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Scheda Agenzia Immobiliare Call Tour (107168)

TROVATI NR:28
Call Tour

C/da Sibà - PANTELLERIA (TP)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

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1

Mq: 100

Costo: V: 195.000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SUD OVEST

Appartamento VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-32 ; Dammuso degli ulivi

Ancora un altro bellissimo dammuso antico. Domina dall'alto il paesino di Madonna delle Grazie e dalla sua terrazza spettacolari sono i tramonti sul mare. L'abitazione recentemente ristrutturata, rispetta pienamente la sua originale struttura. Nulla è stato aggiunto, ma l'ambiente interno è stato perfettamente adattato al vivere moderno curandone ogni particolare e nel pieno rispetto delle caratteristiche tipiche del dammuso. Entrando troviamo subito un grande soggiorno con angolo cottura. Dal soggiorno, attraverso qualche gradino ed un'ampia apertura, accediamo alla zona notte con la spaziosa camera da letto con bagno ensuite. Nello spessore dei muri (oltre 2 mt) che contribuisce a mantenere fresco l'ambiente, sono state ricavate delle nicchie utilizzabili come armadi, dispense, ecc, ed altri elementi architettonici tipici ed originali quali volte e lunette, sono stati valorizzati da un'ottimo restauro . Il doppio terrazzo permette di vivere l'esterno anche durante le giornate ventose, permettendo di soggiornarvi al riparo dal vento godendosi cene e pranzi estivi. Nel dammuso mancano piccole e poche rifiniture per poterlo rendere immediatamente abitabile. La proprietà è circondata da un terreno di circa 5000 mq coltivato a vigneto, uliveto e macchia mediterranea. Nella proprietà è possibile costruire una piscina a sfioro. Un altro gioiello della nostra collezione dal fascino antico e con panoramica vista sul mare. Ottima la sua posizione sempre fresca, un prezzo speciale e davvero conveniente, insomma una occasione per gli amanti dell'isola che vogliono ritagliarsi un angolo di paradiso senza rinunciare alla vera essenza di Pantelleria DA NON PERDERE!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

2

Mq: 130

Costo: V: 270.000

PANTELLERIA (TP)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-48 ; Rifugio khaffefi

Posizionato su una collina a due passi dal paesino di Sibà, ma con vista sul tramonto e con l'Africa all'orizzonte. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata. La proprietà è composta da un grande appezzamento di terreno di forma regolare e che si estende per metà davanti al dammuso e per la restante metà alle spalle di esso. Oltre al dammuso principale all'interno della proprietà troviamo un piccolo dammusetto di circa 18 mq da ristrutturare ed un garage di circa 25 mq. Il dammuso è composto da una zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e da una zona notte composta dall'alcova e camerino entrambi aperti sulla sala. Dal soggiorno attraverso un disimpegno si accede al bagno con doccia. Sia il soggiorno che la sala con alcova, internamente comunicanti, possono rendersi indipendenti poiché hanno entrambi accesso dalla terrazza cannizzata. La terrazza molto ampia, copre due lati della casa ed è attrezzata con un lavello esterno. Comodi divanetti, un paio di sdraio, un amaca e qualche cuscino, arrederebbero questo angolo rendendolo il luogo perfetto dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, godere di bellissimi tramonti sul mare scorgendo le coste della vicina Tunisia nelle giornate più limpide e le sue luci nelle serate di maestrale. Il dammuso è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di molti confort. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

3

Mq: 90

Costo: Chiedi il Prezzo

PANTELLERIA (TP)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-22 ; Dammuso Bukkuram

Il dammuso è situato nella zona di Bukkuram a circa 2 km dal mare di Suvaki. Bukkuram è una località dell'isola posta in una zona di trivio da dove è possibile raggiungere in pochi minuti luoghi dell'isola anche molo distanti tra loro. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata che attraversa tutto il terreno di proprietà. Lasciata l'auto entriamo sulla terrazza alla cui sinistra si erge imponente il giardino pantesco. Al suo interno troviamo un albero di arance ed uno di limoni più varie altre piante aromatiche. Il dammuso principale è un vecchio dammuso padronale recentemente ristrutturato, al cui interno troviamo una sala-soggiorno con alcova e camerino che è stato trasformato in un bagno, una zona pranzo con cucina in muratura, un secondo bagno ed una camera da letto. Il pavimento è realizzato in cotto. Dalla terrazza si gode la vista sulla vicina campagna e sul paesino circostante oltre che sul mare. Il terreno circostante è coltivato con viti e ulivi. All'inizio della stradina d'accesso alla proprietà, troviamo un secondo dammuso che è possibile ristrutturare ed ampliare fino a 50 mq utilizzando l'indice di edificabilità ancora disponibile. La proprietà puó anche essere venduta separatamente. Consiglio questa proprietà per coloro che desiderano godersi il mare senza rinunciare ad un piccolo appezzamento di terra da coltivare CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a

4

Mq: 300

Costo: V: 650.000

PANTELLERIA (TP)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-27 ; dammuso tenuta Sibà

Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pó stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si puó uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (puó ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a

5

Mq: 90

Costo: V: 200.000

PANTELLERIA (TP)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-46 ; Dammuso trilocale

Una villetta in stile dammuso con i suoi spazi ben organizzati e la sua distanza dal mare e dal centro urbano, è un perfetto immobile da vivere durante tutto l'anno. Al suo interno troviamo 2 comode camere da letto un soggiorno con camino, una cucina con mobili su misura ed un bagno con doccia. La villetta già arredata, puó ancora essere personalizzata. Una terrazza davanti casa ha vista sul mare e volendo è possibile ottenere un piccolo solarium sul tetto del garage. Esternamente un piccolo giardino con bouganvillee, piante grasse e palme della tipologia washingtonia circonda la casa regalandole un gradevole aspetto e permettendo di personalizzare gli spazi esterni con amache e sdraio. Un perfetto e comodo luogo per chi desidera trasferirsi sull'isola o per coloro che desiderano : una villetta in stile dammuso vicina al mare, non troppo isolata e con il giusto prezzo. Non perdete l'occasione !!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

6

Mq: 350

Costo: V: 490.000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SUD OVEST

Villa VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-47 ; Dammuso dei gelsomin

All'interno di un antico borghetto, all'ingresso del paesino di Khamma ed a pochi passi dalle più belle calette di Pantelleria, ecco dove troviamo questa proprietà. Una volta superato il cancello d'accesso, un viale alberato ci conduce alla zona piscina e solarium. Ma prima di raggiungere la zona relax, possiamo godere degli ampi spazi esterni, le terrazze e i numerosi angoli fioriti. Non mancano le zone conviviali, dove pranzare o semplicemente godersi un aperitivo oppure le aree dove rilassarsi e leggere libri inebriati dal profumo dei gelsomini rampicanti. La proprietà si compone di varie parti costruite in periodi diversi. La parte più vecchia è composta da un antico mulino che oggi ospita un ampio soggiorno con divani in muratura, una camera da letto e un bagno. Una grande finestra ad arco si affaccia su un piccolo giardino di cicas e bouganvillee lasciando entrare molta luce e riscaldando così l'ambiente già molto accogliente. Un piccolo patio coperto da cannizzi, è sistemato davanti al suo ingresso ed invita a gustarsi un buon caffe o leggere un bel libro sdraiati su di un amaca. Poco più avanti troviamo la zona giorno. Un grande spazio conviviale molto luminoso grazie alle grandi finestre che coprono 3 lati della stanza. Questa veranda è la parte centrale della proprietà. Qui troviamo la cucina e la zona pranzo con un grande tavolo in muratura il cui piano in piastrelle azzurre in pendant con il resto della stanza è sistemato su un lato della stanza e su un livello inferiore rispetto alla zona cottura. Di fronte alla zona pranzo attorno al camino un comodo salottino. Esternamente troviamo un'altra zona piacevole con sedili in muratura sistemata all'ombra di un grande carrubbo ed ideale per l'ora dell'aperitivo. Al confine con un'altra proprietà terriera e nella parte più interna del giardino, una costruzione molto più recente ospita le camere da letto. Tre matrimoniali ed una cameretta (che nell'eventualità puó essere trasformata in una cucina in modo da avere a disposizione una seconda casa più comoda e più riservata) oltre ai 2 bagni. Questa parte della proprietà guarda verso la piscina ed il resto del giardino. Una grande piscina, il solarium l'area barbecue con il suo forno a legna, due cisterne capienti oltre ad un bel giardino si aggiungono e si scoprono mano a mano che si prosegue all'interno della proprietà che, seppur estesa su poco più di 2000 mq, dà la sensazione che gli spazi esterni siamo più ampi. Una proprietà da visionare sul posto e sicuramente interessante per varie ragioni. Ottima soluzione per una grande famiglia !!!! CLASSE ENERGETICA: E 106 kWh/m2 a

