Scheda Agenzia Immobiliare Borgogna Immobiliare (27057)

Nel quartiere San Siro - Ippodromo che non ha bisogno di soverchie presentazioni, immerso e circondato dal verde e nella tranquilla via Cremosano che vede prevalentemente traffico locale ed è servita nelle immediate vicinanze dalla metropolitana QT8, sorge il signorile palazzo perfettamente tenuto e manutenzionato che vede al piano settimo la porzione immobiliare offerta in vendita. L’appartamento di circa 120 mq gode di una splendida luminosità con magnifiche quanto rilassanti vedute sull’Ippodromo, il Monte Stella conosciuto dai milanesi come la Montagnetta, il Lido di Milano che con la prossima primavera si arricchirà ancor più di verde. La sua ristrutturazione è stata sapientemente valorizzata con scelta di colori, materiali di pregio e spazi. La sua eleganza è stata ben valorizzata dal compendio fotografico che offriamo al lettore. Da uno spazioso disimpegno si accede ad un soggiorno di grandi dimensioni che si presenta quale spazio di raffinata rappresentanza. La luminosità è assicurata dall'ampia finestra e da due porte finestra che affacciano su un grazioso quanto godibile terrazzino con vista sul Lido ed il rinomato Ippodromo di Milano. Proseguendo il nostro excursus illustrativo non dimentichiamo un ampio studio, curato in ogni minimo dettaglio, che affaccia su Monte Stella. La cucina professionalmente attrezzata permette quella preparazione di vivande per la stessa zona di consumo. La cucina ha autonomo accesso ad un balcone dedicatole. Un bagno finestrato ed elegantemente arredato serve gli ospiti. Alla parte notte si accede da uno spazio distributivo con armadi a muro di ottima fattura. Da questo utile e funzionale disimpegno veniamo immessi nella camera padronale. La stessa è servita da un autonomo spazio attrezzato con elegante cabina armadio ed ogni utile arredo adatto allo scopo cui è dedicato. Una sala da bagno di preziose apparenze serve la camera padronale. Ciò non toglie che la porzione immobiliare per sue stesse dimensioni si presti ad essere eventualmente arricchita di seconda camera da letto senza grosse difficoltà. Con esclusione dei marmi e la ceramica che impreziosiscono cucina ed i servizi, tutta la pavimentazione è in parquet realizzato con essenze di alta qualità. La tinteggiatura dell’appartamento è stata realizzata dalla capace mano di un artigiano con decorazione a stucco marmorino. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. L’immobile si presenta in ottimo stato, è da considerare la cura meticolosa con la quale ogni dettaglio e materiale è stato realizzato e scelto. Lo stabile è servito da portineria tutto il giorno e dotato di riscaldamento centralizzato con valvole conta calore e ascensore. Completa la proprietà una capace cantina. Possibilità di acquistare due box con trattiva separata. - Classe: G - IPE: 192,54 kWh/mq annum

Nel Centro di Milano, in Corso Venezia, sul limitare di Piazza San Babila sorge uno stabile in perfetta manutenzione e di sicura signorilità ove è collocato l’appartamento che proponiamo in locazione. Servito da doppio ascensore con due ingressi di cui uno di servizio si presenta al piano quarto l’immobile di nostro interesse. Ad esso si accede da un spazioso e composito ingresso che immette in un soggiorno luminosissimo e tranquillo. Il soggiorno presenta uno spazio dedicato a sala pranzo. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata ed ha un proprio autonomo ingresso. Due camere da letto spaziose e confortevoli sono servite con da un bagno di ottima fattura. Non manca una terza camera di dimensioni più ridotte con ulteriore bagno. Tale spazio potrebbe essere agevolmente adibito al personale di servizio o terza camera da letto. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione con serramenti dotati di doppi vetri, con tapparelle elettriche, impianti di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati. I pavimenti sono in parquet di ottimo aspetto e manutenzione. L’appartamento affacciando sulla parte interna e sul giardino comune offre un’inaspettata silenziosità, non manca un balcone di buone dimensioni. Una cantina correda la porzione immobiliare. Esiste la possibilità, con separata trattativa, di locare un box auto. Il palazzo è servito da portineria aperta tutto il giorno. Canone annuo richiesto Euro 30.000,00 oltre spese condominiali annue comprensive di riscaldamento Euro 9.000,00. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Vignate, zona residenziale ricca di proprio verde ed inserita tra il Parco Trenzanesio ed il Parco Monzese di Vignate, sorge il palazzo di nostro interesse. Il collegamento con la città di Milano è assicurato dal così detto Passante Ferroviario a poche centinaia di metri. L’appartamento in questione, luminoso ed accogliente, è sito al piano quinto con ottima vista ed è dotato di ascensore. La porzione immobiliare si sviluppa su una superficie di circa mq 105 in perfetto stato di manutenzione. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta accattivante e di piacevole godimento. L’ingresso con piccolo disimpegno conduce ad un ampio soggiorno servito da una loggia di mq 8. Il soggiorno gode di una luminosità invitante grazie ad una porta finestra a tre luci che da accesso alla loggia di cui abbiamo già detto, perfettamente attrezzata con tavolo e sedie da esterni si presenta come una proiezione verso l’esterno con vista sul verde condominiale. Non manca una grande cucina abitabile ottimamente attrezzata anch’essa servita e dotata di proprio balcone cui si accede da porta finestra.. Dallo stesso soggiorno si accede alla parte notte con camera da letto padronale e proprio bagno dedicato con doccia ed ad una seconda camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato con vasca elegantemente arredato. L’appartamento ha doppia esposizione. Il compendio fotografico offerto rende giustizia alla piacevolezza della nostra proposta immobiliare. L’appartamento possiede serramenti con doppi vetri tutti con apertura basculante e con micro-apertura per la circolazione dell’aria. Sono presenti zanzariere a tutte le finestre compreso il perimetro della loggia così da renderne gradevole anche l’utilizzo dopo il tramonto. Il portoncino di ingresso è blindato. La porzione immobiliare ha proprio riscaldamento autonomo ed è dotato di cantina. I pavimenti sono realizzati in elegante e pratico gres porcellanato ad effetto legno. Ove di interesse è possibile l’acquisizione di box auto ad un prezzo di ulteriori 15.000 Euro. Contatto: Daniele Allevi - cell. 3400572157 - Classe: D - IPE: 111,51 kWh/mq annum

