Scheda Agenzia Immobiliare BROKER IMMOBILIARE SRL (16735)

Nelle immediate vicinanze del nuovo centro di Porta Nuova, ai piani undicesimo e dodicesimo di un palazzo moderno ma di rappresentanza, luminosissimo attico su due livelli. Lo stabile ha servizio di portineria tutto il giorno e doppi ascensori. Nell'appartamento l'ascensore padronale sbarca direttamente in ingresso. All’undicesimo piano: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, office. Quasi tutti gli affacci sono costituiti da ampie porte finestre che aprono su lunghe balconate. Una bella scala collega il piano superiore, dove troviamo un piccolo living con affacci direttamente sul terrazzo di 90 mq. ed uno studio - o terza cameretta - con annesso bagno con doccia. Favolosi gli affacci dal terrazzo. Lo stabile si trova a 100 metri dalla fermata della metropolitana verde Gioia, di fianco alla nuova costruzione denominata "I Giardini d'Inverno", progetto di Archistar che si inserisce nel più vasto sviluppo di Porta Nuova Garibaldi. Possibilità box a pagamento a circa 80 metri di distanza. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella parte sud-occidentale della “Bassa Bresciana”, tra Chiari e Orzinuovi, magnifica proprietà costituita da una villa padronale su due livelli di 400 mq. circa, costruita negli anni ‘80, in eccellente stato di manutenzione con finiture ricercate e di altissimo pregio. Al primo piano, la zona giorno con grande soggiorno e pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al secondo piano, tre camere da letto di cui la padronale con grande terrazzo, studio e bagno. Un piacevole porticato collega la villa con una dépendance di 200 mq. circa adibita a taverna ed house pooling. Il tutto circondato da un giardino di 5.000 mq. circa con magnifica piscina a sfioro. Completano la proprietà un box ed una cantina. - Classe: F - IPE: 221,64 kWh/mq annum

Nel centro di Cremona, splendido palazzo storico di 3.000 mq. circa, con corte interna centrale di 200 mq. circa e 1.000 mq. circa di giardino con alberi secolari. Il Palazzo si sviluppa su due piani oltre a piano interrato. Il piano nobile, attualmente utilizzato per ricevimenti, è un susseguirsi di saloni affrescati di gusto neoclassico, con soffitti a cassettoni e cariatidi. Bene culturale sottoposto a tutela delle belle arti, è stato oggetto di un accurato intervento di recupero e conservazione sul finire del secolo scorso. Il piano terra è totalmente da ristrutturare. - Classe: G - IPE: 479,83 kWh/mq annum

Proponiamo la vendita di un esclusivo progetto, sviluppato dallo Studio Clavarino, che prevede la realizzazione di una Cascina di 950 mq. con le caratteristiche di un tipico casale del Monferrato, costituito da due corpi collegati da un portale di entrata nella corte interna, dove è previsto un giardino con piscina. L’ubicazione è di particolare interesse in quanto confinante con il rinomato Golf di Villa Carolina a 36 buche e nel contempo immersa tra le dolci colline del Monferrato con eccellente vista sulla catena delle Alpi, dal Cervino sino al Monte Bianco. Da non sottovalutare che il territorio dell’Alto Monferrato e delle Langhe è Patrimonio dell’Umanità Unesco e considerato tra le prime 10 migliori destinazioni mondiali del turismo vinicolo. Per quanto riguarda le tempistiche: - il disegno architettonico è già stato approvato dal Comune di Capriata d’Orba; - con la presentazione del progetto esecutivo finale si avrà il permesso per costruire. L’immobile verrà proposto al rustico con la facoltà da parte dell’acquirente di poter scegliere la propria organizzazione degli spazi interni. Sono state previste soluzioni alternative: - singola proprietà di 950 mq.; - due proprietà di 500/550 mq.; - 10 appartamenti con piccolo dehor di proprietà. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Desuite è un Residence nel cuore della metropoli milanese, appena fuori della cerchia dei Bastioni, nelle immediate vicinanze dalla Stazione Centrale delle Ferrovie dello Stato, servito dalle 2 principali linee metropolitane della città. La superficie delle unità residenziali è di 822 mq., oltre ad accessori per ulteriori 600 mq., suddivisa in 15 suites (di cui 12 bilivelli) da 1 a 4 posti letto di varia metratura. Design raffinati, ambienti eleganti, materiali di pregio affiancati a tessuti dai colori delicati contribuiscono a creare il giusto equilibrio degli spazi, impianti intelligenti e riprogrammabili autonomi per ciascuna abitazione garantiscono risparmio energetico e rispetto per l’ambiente. Grandi vetrate schermabili con frangisole in cedro automatizzati concorrono oltre che a dare luminosità agli ambienti anche a creare una piacevole struttura architettonica all'esterno. Al piano seminterrato una zona meeting, oltre a lavanderia ed ampio parcheggio con 20 posti auto coperti nel garage privato.