7

Mq: 50

Costo: V: 250.000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SUD OVEST

Appartamento VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-21 ; Dammusino rekhale

All'interno del paesino di Rekhale, ad un kilometro circa dalla acque calde di Nikà, questo piccolo dammusetto potrebbe essere l'investimento adatto ad una coppia o ad una piccola famiglia che vuole ritagliarsi un angolino riservato sull'isola di Pantelleria. Arredato in modo semplice e sobrio questo ambiente piccolo, ma molto accogliente non manca di nulla. La terrazza separa i due ambienti; la zona giorno sulla destra con un comodo soggiorno con cucinotto in muratura in cemento lisciato bianco, divano, TV e stereo oltre che un piccolo bagnetto di servizio; la zona notte dalla parte opposta dove è sistemato il letto matrimoniale ed un bagno con doccia . La spaziosa terrazza, oltre a godere di privacy, è attrezzata per pranzi e cene all'aperto al riparo dai venti, con una cucina esterna in muratura completata da un lavello ed un barbecue Girando l'angolo troviamo parte del giardino con piante da frutta (agrumi e fichi) dove poter scegliere di accomodarsi tra le piante a leggere o semplicemente per crogiolarsi al sole. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a

8

Mq: 250

Costo: V: 350.000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SUD OVEST

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-41 ; Dammuso Kufirà

Il fascino degli ambienti antichi, in un dammuso costruito tra la fine dell' 800 e gli inizi del 900. Con le sue 10 stanze dalle alte volte, puó essere trasformato facilmente in un' abitazione molto ampia o in un piccolo agriturismo. Posizionato all'interno di un paesaggio agricolo, circondato da vigneti in un contesto molto particolare assolutamente da visitare sul posto. Facilmente raggiungibile e vicino ai principali centri di interesse turistico, Kufirà è il luogo giusto per gli amanti della natura e delle passeggiate. Da qui si dipartono alcuni tra i sentieri più suggestivi, tra cui il sentiero per il Lago di venere oppure il sentiero delle Lave del Gelfiser, con i suoi canyons ammorbiditi da felci e lecci. Senza contare che siamo a pochi km dalla sauna naturale e dalle cantine più antiche di Bukkuram. Inoltre ci troviamo a circa 3 km dal mare sia che scegliamo la zona est sia che scegliamo le coste ovest. Insomma una proprietà unica e con un fascino particolare che si presta a vari utilizzi. Una proprietà che scegliamo di annoverare tra i nostri "AFFARI DA NON PERDERE " NB: Confina con il dammuso "la cantina di kufirà" e puó essere venduto insieme al resto della proprietà o separatamente grazie alla possibilità di creare una strada di accesso separata che li renderebbero indipendenti. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

9

Mq: 60

Costo: V: 210.000

PANTELLERIA (TP)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-43 ; Dammuso Bijoux

Un piccolo angolo confortevole e riparato dove soggiornare piacevolmente in qualunque periodo dell'anno. Arredato con cura e altrettanto curato nei particolari durante il suo restauro, questo dammusetto conserva semplicemente tutte le caratteristiche originali. Lasciata la nostra auto, attraverso qualche gradino accediamo alla terrazza spaziosa da cui si gode la vista verso il mare ed il tramonto. Da qui attraverso una porta ad arco entriamo nel soggiorno alla cui destra, incorniciato da antiche mattonelle è stato ricavato l'angolo cottura. Questa è la parte centrale della casa, un ambiente discretamente ampio e molto luminoso e che ci conquista subito per i suoi colori e per l'utilizzo degli spazi. Il dammuso si completa di 2 camere da letto disposte ai due lati della zona giorno in modo da essere totalmente indipendenti oltre che un bagnetto con doccia, piccolo ma ben organizzato. I pavimenti in pastella dai colori tenui decorati in alcuni punti dalle maioliche tipiche dell'isola, i soffitti a volta, gli arredi e le numerose nicchie ricavate nei muri spessi, (tipici dei dammusi più antichi), lo rendono un perfetto connubio di armonie sia nei colori che negli spazi Un piccolo giardino con piante da frutta non puó mancare, in un dammuso che si rispetti proprio come in questo caso. Per tutti questi elementi lo consigliamo come la GIUSTA DIMENSIONE per coloro che desiderano un piccolo e comodo spazio a Pantelleria, ma soprattutto, facile da gestire, bello da vedere, PRONTO DA ABITARE. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

10

Mq: 100

Costo: V: 495.000

PANTELLERIA (TP)
QUART: SUD OVEST

Appartamento VENDITA Cod: IT-TP-107168-1-44 ; Dammuso Kharuscia

Il dammuso Kharuscia nonostante sia di nuova generazione, è stato costruito da vecchi Mastri Panteschi che hanno mantenuto le tradizioni strutturali tipiche (muri in pietra spessi e con pietre tagliate a mano, tetti a volta, cupole, nicchie ecc ), ma tutto in funzione di un adattamento al vivere moderno che ricerca più comodità e spazi diversamente divisi. Al suo interno infatti al posto di alcove e camerini troviamo due camere da letto indipendenti con propria finestra che da sul mare; Un bagno con doccia; Il soggiorno con camino ad angolo, prosegue con l'angolo cucina e la zona pranzo in un unico grande ambiente. Il tavolo da pranzo è sistemato accuratamente davanti alla grande finestra ad arco, volutamente posizionata verso il faro di Punta Spadillo, e la cui luce ne illumina la stanza. L'esterno poi è ricco di elementi. Davanti all'ingresso del dammuso troviamo una prima terrazza coperta da cannizzi e molto spaziosa. Una romantica ducchena in pastella sistemata sotto un piccolo pergolato, per ammirare il mare che si illumina ad intermittenza colpito dal fascio di luce del faro in lontananza; alle spalle del dammuso troviamo una seconda terrazza, ideale per pranzare al riparo dal maestrale, coperta da un'antica vite rampicante; Proseguendo sulla sinistra ancora un'altra zona conviviale con barbecue, lavello e doccia esterni. Ci si chiede come mai non ci sia anche una piscina, ma ecco che appena sotto il muro di confine uno spazio è stato predisposto per l'uso. Abbiamo dimenticato qualcosa? Si: L'aia, uno spazio rotondo oggi più decorativo che altro da utilizzare come solarium al di sotto del quale è stata ricavata una grande cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Fiori, palme, bouganvillee, succulente, incorniciano in un colorato abbraccio questa dimora, che inoltre dista anche poche centinaia di metri dal mare. Questo dammuso dispone inoltre di un grande appezzamento di terra di 4700 mq circa in gran parte uliveto. L'intera proprietà è circondata da un muro di confine che le regala la giusta privacy. NB: Disponibiltà di acquisto di un altro appezzamento di terreno che confina con la proprietà dove è possibile costruire un altro piccolo dammuso. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

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