Scheda Agenzia Immobiliare Call Tour (107168)

Un nuovo gioiellino si aggiunge alla nostra collezione. Rifinito con cura e amore dalla attuale proprietaria. Attraverso il vialetto di ingresso, tra piante e fiori di vario genere, raggiungiamo il dammuso con la sua terrazza ampia e fresca che guarda il mare di Nikà e i suoi tramonti africani. Al suo interno troviamo una cucina semiabitabile, arredata con gusto e attrezzata di ogni confort, compresa una cucina monoblocco professionale per gli amanti della buona tavola. La cucina ha anche un secondo ingresso che da su uno spazio esterno attrezzato per pranzi e cene al riparo dai venti e con un secondo angolo cottura esterno. Il soggiorno colpisce per la sua luce, per la sua grande finestra ad arco che guarda verso il giardino ed il mare, oltre che per la sua ampia volta costruita rispettando l'architettura tipica dell'isola. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto con proprio bagno ed una comoda cabina armadio. La seconda camera da letto invece la troviamo separata dalla casa principale in una tranquilla e riservata dependance con proprio bagno e proprio terrazzino . La proprietà è completa di tutto. Non mancano infatti una doccia esterna e la lavanderia. Un vero gioiellino che non necessita di alcuna rifinitura o miglioria, ma se proprio si vuol completare l'opera, puó essere aggiunta una piscina ed una zona solarium con barbecue in muratura, per avere davvero tutto ció che serve per godersi il meglio di una vacanza all'insegna del benessere e della tranquillità. Il dammuso si trova a circa 3 km dalla baia dell'acqua calda conosciuta come cala Nikà e a circa 1 km da Scauri. E nonostante la sua posizione sia molto tranquilla e lontana da rumori di ogni genere è davvero il luogo perfetto dove rilassarsi pur avendo tutto a portata di mano. CLASSE ENERGETICA: E 175 kWh/m2 a

Domina dall'alto il paesino di Scauri. Dalla sua terrazza lo sguardo spazia dal giardino al frutteto, dal paesino al mare fino alle coste africane all'orizzonte. In un'atmosfera di assoluta privacy accediamo alla proprietà attraverso una stradina sterrata, ed una volta all'interno della proprietà i suoni e gli odori della natura siciliana si mescolano come dentro un sogno. Lasciando l'Africa alle spalle é possibile accedere al dammuso da una delle 3 porte a vetri sulla terrazza. Qui i vari ambienti della casa sono comunque uniti internamente. Dalla prima porta si accede al soggiorno con angolo cucina ed al primo bagno. Questo con una grande vasca sulla quale si trova una finestra che come un quadro incornicia il panorama sul mare. Dal soggiorno entriamo nel primo ambiente della zona notte con la sala ed il camerino (una stanza da letto senza finestre perfetta se si desidera fare un pisolino giornaliero) da qui si puó attraverso la seconda porta a vetri tornare sul terrazzo. Proseguendo raggiungiamo la seconda zona notte. Qui l'ambiente notte è anche più grande. Troviamo infatti una grande sala sulla quale si affaccia una spaziosa alcova matrimoniale ed il secondo bagno, questo con doccia. Anche da qui è possibile accedere al terrazzo senza dover disturbare gli ospiti della camera precedente. Inoltre uscendo sul terrazzo e subito a sinistra troviamo un cucinotto esterno ben attrezzato dove preparare ottime colazioni da gustare all'ombra dei pini. Questa zona è forse la più riparata e adatta al relax. Amache e sdraio arredano tutti gli ambienti esterni, ma questa parte vi confesso, è la mia preferita. Il dammuso di completa di altri ambienti non ancora restaurati, altri magazzini e stalle potrebber diventare un secondo ambiente o una dependance per gli ospiti. Il terrazzo è molto grande e da qui si godono splendidi tramonti sul mare e nelle giornate più limpide è possibile scorgere le coste della vicina Tunisia. Attorno al dammuso un grande terreno coltivato con piante fiori e alberi da frutto di vario genere. La discesa a mare più vicina è quella di Scauri con il suo pittoresco porticciolo, dove è possibile noleggiare barche e gommoni. Il paesino di Scauri offre inoltre bar, ristoranti, tabaccaio/giornalaio, pescheria, farmacia e un supermarket. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a

Un dammuso ai piedi del bosco in una splendida posizione e con vista panoramica. Dalle vecchie mura è stato completamente ricostruito seguendo e miscelando le tecniche ed i metodi antichi a quelle più moderne per consentire il massimo del confort con la migliore disposizione degli spazi. Infatti nonostante sia recente la costruzione, questo dammuso mantiene tutte le caratteristiche tipiche dei vecchi dammusi: Lo spessore dei muri è di un metro, il rivestimento esterno in pietra lavica tagliata a mano e le cupole sono state costruite e realizzate in maniera tradizionale con il tufo battuto. Mentre sono state utilizzate tecniche più moderne come ad esempio un ottimo vespaio (che isola completamente il pavimento della casa dal terreno sottostante); La realizzazione di 2 stanze da letto ampie e luminose ed una sala molto spaziosa e abbastanza alta per dare la possibilità nel caso lo si desideri, di creare un piccolo soppalco; una cisterna molto capiente ed un ottimo impianto di fitodepurazione. Per volontà dei proprietari, attualmente il dammuso non è stato rifinito. Mancano infatti la pavimentazione, i sanitari dei due bagni, e la tinteggiatura, all'interno; La proprietà si compone di due dammusi. Nel primo più grande è disponibile anche un grande giardino pantesco a pianta quadrata. Il secondo dammuso più piccolo di tre vani, è totalmente da ristrutturare e potrà essere utilizzato (dopo la sua ristrutturazione) come dependance per gli ospiti. Il paese più vicino è Sibà con la sua caratteristica bottega di paese ed i suoi abitanti sempre disponibili a far assaggiare o a vendere o a regalare i prodotti dei loro campi. Più avanti una sauna naturale immersa nel verde e a pochi kilometri il paese di Scauri più attrezzato con bar, ristoranti, farmacie panificio ecc. La Caletta più vicina si trova a circa 3 km. Insomma questo è il luogo perfetto da abitare, da vivere, per godere ogni giorno dei meravigliosi regali della natura che ci circonda. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nel grembo della valle del monastero, tra i profumi di una natura incontaminata, protetto dai venti, sorge questo dammuso come una gemma tra i vigneti. Assolutamente autonomo ed ecosostenibile. Infatti è alimentato da un sistema eolico oltre che da pannelli fotovoltaici e solari. L'acqua piovana, come in tutti i dammusi dell'isola, viene raccolta in due capienti cisterne. Si compone di due corpi collegati dalla terrazza. L'ingresso alla parte più antica, avviene attraverso una porta molto particolare e dalla quale si viene immediatamente attratti, perchè ricorda l'architettura modernista catalana. Il suo interno non tradisce le aspettative. L'ambiente è caldo e accogliente come una tana e dal pavimento alla cupola, travolti dai colori che vestono ogni angolo della stanza, dalle pareti alle tappezzerie ai mobili, veniamo rapiti come in un racconto di Lewis Carrol. In questa grande stanza sono sistemati da una parte un divano con una grande e comoda seduta, che nasconde al suo interno un ampio cassettone, utile per sistemare coperte e biancheria durante i cambi di stagione. Dall'altra parte all'interno della parete di fronte al divano è incastonato il termo camino e sulla parete accanto, una nicchia ospita libri e suppellettili. Il camerino dispone anche'esso di un divano comodo che puó diventare un letto per eventuali ospiti. E per finire il bagno. Particolare per la scelta degli spazi e delle finiture. Quasi vien voglia di soggiornarci per più tempo del necessario. Tutto è curato nei dettagli: già appena entrati lo sguardo viene catturato da un mosaico di specchietti luminosi che incanta; Il lavello sembra una culla con inserti incastonati dello stesso motivo del mosaico a parete; la doccia è spaziosa con un grande soffione ed è ricavata all'interno di una nicchia nascosta all'ingresso; Dalla finestrella lo sguardo è sulla terrazzina laterale e sul giardino. Usciamo da questa parte della casa ed entriamo nel secondo corpo formato dalla cucina in muratura. Qui troviamo uno spazio molto ben organizzato, con un tavolo da pranzo, una credenza ricavata all'interno di una porta ad arco e varie altre nicchie ricavate all'interno dei muri per recuperare tutto lo spazio possibile. Due porte danno accesso alle due terrazze utilissime per consumare i pasti al riparo da ogni vento. La proprietà si completa di un grande giardino pantesco, all'interno del quale troviamo varie piante di agrumi. Il tutto circondato da un vigneto di zibibbo doc di 4000 mq. Un altro piccolo gioiello dell'architettura pantesca, reso ancor più unico ed originale dalla sua attuale proprietaria. Una casa da scegliere per vivere l'isola dal suo interno. Un rifugio per appassionati delle tradizioni contadine e amanti dell' agricoltura. Non molto distante troviamo il paese di Rekhale da una parte e il paese di Scauri dall'altra dove poter trovare tutto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione 175 kWh/m2 a

Posizionato su una collina a due passi dal paesino di Sibà, ma con vista sul tramonto e con l'Africa all'orizzonte. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata. La proprietà è composta da un grande appezzamento di terreno di forma regolare e che si estende per metà davanti al dammuso e per la restante metà alle spalle di esso. Oltre al dammuso principale all'interno della proprietà troviamo un piccolo dammusetto di circa 18 mq da ristrutturare ed un garage di circa 25 mq. Il dammuso è composto da una zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e da una zona notte composta dall'alcova e camerino entrambi aperti sulla sala. Dal soggiorno attraverso un disimpegno si accede al bagno con doccia. Sia il soggiorno che la sala con alcova, internamente comunicanti, possono rendersi indipendenti poiché hanno entrambi accesso dalla terrazza cannizzata. La terrazza molto ampia, copre due lati della casa ed è attrezzata con un lavello esterno. Comodi divanetti, un paio di sdraio, un amaca e qualche cuscino, arrederebbero questo angolo rendendolo il luogo perfetto dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, godere di bellissimi tramonti sul mare scorgendo le coste della vicina Tunisia nelle giornate più limpide e le sue luci nelle serate di maestrale. Il dammuso è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di molti confort. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a