Mq: 100
Costo: V: 185,000
A due passi dalla piazza principale e dal mare. Dall'ingresso situato su una strada secondaria attraverso una scala comoda saliamo al primo piano di questo edificio. L'appartamento si sviluppa su 90 mq circa ed è composto da 2 camere da letto un soggiorno un bagno ed una spaziosa e ben attrezzata cucina con una grande finestra vista mare. Dalla cucina si accede alla terrazza di circa 40 mq e da qui è possibile godere ancora della vista sul mare. Comodo e ben posizionato è un'ottima soluzione per famiglie o coppie di novelli sposi. Consigliato!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 150
Costo: V: 680,000
Accovacciata sulla collina come una sentinella all'ingresso delle cale vicine all'elefante, questa villetta anche se ben nascosta, sembra voler accogliere gli ospiti in transito. La sua posizione sovrasta entrambe le cale guardandole dall'alto e con particolare attenzione alla cala di Tramontana, con le sue casette una volta usate dai pescatori della baia, che baciata dal sole fino al tardo pomeriggio, si trasforma in un piccolo presepe nelle ore serali. Un piccolo giardino l'abbraccia ed un ciuffo di bouganvillee sembra quell'accento al punto giusto di una melodia. Attraversando il vialetto balatato che si affaccia sulla cala di levante, entriamo nella proprietà. Un arco in pietra dà accesso al giardino pantesco coperto da cannizzi con due grandi aperture a mezza luna sui due lati. All'interno troviamo una zona pranzo ombreggiata, un barbecue, un lavello, oltre che una cucina attrezzata e comoda Una serie di gradini portano alla terrazza superiore ed alla zona notte. Da questa terrazza lo sguardo davvero si perde tra le sfumature del mare e del cielo. Entrando in casa si viene conquistati subito dall'organizzazione degli spazi recentemente restaurati. Di fronte all'ingresso è stata sistemata una piccola cucina in muratura utile per preparare le colazioni durante i mesi più freddi o nelle giornate piovose, dall'altra parte attraverso una grande vetrata si accede alla verandina coperta, con la sua bellissima vista sulle cale. Uno spazio sicuramente adatto a momenti di contemplazione o di convivialità. E' qui che la colazione acquisterà un sapore diverso, ma anche sorseggiare un buon passito o semplicemente leggere un libro. La parte di mezzo è usata come zona living e sala pranzo interna. Il bagnetto discreto, quasi nascosto alla vista, si trova all'ingresso. Tra le due camere da letto su questo livello la più interessante è quella che guarda verso la cala di Tramontana, con due finestre di forma regolare, grandi, aperte sul mare, ma con scuretti per proteggersi dalla luce eccessiva. Proseguendo attraverso altri gradini, troviamo un'altra camera da letto spaziosa come una suite. Anche questa molto luminosa e con il suo bagno. Una porta si apre sull'esterno verso la terrazza solarium, ricavata sul soffitto della cucina sottostante. Ad uso della villetta anche uno spazioso garage con ingresso sulla strada Una villetta posta in un luogo unico sull'isola e tra i più famosi e conosciuti per le sue calette, per il suo faraglione, sorvegliante indiscusso dell'elefante che riposa sul mare. A due passi da un buon ristorante e bar. Il paese più vicino è Tracino, dove si trovano bar, ristoranti, vari altri negozi per generi di alimentari, un panificio tra i migliori dell'isola, farmacia tabacchi ecc. Insomma il luogo più vicino dove poter trovare tutto ció che serve senza necessariamente spostarsi troppo. Da non perdere!!!! CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 100
Costo: V: 600,000
Nel grembo della valle del monastero, tra i profumi di una natura incontaminata, protetto dai venti, sorge questo dammuso come una gemma tra i vigneti. Assolutamente autonomo ed ecosostenibile. Infatti è alimentato da un sistema eolico oltre che da pannelli fotovoltaici e solari. L'acqua piovana, come in tutti i dammusi dell'isola, viene raccolta in due capienti cisterne. Si compone di due corpi collegati dalla terrazza. L'ingresso alla parte più antica, avviene attraverso una porta molto particolare e dalla quale si viene immediatamente attratti, perchè ricorda l'architettura modernista catalana. Il suo interno non tradisce le aspettative. L'ambiente è caldo e accogliente come una tana e dal pavimento alla cupola, travolti dai colori che vestono ogni angolo della stanza, dalle pareti alle tappezzerie ai mobili, veniamo rapiti come in un racconto di Lewis Carrol. In questa grande stanza sono sistemati da una parte un divano con una grande e comoda seduta, che nasconde al suo interno un ampio cassettone, utile per sistemare coperte e biancheria durante i cambi di stagione. Dall'altra parte all'interno della parete di fronte al divano è incastonato il termo camino e sulla parete accanto, una nicchia ospita libri e suppellettili. Il camerino dispone anche'esso di un divano comodo che puó diventare un letto per eventuali ospiti. E per finire il bagno. Particolare per la scelta degli spazi e delle finiture. Quasi vien voglia di