Scheda Agenzia Immobiliare Cinzia Licata Assistente Immobiliare (3482)

TRA VIA CRISTOFORO COLOMBO E VIA OSTIENSE, NELLE IMMEDIATE ADIACENZE DI VIA LEONARDO DA VINCI E DELLA COMMERCIALE E SERVITISSIMA VIA CHIABRERA E DALL'EUR, STO CURANDO LA VENDITA DI UN IMMOBILE IN UNA PALAZZINA ANNI '60, CON FACCIATA IN CORTINA, ASCENSORE, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E SERVIZIO DI PORTINERIA. L'APPARTAMENTO È IN VIA ANTONINO PIO ED È UN LUMINOSO E TRANQUILLO QUARTO PIANO. LA SUPERFICIE COMMERCIALE, PARI CIRCA A MQ. 100, È COSÌ DISTRIBUITA: INGRESSO, 3 AMPIE CAMERE, CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, BAGNO ED UN COMODO RIPOSTIGLIO. E' POSSIBILE RICAVARE UN SECONDO SERVIZIO. L'ASSENZA DI MURI PORTANTI (VEDI PLANIMETRIA) NE CONSENTE UNA DIVERSA DIVISIONE DEGLI SPAZI E DEGLI AMBIENTI. DUE BALCONI (UNO CON AFFACCIO PANORAMICO SU VIA ANTONINO PIO E L'ALTRO SULL'INTERNO) ED UNA SOFFITTA COMPLETANO QUESTA INTERESSANTE OFFERTA CHE, GRAZIE ALLA VICINANZA CON LA TERZA UNIVERSITA' CON LA METRO B E CON NUMEROSE LINEE URBANE, BEN SI PRESTA ANCHE HE AD ESSERE UTILIZZATA COME INVESTIMENTO DA REDDITO (LA ZONA È RICHIESTISSIMA SIA DA STUDENTI, CHE DA FAMIGLIE, CHE DA SOCIETÀ PER FORESTERIA ) . L'IMMOBILE SARÀ LIBERO NEL MESE DI LUGLIO POICHÈ FINO A QUELLA DATA È AFFITTATO A STUDENTI : CHI LO ACQUISTA PUO' DECIDERE DI FARE IL ROGITO A LUGLIO ED AVERE L'IMMOBILE LIBERO DA PERSONE E COSE (E MAGARI SFRUTTARE QUESTO LASSO DI TEMPO PER VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE) OPPURE INTESTARLO PRIMA E RICAVARE DA SUBITO UN INTERESSANTE REDDITO. I PROPRIETARI ESAMINANO ANCHE LA POSSIBILITÀ DI PARZIALE PERMUTA CON UN IMMOBILE DI DIMENSIONI INFERIORI.

NEL QUARTIERE LA RUSTICA, A RIDOSSO DEL G.R.A. ANULARE (USCITA LA RUSTICA) E NELLE ADIACENZE DELLA CASERMA DEI VIGILI DEL FUOCO, STO CURANDO LA VENDITA DI UN BELLISSIMO ATTICO CON SUPERATTICO. L'IMMOBILE E' IN UNA GRAZIOSA E SIGNORILE PALAZZINA IN CORTINA DI TRE PIANI PIU' SUPERATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE. LA SUPERFICIE INTERNA SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI COLLEGATI INTERNAMENTE CON UNA BELLISSIMA SCALA IN LEGNO. AL PIANO ATTICO (TERZO) E' PRESENTE UN SOGGIORNO, UNA CAMERA, UNA CUCINA, UN BAGNO ED UN GRANDE BELLISSIMO TERRAZZO CHE GIRA TUTTO INTORNO ALLA CASA. AL PIANO SUPERATTICO(QUARTO) : UN AMPIO AMBIENTE CON BAGNO, AMPIO TERRAZZO, PICCOLO TERRAZZINO (SOLARIUM). L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E' AUTONOMO. UN AMPIO BOX COMPLETA L'OFFERTA CHE, IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE (MAI ABITATA) VIENE POSTA IN VENDITA AD EURO 310.000,00

