La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Paris Bordone - MILANO (MI)
Mq: 70
Costo: V: 450,000
In Santa Margherita, tradizionale sbocco al mare della Milano borghese, in palazzina degli anni ’60 servita da ascensore, tranquilla e ben abitata, al piano secondo troviamo l’appartamento di nostro interesse. La porzione immobiliare insiste sul caratteristico “ carruggio “ di Via dell’Arco. Percorrendo la gradevole viuzza si accede al lungo mare della cittadina ligure in pochi minuti. L’appartamento si sviluppa su una superfice di circa mq 70. All’entrata, uno spazio distributivo conduce da un lato al luminoso soggiorno che affaccia sulla Via dell’Arco ed è strettamente collegato con la cucina abitabile. Sulla sinistra una spaziosa camera matrimoniale con balcone sempre con medesimo affaccio sul carruggio richiamato. Un bagno finestrato separa dalla seconda camera da letto di cui si gode tutta la sua tranquillità con affaccio sul cortiletto interno. La porzione è dotata anche di un utile disimpegno attrezzato con lavatrice. L’immobile è di odierna ristrutturazione privo di pecche e di immediato utilizzo; luminoso ed accogliente è realizzato in modo sapiente con scelta di colori e materiali di ottima qualità. I pavimenti sono in palladiana di nuova piombatura, troviamo ceramica nel bagno e la cucina, i serramenti completamente nuovi presentano doppi vetri, l’impianto elettrico certificato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è munito di caldaia di nuova istallazione. L’offerta immobiliare comprende tutto il nuovo arredamento. Alla nostra descrizione sopperisce il compendio fotografico che ben integra e rende giustizia agli spazi. - Classe: G - IPE: 115,60 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 420,000
In Albissola Marina, conosciuta come la Citta delle Ceramiche, impreziosita da un lungo mare in cui, a futura memoria, hanno lavorato artisti prestigiosi da Aligi Sassu a Wilfred Lam per citarne alcuni. In zona pedonale a soli due minuti da tali meraviglie sorge in palazzo ben tenuto, al piano secondo alto, l’appartamento di nostro interesse di circa mq 80. Dall’entrata si accede ad un luminoso soggiorno con cucina a vista ed affaccio sulla stessa Via Italia. Accanto troviamo una prima stanza destinabile a studio, sala da pranzo o camera da letto: il tutto servito da un primo bagno. Dallo spazio distributivo si accede alla zona notte strutturata in due camere da letto ed un secondo bagno. Queste ultime affacciano sul pittoresco cortile interno in cui si richiamano i colori della Liguria ed un giardino sovrastato da una palma. La camera matrimoniale gode di tale vista da un ampia e luminosa finestra, la seconda, di un balcone che può essere utilizzato per la piccola collazione. Tutta la porzione immobiliare risulta pavimentata in ceramica funzionale al uso marino dell’appartamento, i bagni hanno rivestimento a tutta altezza, i serramenti esterni sono con doppi vetri. Per chi ne facesse un uso estivo e saltuario dovrà considerarsi il pregio di un impianto di riscaldamento autonomo. Lo stabile e dotato di ascensore. Non manca un disimpegno importante costituito dalla soffitta di proprietà. - Classe: F - IPE: 97,63 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: V: 140,000
Casina/Casale da ristrutturare, di complessivi mq 400, immersa nel verde, disposta su due piani fuori terra. Il fabbricato risale ai primi del ‘900 e si trova in un insufficiente stato conservativo, è privo di riscaldamento. Il tetto è di recente sistemazione. E’ presente una grossa fornace non più utilizzata. Terreno di proprietà mq 3000. Ottima soluzione da personalizzare. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 380
Costo: V: 920,000
In Rapallo, frazione San Massimo da sempre rinomata località di villeggiatura, in un mare di verde riposante si eleva la villa di nostro interesse, unica bel suo genere sopra il prestigioso Circolo del Golf &Tennis Club, a pochi chilometri dal centro città. Il non trascurabile edificio risale agli inizi del ‘900 composto di due corpi fabbrica entrambi collegati dalla zona di ingresso che rendono il complesso perfettamente godibile e integrato nel contesto ambientale che lo circonda. L’immobile risulta ristrutturato con ottimi criteri di godibilità e materiali di gran pregio quali ardesia locale, parquet ai piani superiori di essenze pregiate e ciò senza parlare di serramenti di qualità, ceramiche e impiantistica che va dal riscaldamento autonomo, aria condizionata, bagni dotati di vasche idromassaggio, camere