Scheda Agenzia Immobiliare Coldwell Banker Futura Group (71701)

Campagnano di Roma, Via Vincenzo Cuoco, in prossimità del centro, proponiamo un ampio trilocale completamente ristrutturato recentemente, posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è situato in una palazzina di soli 3 appartamenti, nelle vicinanze dei principali servizi di prima necessità e mezzi pubblici. L'immobile è composto da un ampio salone con camino e angolo cottura, 2 camere, un bagno, 2 terrazzi perimetrali, soffitti alti con travi a vista in legno, infissi con doppi vetri, l'immobile è stato ristrutturato di recente ed è molto luminoso, non ci sono spese condominiali, completa la proprietà un ampio terreno annesso alla casa dove è presente un magazzino di 5 mq. Possibilità del posto auto. Ideale come abitazione principale per famiglie. . . . - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BUFALOTTA - MARCIGLIANA - VIA CARLO MUSCETTA: Ultima disponibilità, all'interno di un signorile complesso residenziale composto da due palazzine di 4 piani in cortina, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un immobile sito al piano terra della superficie di mq 100 con giardino di 150 mq e così composto: ingresso con soggiorno a vista, porta finestra con accesso al giardino e portico, cucina abitabile, disimpegno con ampio bagno di servizio e doccia, camera da letto singola e camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio. In CLASSE ENERGETICA C, il fabbricato dispone oltre che di un ottima prestazione energetica anche di pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria calda, ricircolo per le acque piovane, è stato edificato rispettando l' ultima normativa in materia di antisismica, è dotato di impianto di videosorveglianza condominiale con telecamere in alta definizione, impianto di allarme privato interno/esterno collegato con box, porta blindata, grate, videocitofono a colori ed infissi in legno con doppi vetri. La zona è ricca di verde pubblico, essendo il complesso inserito nel parco della marcigliana. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi di prima necessità, come il supermercato MD, il fantastico centro commerciale Porta di Roma ed il Raccordo Anulare. Presente box auto di proprietà e posti auto . - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA : Talenti, a ridosso della via Nomentana ma in posizione tranquilla e silenziosa, abbiamo il piacere di proporre in vendita un signorile attico di ampia metratura con un magnifico terrazzo perimetrale, sito in via Emilio Praga angolo Piazza Guido Gozzano. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina anni 60 dotata di ascensore. Internamente lo stesso misura una superficie di 140 mq ed è così composto: ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con camino che affaccia su un bellissimo terrazzo perimetrale di circa 80 mq, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, soppalco e armadi a muro . L'attico si presenta come da ristrutturare e vista la sua regolare pianta architettonica si presta benissimo ad essere trasformato, in base alle diverse esigenze della clientela, in un comodissimo quadrilocale. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i negozi di primaria necessità e mezzi di trasporto pubblico, cliniche, ristoranti ecc. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BUFALOTTA: Ad.te Porta di Roma, all'interno di un tranquillissimo contesto residenziale, abbiamo il piacere di proporre in vendita una signorile e rifinita porzione di villa esafamigliare, di recente costruzione, sviluppantesi su tre livelli ed internamente cosi composta: al piano S1 abbiamo due ampia camere da letto, bagno, disimpegno, locale lavanderia, ed ingresso di servizio. Le finestre di tale piano risultano molto ampie e luminose, nonostante ci troviamo ad un piano in parte interrato; al piano Terra un ampio e bellissimo salone doppio con camino, con una grande e funzionale cucina, separati da una elegante porta scorrevole a vetri, grande bagno con doccia; al piano mansardato due comode camere da letto singole servite da un bagno con doccia. Completano la proprietà un prezioso giardino pavimentato di ca 60 mq e due posti auto di proprietà scoperti. La villa è stata ottimamente rifinita dal committente in fase di edificazione, attraverso l'utilizzo di materiali di pregio. Maggiori foto e dettagli su www.coldwellbanker.it - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA : MONTESACRO , immerso nella verdeggiante quiete di Città Giardino, circondato da villini e palazzetti liberty abbiamo il piacere di proporre in vendita un comodo e luminoso appartamento sito al secondo piano di un curato palazzetto anni '50 , dotato di ascensore e così composto : ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, grande bagno con vasca e due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone. Possibilità di ricavare un secondo bagno. L'appartamento si presenta perfettamente conservato. La panoramicità , la potente luminosità e la vicinanza ai principali mezzi di trasporto ( capolinea di piazza sempione e nuova metro jonio/conca d'oro a pochi passi) rappresentano i punti di forza di questa interessante proposta immobiliare. L'appartamento si presta molto bene ad essere trasformato internamente, attraverso l'abbattimento di tramezzi e fusione di più ambienti , come per esempio l'apertura totale tra ingresso - soggiorno e cucina, che offre la possibilità di poter creare un ampia zona giorno vivibile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum