa siepe. La villa è inoltre dotata di una splendida piscina e da un campo da tennis/calcetto. Come in origine, l\'edificio conserva l’aspetto di un casolare a pianta rettangolare, con facciata principale simmetrica perfettamente restaurato, alla fine degli anni ’90, con grande passione e competenza con il completo recupero di tutti i materiali autentici dell’epoca, architettonici, fregi, cornici e soffitti. Attualmente il casale si presenta suddiviso in tre unità abitative indipendenti così suddivise: Unità abitativa n. 1 Piano Terra ingresso, guardaroba, grande soggiorno di mq 36, salotto di mq 28, disimpegno, bagno, cucina di mq 27 con porta finestra sul portico, guardaroba di mq 15, camera matrimoniale con bagno privato e generoso guardaroba. Unità abitativa n. 2 Piano Terra, ampio ingresso con guardaroba; Piano Primo, ampio disimpegno, salotto di mq 23, soggiorno di mq 31, cucina mq 29, bagno, disimpegno notte, tre ampie camere da letto tutte con bagno privato e guardaroba; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. Unità abitativa n. 3 Piano Terra, ingresso con guardaroba, grande soggiorno di mq 43, cucina e sala da pranzo di 39 mq con porta finestra sul portico, bagno e lavanderia; Piano superiore disimpegno, 3 camere matrimoniali con guardaroba e bagno privato di cui uno con jacuzzi; Piano Secondo ampia mansarda abitabile. All’esterno, nel grande parco, interamente recintato e con rigogliosa siepe, si trovano una dépendance, per gli ospiti o lo staff di servizio e un fabbricato più piccolo adibito a servizio per ricovero attrezzi e macchine da giardino. Tra gli alberi ad alto fusto si trova l\'area solarium con una grande piscina, luogo ideale dove rilassarsi nelle giornate estive in totale privacy. Completano l’esterno un parco secolare e un angolo adibito a frutteto, con irrigazione automatica dell’intera superficie alimentata dal pozzo artesiano. Questa proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in campagna garantendo privacy e tranquillità senza essere troppo distante dalla città raggiungibile in 10 minuti o dal mare, in 30 minuti. Inoltre, il casale per le sue dimensioni e la disposizione sia interna che esterna, si presta a svariate destinazioni d’uso, oltre a quella residenziale rappresentando un ottimo investimento.

Poggio Torriana - Zona Franzolini, a soli 15 km da Rimini, in zona tranquilla, residenziale e panoramica Vista Mare, presentiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli di 200 mq circa. Al piano terra troviamo l\'ingresso che introduce ad un ambiente utilizzato a soggiorno, da cui si accede ad uno studio con servizio e ad un\'ampia stanza impiegata come cucina. Salendo le scale, adiacenti all\'ingresso principale, troviamo un corridoio che disimpegna una generosa cucina abitabile con zona separata adibita a lavanderia, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, altre due camere matrimoniali di cui una utilizzata come palestra e un bagno. L\'immobile può essere diviso in due unità di 100 mq c.a. cadauna, gli impianti, di recente realizzazione, sono già predisposti a tale scopo. L\'edificio si presenta in buone condizioni generali, necessita di alcuni lavori, soprattutto esterni e di alcuni lavori marginali di \"completamento\" già realizzati dalla proprietà. A tal proposito si segnala la possibilità di ampliare il fabbricato esistente di c.a. 80 mq di abitazione e c.a. 40 mq per servizi. Completa la proprietà un favoloso giardino di c.a. 1.000 mq con vista panoramica 360 °, da San Marino al mare.

Bellaria - Igea Marina - Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare attualmente divisa in due unità, di recente costruzione, ottimamente rifinita. La prima unità è composta da zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno, accesso al sottotetto di totale mq 100 con servizio, una stanza altezza standard e favoloso terrazzo. La seconda unità è composta da zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale, ampio bagno ed ha predisposizione per accedere al sottotetto. Completa la proprietà un garage, un ricovero attrezzi e ampia zona esterna pavimentata ad uso posti auto e giardino.

Misano zona Santa Monica - proponiamo in vendita splendida villa con spiccata caratteristica di unicità, completamente ristrutturata nel 2010. L\'immobile si struttura su tre livelli, collegati tra loro tramite un ascensore a vetri. Al piano terra ci accoglie un ampio salone dallo stile moderno, con cucina a vista con penisola, una camera ed un bagno; il primo piano è composto da un\'ampia camera matrimoniale con bagno privato e vasca idro massaggio, passando dall\'ampia cabina armadio accediamo ad un piccolo terrazzo adibito a lavanderia. Al piano interrato, accessibile sia dal garage che dall\'ascensore, troviamo un\'ampia zona giorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà un garage doppio, giardino privato di 700 mq con piscina posizionata sul retro della casa a beneficio della privacy.