armadi. Lo studio che a suo tempo ne fu fatto rende onore al progettista che ha saputo curare la ristrutturazione della villa in ogni minimo particolare così da esaltarne la bellezza e la funzionalità accresciuta dal giardino sopraelevato, piscina di ampie proporzioni e il restante giardino che si estende, sopra un terreno di proprietà e verso il paesaggio, unico nel suo genere, che la circonda. Il piano terra ci accoglie con un ampio soggiorno con camino e monumentale arco in pietra che da ingresso ad una estensione del salotto dedicata al relax, lettura e TV. Naturalmente, non manca una godibilissima cucina con adiacente sala da pranzo e cantina attrezzata con volta a botte che ne magnifica l’aspetto. Completa il piano terra la presenza di uno studio, un bagno ospiti con annessa camera da letto. Un’uscita permette di accedere al giardino sopraelevato ove è presente un ampio gazebo per pranzi e cene all’aperto il tutto inserito nella cornice panoramica della collina circostante. Le fotografie non rendono merito alla bellezza del luogo. Il piano giardino è stato realizzato in pietra con apposita copertura in legno e grande tavolo per incontri conviviali servito da due locali utilizzabili per svariati usi quali lavanderia e sala ricreativa, un barbecue in pietra e ampia zona prendisole adiacente la piscina. Al primo piano, due magnifiche camere da letto padronali dotate di camino, aria condizionata, bagno con vasca idromassaggio. Una delle due camere possiede una zona salotto con balcone e vista sul giardino; è presente un terrazzo panoramico. Le camere sono servite da ampie cabine armadio. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto con travi a vista con ampie finestrature da cui ammirare il paesaggio. Una delle due camere presenta un piccolo soppalco con finestra. Un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia completano la zona notte superiore anch’essa dotata di cabine armadio, camino e aria condizionata. La proprietà non manca di posti macchina coperti, 2 locali di servizio di supporto alla vita quotidiana in ogni suo aspetto. Dal giardino si estende un terreno che potrebbe essere dedicato ad orto proprio. - Classe: G - IPE: 339,90 kWh/mq annum
Mq: 227
Costo: V: 390,000
Nel Centro Storico di San Gennaro, proponiamo in vendita incantevole casa indipendente di circa mq 200 oltre ad un cortile privato di mq 90 e cantina. Questa antica abitazione che sorge sul tracciato originale della famosa Via Appia grazie all’esposizione ottimale gode di luce diretta tutto il giorno. La Proprietà ha sapientemente conservato attraverso un’accurata ristrutturazione il fascino della secolare struttura realizzata completamente in pietra. Un suggestivo portone d’epoca in legno di noce ci da accesso al cortile interno incorniciato da alberi da frutto e spazi verdi, ideale per colazioni all’aperto. Qui è inoltre presente un’area barbecue protetta da una copertura realizzata in legno e cotto, completa di un piano lavoro e lavabo in ceramica, confortevole ed ideale per cucinare all’esterno. Dal cortile si accede nell’ingresso di casa da cui si apre un’ampia cucina con camino in pietra. Tre grandi finestre donano luce all’ambiente che presenta pavimenti realizzati in cotto artigianale fatto a mano e soffitto con volte a vela. Un grazioso bagno di cortesia per gli ospiti completa lo spazio. Un’agendole scala creata in ferro battuto e legno ci conduce al salone. Questa ampia zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un grande camino realizzato con suggestiva pietra antica che ben si sposa con il pavimento in parquet di ottima essenza e gli alti soffitti costruiti con travi in legno a vista e tavelle di cotto artigianale. Tre grandi porte finestra con relativi balconcini corredano il piano. Al medesimo livello troviamo due confortevoli camere da letto complete di armadi a muro realizzati su misura. La camera padronale, ampia e luminosa, è servita da proprio bagno dotato di vasca idromassagio. La porzione immobiliare è completata da un’ulteriore stanza che per le sue dimensioni si presta a vari utilizzi, con accesso diretto ad un bagno dotato di doccia e zona lavanderia. L’immobile presenta ottime rifiniture, i pavimenti sono in legno come gli infissi, le porte e le finestre in massello di castagno con doppi vetri, Le ceramiche, le rubinetterie ed i sanitari sono di ottima fattura. L’abitazione è dotata di impianto di condizionamento a pompa di calore, di riscaldamento autonomo e di impianto automatico di autoclave con serbatoio di accumulo di lt 1000 per acqua potabile. Non manca una spaziosa cantina. Possibilità di dottare l’appartamento di ampio box auto di mq 65. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 192