NELLA TRANQUILLA VIA LAGO DI LESINA, A DUE PASSI DALLA VIA NEMORENSE E DALL'OMONIMO PARCO E NELLE VICINANZE DELLA COMMERCIALE E SERVITISSIMA VIALE ERITREA, STO CURANDO LA VENDITA/ PERMUTA* DI UN APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA. L'IMMOBILE È POSTO AL QUARTO E PENULTIMO PIANO DI UNA GRAZIOSA PALAZZINA ANNI '50.. L'ATRIO È AMPIO E CURATO, LO STABILE È DOTATO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO ED ASCENSORE. L'AMPIA SUPERFICIE DELL'IMMOBILE, PARI CIRCA A MQ. 190, È COSÌ DISRIBUITA: AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO, SALA DA PRANZO, STUDIO, AMPIO CORRIDOIO DI DISIMPEGNO, TRE CAMERE DA LETTO, CAMERETTA DI SERVIZIO, DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE, QUATTRO COMODI BALCONI. UN'AMPIA CANTINA ED UN POSTO AUTO SCOPERTO COMPLETANO L'OFFERTA. LO STATO DI MANUTENZIONE È OTTIMO: L'APPARTAMENTO È STATO DI RECENTE SOTTOPOSTO AD UNA RISTRUTTURAZIONE CHE HA MANTENUTO INTATTO IL FASCINO DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE. LA BELLA E CARATTERISTICA PAVIMENTAZIONE, ORIGINARIA DELL'EPOCA, È STATA SOTTOPOSTA AD UNA TOTALE ARROTATURA CHE NE HA RIPORTATO ALLA LUCE L'ORIGINARIA BELLEZZA E LUCENTEZZA. SERVIZI ED IMPIANTI SONO STATI RISTRUTTURATI CON GUSTO E DI RECENTE, L'AFFACCIO È PIACEVOLE E LUMINOSO, PARTE SULLA TRANQUILLA VIA LAGO DI LESINA (SI VEDE ANCHE IL PARCO) E PARTE SU UN DISTACCO LATERALE. IL PREZZO DI VENDITA RICHIESTO È DI EURO 1.420.000,00 * PER QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE ESAMINARE ANCHE LA POSSIBILITA' DI UNA PARZIALE PERMUTA: PER SAPERE CON QUALE IMMOBILE E' POSSIBILE EFFETTUARE UNA PERMUTA VISITI IL MIO SITO WWW.PERMUTEHOUSE.IT

EUR TINTORETTO NELLE ADIACENZE DI VIA LAURENTINA ED A DUE PASSI DA VIA CRISTOFORO COLOMBO E DAL G.R.A., STO CURANDO LA VENDITA DI UN INTERESSANTE IMMOBILE IN COMPLESSO CON PARCO CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO È POSTO AL SESTO PIANO E GODE DI UN LUMINOSO E PANORAMICO AFFACCIO SUL PARCO. L'AMPIA SUPERFICIE È COSÌ DISTRIBUITA: INGRESSO, SALONE, TRE CAMERE, CUCINA, DOPPI SERVIZI E TERRAZZINO. UNA CANTINA ED UN POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE CONDOMINIALE COMPLETANO L'OFFERTA. L'IMMOBILE NON È MAI STATO ABITATO: LA PAVIMENTAZIONE È INTERAMENTE IN MONOCOTTURA CHIARA, SERVIZI ED IMPIANTI SONO NUOVI E MAI UTILIZZATI. L'APPARTAMENTO È VUOTO E DISPONIBILE DA SUBITO. IL PREZZO RICHIESTO È DI EURO 570.000,00

TRA VIA DELLA BUFALOTTA E VIA NOMENTANA, A DUE PASSI DAL CENTRO COMMERCIALE PORTE DI ROMA (IKEA), DALL'AGENZIA DELLE ENTRATE ROMA 3, NELLE ADIACENZE DI TALENTI E DELLA VIA NOMENTANA, NELLE IMMEDIATE ADIACENZE DEL G.R.A. STO CURANDO LA VENDITA/PERMUTA * DI UNA BELLISSIMA PROPRIETÀ POSTA ALL'INTERNO DI UN NUOVO COMPRENSORIO RESIDENZIALE. SI TRATTA DI UNA VILLA A SCHIERA SU TRE LIVELLI: - PIANO TERRA: SALONE DOPPIO PRANZO, CUCINA, GUARDAROBA, BELLISSIMO GIARDINO DI CIRCA 600 MQ. CON AMPIO PATIO E ZONA BARBEÇUE. - PRIMO PIANO: CAMERA DA LETTO PADRONALE CON ARMADI A MURO ED ELEGANTE BAGNO IN MARMO ROSÈ DI PORTOGALLO, TERRAZZI, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON SPLENDIDA VASCA IDROMASSAGGIO. NUMEROSI ARMADI A MURO SONO PRESENTI NELLE CAMERE E NEL DISIMPEGNO. - PIANO SEMINTERRATO (VIVIBILISSIMO, CON ACCESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E COLLEGATOCON SCALA INTERNA) : AMPIO SALONE CON BELLISSIMO CAMINO, CUCINA,CAMERA, BAGNO CON ANTIBAGNO. LA PROPRIETÀ È IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE (NUOVISSIMA E CURATA CON GUSTO E NEI MINIMI DETTAGLI): SPLENDIDI MARMI NELLA ZONA DI RAPPRESENTANZA, PARQUET NELLA ZONA LETTO, COTTO NELLA ZONA HOBBY. INFISSI DI OTTIMA QUALITÀ, GRATE DI PROTEZIONE, IMPIANTO DI ALLARME, VIDEOCITOFONO. UN ALTRO BELLISSIMO ED AMPIO GIARDINO IN PARTE PAVIMENTATO È PRESENTE SUL FRONTE DELLA VILLA. UN AMPIO BOX COMPLETA QUESTA PRESTIGIOSA ED UNICA OFFERTA. COSA MANCA A QUESTA CASA DA SOGNO? FORSE UNA PISCINA....MA VI ASSICURO CHE DI CERTO NON MANCA LO SPAZIO! * PER QUESTO IMMOBILE E' PREVISTA ANCHE LA POSSIBILITA' DI UNA PERMUTA :PER SAPERE CON QUALE IMMOBILE E' POSSIBILE EFFETTUARE UNA PERMUTA VISITI IL MIO SITO WWW.PERMUTEHOUSE.IT