soggiornarci per più tempo del necessario. Tutto è curato nei dettagli: già appena entrati lo sguardo viene catturato da un mosaico di specchietti luminosi che incanta; Il lavello sembra una culla con inserti incastonati dello stesso motivo del mosaico a parete; la doccia è spaziosa con un grande soffione ed è ricavata all'interno di una nicchia nascosta all'ingresso; Dalla finestrella lo sguardo è sulla terrazzina laterale e sul giardino. Usciamo da questa parte della casa ed entriamo nel secondo corpo formato dalla cucina in muratura. Qui troviamo uno spazio molto ben organizzato, con un tavolo da pranzo, una credenza ricavata all'interno di una porta ad arco e varie altre nicchie ricavate all'interno dei muri per recuperare tutto lo spazio possibile. Due porte danno accesso alle due terrazze utilissime per consumare i pasti al riparo da ogni vento. La proprietà si completa di un grande giardino pantesco, all'interno del quale troviamo varie piante di agrumi. Il tutto circondato da un vigneto di zibibbo doc di 4000 mq. Un altro piccolo gioiello dell'architettura pantesca, reso ancor più unico ed originale dalla sua attuale proprietaria. Una casa da scegliere per vivere l'isola dal suo interno. Un rifugio per appassionati delle tradizioni contadine e amanti dell' agricoltura. Non molto distante troviamo il paese di Rekhale da una parte e il paese di Scauri dall'altra dove poter trovare tutto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione 175 kWh/m2 a
Mq: 100
Costo: V: 199,000
La sua posizione dominante sul paesino di Scauri, dona a questo antico dammuso un fascino particolare. Nel tempo ha mantenuto le sue caratteristiche originali, comprese le antiche maioliche dipinte a mano sul pavimento della parte centrale e le cementine colorate che ritroviamo in altre stanze. Dal terrazzo la vista spazia lasciando che l'occhio goda di una grande quantità di panorami: dal giardino che sarà, con la sua vecchia palma dal ciuffo rigoglioso, al paesino di Scauri, al mare, ai tramonti sull'orizzonte fino alle coste africane in lontananza. La parte centrale si compone di una sala con alcova e camerino; lateralmente sono disposte rispettivamente, da una parte due stanze che potrebbero avere funzione di cucina e soggiorno in una eventuale ristrutturazione e dall'altra parte, una camera da letto ed un bagno separate perché aggiunte recentemente. Nella proprietà e su un livello più basso nel terreno, si trovano anche un magazzino ed altri vani senza il tetto anticamente usati come stalle e ricovero di attrezzi per il lavoro in campagna, oltre che una cisterna. La proprietà ha varie potenzialità. Puó essere ristrutturata con poco, scegliendo di utilizzare solo la parte superiore, o puó essere fatta una ristrutturazione più consistente, scegliendo di utilizzare tutti gli spazi fino ad ottenere due abitazioni oppure due corpi separati, usando una parte come zona giorno e l'altra come zona notte Tutto è possibile scegliendo la soluzione migliore e più adatta alle esigenze personali e del momento. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Mq: 100
Costo: V: 135,000
Nella zona antica di Pantelleria solo pochi immobili si sono salvati dal bombardamento del '45. Questo palazzetto è uno di questi. All'interno di questo palazzetto zu 2 piani al 2° piano si trova un appartamentino di 2 camere da letto soggiorno bagno e cucina, recentemente restaurato. Comoda la posizione in centro con il suo balconcino da dove si puó scorgere il porticciolo di Pantelleria. Una scala conduce sui tetti dove troviamo una lavanderia e dove poter costruire una zona terrazzata coperta per pranzi e cene estive. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 40
Costo: V: 180,000
Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 25 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura. Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro . Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 67
Costo: V: 230,000
All'interno del paesino di Rekhale, ad un kilometro circa dalla acque calde di Nikà, questo piccolo dammusetto potrebbe essere l'investimento adatto ad una coppia o ad una piccola famiglia che vuole ritagliarsi un angolino riservato sull'isola di Pantelleria. Arredato in modo semplice e sobrio questo ambiente piccolo, ma molto accogliente non manca di nulla. La terrazza separa i due ambienti; la zona giorno sulla destra con un comodo soggiorno con cucinotto in muratura in cemento lisciato bianco, divano, TV e stereo oltre che un piccolo bagnetto di servizio; la zona notte dalla parte opposta dove è sistemato il letto matrimoniale ed un bagno con doccia . La spaziosa terrazza, oltre a godere di privacy, è attrezzata per pranzi e cene all'aperto al riparo dai venti, con una cucina esterna in muratura completata da un lavello ed un barbecue Girando l'angolo troviamo parte del giardino con piante da frutta (agrumi e fichi) dove poter scegliere di accomodarsi tra le piante a leggere o semplicemente per crogiolarsi al sole. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a
Mq: 150
Costo: V: 380,000
Un dammuso ai piedi del bosco in una splendida posizione e con vista panoramica. Dalle vecchie mura è stato completamente ricostruito seguendo e miscelando le tecniche ed i metodi antichi a quelle più moderne per consentire il massimo del confort con la migliore disposizione degli spazi. Infatti nonostante sia recente la costruzione, questo dammuso mantiene tutte le caratteristiche tipiche dei vecchi dammusi: Lo spessore dei muri è di un metro, il rivestimento esterno in pietra lavica tagliata a mano e le cupole sono state costruite e realizzate in maniera tradizionale con il tufo battuto. Mentre sono state utilizzate tecniche più moderne come ad esempio un ottimo vespaio (che isola completamente il pavimento della casa dal terreno sottostante); La realizzazione di 2 stanze da letto ampie e luminose ed una sala molto spaziosa e abbastanza alta per dare la possibilità nel caso lo si desideri, di creare un piccolo soppalco; una cisterna molto capiente ed un ottimo impianto di fitodepurazione. Per volontà dei proprietari, attualmente il dammuso non è stato rifinito. Mancano infatti la pavimentazione, i sanitari dei due bagni, e la tinteggiatura, all'interno; La proprietà si compone di due dammusi. Nel primo più grande è disponibile anche un grande giardino pantesco a pianta quadrata. Il secondo dammuso più piccolo di tre vani, è totalmente da ristrutturare e potrà essere utilizzato (dopo la sua ristrutturazione) come dependance per gli ospiti. Il paese più vicino è Sibà con la sua caratteristica bottega di paese ed i suoi abitanti sempre disponibili a far assaggiare o a vendere o a regalare i prodotti dei loro campi. Più avanti una sauna naturale immersa nel verde e a pochi kilometri il paese di Scauri più attrezzato con bar, ristoranti, farmacie panificio ecc. La Caletta più vicina si trova a circa 3 km. Insomma questo è il luogo perfetto da abitare, da vivere, per godere ogni giorno dei meravigliosi regali della natura che ci circonda. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Mq: 130
Costo: V: 430,000
Splendida posizione per un bel dammuso che situato a due passi dal mare di suvaki è la soluzione adatta per vivere Pantelleria nel modo più comodo e rilassante. All'interno di un giardino con palme, ulivi, bouganvillee e molte varietà di piante grasse, recintato da un muretto basso sul quale si arrampicano a formare una siepe, lussureggianti e profumati oleandri, sorge questo splendido dammuso. Costruito dal nulla, ma seguendo scrupolosamente le linee guida dei dammusi più antichi, dallo spessore dei muri, alle volte al suo interno, alle nicchie, con un unico elemento non tradizionale: il camino. Attrezzato di ogni confort e arredato con molta cura. Ogni cosa al suo interno è pensata per offrire confort e benessere ai suoi abitanti. Si compone di due camere da letto e due bagni. Sul salottino con camino angolare, l'angolo cottura fa capolino attraverso un arco. Tre porte si aprono sul terrazzo che circonda per 2 lati la casa il quale a sua volta, si affaccia sul giardino e sul mare. Alle spalle di questo dammuso, troviamo una zona rustica ancora da ristrutturare, sulla quale è prevista una piccola dependance La terrazza è molto ampia e si predispone bene per ogni possibile uso. Un luogo dove sistemare amache per rilassarsi con un buon libro o per una siesta pomeridiana, sdraio e lettini, per crogiolarsi al sole, o semplicemente tavoli e sedie per pranzi e cene conviviali. Approfittatene, questo è il giusto compromesso tra qualità e prezzo. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Mq: 150
Costo: V: 290,000
Il dammuso è situato nella zona di Bukkuram a circa 2 km dal mare di Suvaki. Bukkuram è una località dell'isola posta in una zona di trivio da dove è possibile raggiungere in pochi minuti luoghi dell'isola anche molo distanti tra loro. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata che attraversa tutto il terreno di proprietà. Lasciata l'auto entriamo sulla terrazza alla cui sinistra si erge imponente il giardino pantesco. Al suo interno troviamo un albero di arance ed uno di limoni più varie altre piante aromatiche. Il dammuso principale è un vecchio dammuso padronale recentemente ristrutturato, al cui interno troviamo una sala-soggiorno con alcova e camerino che è stato trasformato in un bagno, una zona pranzo con cucina in muratura, un secondo bagno ed una camera da letto. Il pavimento è realizzato in cotto. Dalla terrazza si gode la vista sulla vicina campagna e sul paesino circostante oltre che sul mare. Il terreno circostante è coltivato con viti e ulivi. All'inizio della stradina d'accesso alla proprietà, troviamo un secondo dammuso che è possibile ristrutturare ed ampliare fino a 50 mq utilizzando l'indice di edificabilità ancora disponibile. La proprietà puó anche essere venduta separatamente. Consiglio questa proprietà per coloro che desiderano godersi il mare senza rinunciare ad un piccolo appezzamento di terra da coltivare CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a