Una “magia” nel cuore milanese del suo centro rivive nella quieta Via San Martino. Il palazzo che vide la sua nascita negli ultimi anni del 1800 apre al visitatore, come in uno scrigno, un giardino lussureggiante. L’eleganza della costruzione loda la sapienza di Coloro che così la vollero e la immaginarono. Un ingresso pregevole, che subito coglie l’attenzione per il suo nobile aspetto, ci conduce a quel contesto ove è presente la nostra offerta locativa. Al piano secondo, servito da ascensore, con doppia esposizione, troviamo l’appartamento di nostro interesse di circa mq 105. L’ingresso, servito da ascensore, ci proietta in un ambiente gradevole. E’ immediato l’accesso ad una stanza arredata con affaccio sul cortile interno. Accanto alla cameretta - studio, una cucina completamente arredata con tutto quanto di necessità. Un bagno con cabina doccia serve questa zona. Uno spazio distributivo ci conduce ad uno spazioso soggiorno con vista sul giardino; accanto al soggiorno troviamo la sala da pranzo. La camera matrimoniale è spaziosa e ben posizionata. Un ampio bagno finestrato completa l’appartamento. Gli alti soffitti sono impreziositi da rosoni, i sovrapporte sono egualmente degni di attenzione. L’appartamento completamente arredato possiede serramenti esterni con doppi vetri e pavimenti in parquet. La porzione immobiliare gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Il palazzo è servito da portineria. Canone annuo Euro 28.000,00 oltre spese condominiali annue circa Euro 2.200,00. - Classe: E - IPE: 136,74 kWh/mq annum

Nel Quadrilatero della Moda, a pochi passi dalla Piazza San Babila, nel “salotto buono” della borghesia milanese, in Via Bigli è collocata la nostra offerta immobiliare. In palazzo d’epoca risalente alla fine ‘800/primi ‘900 perfettamente conservato e manutenzionato non senza servizi di portineria ed ascensori, è collocato l’appartamento di nostro interesse. Posta su due livelli, la porzione immobiliare è situata al piano primo interno che affaccia sul pregevole cortile e colonato che la impreziosisce. L’ingresso si apre nel soggiorno con zona pranzo, con due finestre che lo illuminano e ne amplificano lo spazio. Accanto al soggiorno troviamo la cucina perfettamente arredata. Dall’altro lato troviamo una stanza che potrà essere adibita a camera da letto, studio o quant’altro di necessità del nuovo acquirente. Non manca un bagno con antibagno spazioso e confortevole. Dal soggiorno, tramite una scala interna discreta e di ottima qualità, si accede ad una seconda camera da letto totalmente indipendente e riservata dal suo bagno dedicato ed attrezzato. La porzione gode di uno spazio distributivo con armadi attrezzati su misura. Non manca un funzionale spazio di lavanderia. La superfice complessiva è di circa mq 120. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed impianto autonomo di condizionamento aria. L’immobile è di odierna ristrutturazione, privo di pecche e di immediato utilizzo; luminoso ed accogliente, realizzato in modo sapiente con scelta di colori e materiali di pregio. I pavimenti sono in parquet di ottima essenza, mentre i bagni sono in resina di qualità; i serramenti in legno presentano doppi vetri. Completa la proprietà un ‘ampia cantina. Spese condominiali annue, comprensive di riscaldamento, circa Euro 6.500,00. Alla nostra descrizione sopperisce il compendio fotografico che ben integra e rende giustizia agli spazi. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum