Scheda Agenzia Immobiliare Call Tour (107168)

Accovacciata sulla collina come una sentinella all'ingresso delle cale vicine all'elefante, questa villetta anche se ben nascosta, sembra voler accogliere gli ospiti in transito. La sua posizione sovrasta entrambe le cale guardandole dall'alto e con particolare attenzione alla cala di Tramontana, con le sue casette una volta usate dai pescatori della baia, che baciata dal sole fino al tardo pomeriggio, si trasforma in un piccolo presepe nelle ore serali. Un piccolo giardino l'abbraccia ed un ciuffo di bouganvillee sembra quell'accento al punto giusto di una melodia. Attraversando il vialetto balatato che si affaccia sulla cala di levante, entriamo nella proprietà. Un arco in pietra dà accesso al giardino pantesco coperto da cannizzi con due grandi aperture a mezza luna sui due lati. All'interno troviamo una zona pranzo ombreggiata, un barbecue, un lavello, oltre che una cucina attrezzata e comoda Una serie di gradini portano alla terrazza superiore ed alla zona notte. Da questa terrazza lo sguardo davvero si perde tra le sfumature del mare e del cielo. Entrando in casa si viene conquistati subito dall'organizzazione degli spazi recentemente restaurati. Di fronte all'ingresso è stata sistemata una piccola cucina in muratura utile per preparare le colazioni durante i mesi più freddi o nelle giornate piovose, dall'altra parte attraverso una grande vetrata si accede alla verandina coperta, con la sua bellissima vista sulle cale. Uno spazio sicuramente adatto a momenti di contemplazione o di convivialità. E' qui che la colazione acquisterà un sapore diverso, ma anche sorseggiare un buon passito o semplicemente leggere un libro. La parte di mezzo è usata come zona living e sala pranzo interna. Il bagnetto discreto, quasi nascosto alla vista, si trova all'ingresso. Tra le due camere da letto su questo livello la più interessante è quella che guarda verso la cala di Tramontana, con due finestre di forma regolare, grandi, aperte sul mare, ma con scuretti per proteggersi dalla luce eccessiva. Proseguendo attraverso altri gradini, troviamo un'altra camera da letto spaziosa come una suite. Anche questa molto luminosa e con il suo bagno. Una porta si apre sull'esterno verso la terrazza solarium, ricavata sul soffitto della cucina sottostante. Ad uso della villetta anche uno spazioso garage con ingresso sulla strada Una villetta posta in un luogo unico sull'isola e tra i più famosi e conosciuti per le sue calette, per il suo faraglione, sorvegliante indiscusso dell'elefante che riposa sul mare. A due passi da un buon ristorante e bar. Il paese più vicino è Tracino, dove si trovano bar, ristoranti, vari altri negozi per generi di alimentari, un panificio tra i migliori dell'isola, farmacia tabacchi ecc. Insomma il luogo più vicino dove poter trovare tutto ció che serve senza necessariamente spostarsi troppo. Da non perdere!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

La sua posizione dominante sul paesino di Scauri, dona a questo antico dammuso un fascino particolare. Nel tempo ha mantenuto le sue caratteristiche originali, comprese le antiche maioliche dipinte a mano sul pavimento della parte centrale e le cementine colorate che ritroviamo in altre stanze. Dal terrazzo la vista spazia lasciando che l'occhio goda di una grande quantità di panorami: dal giardino che sarà, con la sua vecchia palma dal ciuffo rigoglioso, al paesino di Scauri, al mare, ai tramonti sull'orizzonte fino alle coste africane in lontananza. La parte centrale si compone di una sala con alcova e camerino; lateralmente sono disposte rispettivamente, da una parte due stanze che potrebbero avere funzione di cucina e soggiorno in una eventuale ristrutturazione e dall'altra parte, una camera da letto ed un bagno separate perché aggiunte recentemente. Nella proprietà e su un livello più basso nel terreno, si trovano anche un magazzino ed altri vani senza il tetto anticamente usati come stalle e ricovero di attrezzi per il lavoro in campagna, oltre che una cisterna. La proprietà ha varie potenzialità. Puó essere ristrutturata con poco, scegliendo di utilizzare solo la parte superiore, o puó essere fatta una ristrutturazione più consistente, scegliendo di utilizzare tutti gli spazi fino ad ottenere due abitazioni oppure due corpi separati, usando una parte come zona giorno e l'altra come zona notte Tutto è possibile scegliendo la soluzione migliore e più adatta alle esigenze personali e del momento. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 25 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura. Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro . Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Un dammuso ai piedi del bosco in una splendida posizione e con vista panoramica. Dalle vecchie mura è stato completamente ricostruito seguendo e miscelando le tecniche ed i metodi antichi a quelle più moderne per consentire il massimo del confort con la migliore disposizione degli spazi. Infatti nonostante sia recente la costruzione, questo dammuso mantiene tutte le caratteristiche tipiche dei vecchi dammusi: Lo spessore dei muri è di un metro, il rivestimento esterno in pietra lavica tagliata a mano e le cupole sono state costruite e realizzate in maniera tradizionale con il tufo battuto. Mentre sono state utilizzate tecniche più moderne come ad esempio un ottimo vespaio (che isola completamente il pavimento della casa dal terreno sottostante); La realizzazione di 2 stanze da letto ampie e luminose ed una sala molto spaziosa e abbastanza alta per dare la possibilità nel caso lo si desideri, di creare un piccolo soppalco; una cisterna molto capiente ed un ottimo impianto di fitodepurazione. Per volontà dei proprietari, attualmente il dammuso non è stato rifinito. Mancano infatti la pavimentazione, i sanitari dei due bagni, e la tinteggiatura, all'interno; La proprietà si compone di due dammusi. Nel primo più grande è disponibile anche un grande giardino pantesco a pianta quadrata. Il secondo dammuso più piccolo di tre vani, è totalmente da ristrutturare e potrà essere utilizzato (dopo la sua ristrutturazione) come dependance per gli ospiti. Il paese più vicino è Sibà con la sua caratteristica bottega di paese ed i suoi abitanti sempre disponibili a far assaggiare o a vendere o a regalare i prodotti dei loro campi. Più avanti una sauna naturale immersa nel verde e a pochi kilometri il paese di Scauri più attrezzato con bar, ristoranti, farmacie panificio ecc. La Caletta più vicina si trova a circa 3 km. Insomma questo è il luogo perfetto da abitare, da vivere, per godere ogni giorno dei meravigliosi regali della natura che ci circonda. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Il dammuso è situato nella zona di Bukkuram a circa 2 km dal mare di Suvaki. Bukkuram è una località dell'isola posta in una zona di trivio da dove è possibile raggiungere in pochi minuti luoghi dell'isola anche molo distanti tra loro. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata che attraversa tutto il terreno di proprietà. Lasciata l'auto entriamo sulla terrazza alla cui sinistra si erge imponente il giardino pantesco. Al suo interno troviamo un albero di arance ed uno di limoni più varie altre piante aromatiche. Il dammuso principale è un vecchio dammuso padronale recentemente ristrutturato, al cui interno troviamo una sala-soggiorno con alcova e camerino che è stato trasformato in un bagno, una zona pranzo con cucina in muratura, un secondo bagno ed una camera da letto. Il pavimento è realizzato in cotto. Dalla terrazza si gode la vista sulla vicina campagna e sul paesino circostante oltre che sul mare. Il terreno circostante è coltivato con viti e ulivi. All'inizio della stradina d'accesso alla proprietà, troviamo un secondo dammuso che è possibile ristrutturare ed ampliare fino a 50 mq utilizzando l'indice di edificabilità ancora disponibile. La proprietà puó anche essere venduta separatamente. Consiglio questa proprietà per coloro che desiderano godersi il mare senza rinunciare ad un piccolo appezzamento di terra da coltivare CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a