Costo: V: 165,000
In pieno Centro cittadino, nella storica piazzetta Santa Lucia, proponiamo in vendita splendido attico di circa mq 180 oltre terrazzo di mq 40. Al terzo ed ultimo piano ,di un bel palazzo padronale di fine ‘800 è situata questa porzione immobiliare. Una pregevole tromba scale caratterizzata da pietra e soffitti a volte, tipici di quell’epoca, ci conduce al nostro appartamento. Dall’ingresso si apre un ampio spazio distributivo che mette in comunicazione gli ampi locali presenti. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione che ne valorizzi gli spazi. La zona giorno ampia e luminosa comprende anche una grande cucina abitabile, tipica di quelli anni, completa di forno a legna, camino e fornelli antichi. Attualmente l’abitazione presenta altre quattro spaziose stanze che si prestano a vari utilizzi. L’appartamento presenta alti soffitti realizzati con travi in legno a vista e coppi antichi. Da una scalinata interna si raggiunge il terrazzo dal quale possiamo godere di una spettacolare vista a 360 gradi sulla città. Nell’ottica della ristrutturazione, ove il Compratore non volesse destinare tutto l’immobile a se stesso ed alla sua famiglia, si può valutare l’ipotesi di frazionare l’interra porzione in due appartamenti autonomi. Possibilità di dotare l’appartamento di ampia cantina e box auto i mq 28. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 299
Costo: V: 1,900,000
Nel centro di Milano, nella tranquilla Via Conservatorio sorge il signorile Palazzo anni ’50 , ove si trova, al piano primo, l’appartamento di nostro interesse. La superfice è di circa mq 300. Sono presenti tre ingressi ed occupa interamente il piano. L’appartamento è servito da due ascensori di cui uno che sbarca direttamente nella proprietà ed il secondo destinato al servizio. L’ingresso conduce a vari spazi distributivi che servono sia la zona giorno che le varie camere. Il primo immette in un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una pregevole balconata che direttamente guarda la sottostante Via Conservatorio. Su codesto lato troviamo, inoltre, tre stanze importanti per le loro dimensioni. L’altro lato della porzione immobiliare offre tre ampi locali di cui una ulteriormente adibitile a soggiorno o sala pranzo a ciò servita da una cucina di per sé abitabile. Non mancano disimpegni variamente utilizzabili. Tre bagni completano l’appartamento ed un ulteriore balcone accompagna quanto già descritto. L’immobile necessita di una ristrutturazione che ne valorizzi i suoi spazi e le sue potenzialità. In tale ottica ove il Compratore non volesse destinare tutto l’immobile a sé stesso ed alla sua famiglia, la Proprietà ha studiato, a titolo illustrativo, con i suoi architetti la possibilità di frazionare l’interra porzione in due o tre appartamenti autonomi che potrebbero essere destinati ad ulteriore vendita in tutto o in parte così offrendo una possibilità di abbattimento dei costi. L’immobile po’ essere acquisito autonomamente o mediante l’acquisto delle quote societarie attualmente detenute dalla Società che lo possiede. Saremmo lieti di approfondire i vantaggi e le possibilità che tale operazione comporta. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 191
Costo: F: 3,000
Una “magia” nel cuore milanese del suo centro rivive nella quieta Via San Martino. Il palazzo che vide la sua nascita negli ultimi anni del 1800 apre al visitatore, come in uno scrigno, un giardino lussureggiante. L’eleganza della costruzione loda la sapienza di Coloro che così la vollero e la immaginarono. Un ingresso pregevole, che subito coglie l’attenzione per il suo nobile aspetto, ci conduce a quel contesto ove è presente la nostra offerta locativa. Al piano terzo, servito da ascensore, troviamo l’appartamento di nostro interesse di circa mq 191 oltre al terrazzo di mq 12. L’ingresso dal piano terzo ci conduce ad un ampio soggiorno con separata cucina. E’ presente un camino e tutta la porzione è illuminata da finestre che offrono la vista del giardino. Non manca un servizio di necessità. L’offerta immobiliare si sviluppa su due livelli. La scala in marmo con balaustra e corrimano in ferro battuto conduce direttamente alle ampie zone notte parzialmente mansardate con travi in legno a vista. La camera matrimoniale è dotata di proprio bagno finestrato e terrazzo in uso esclusivo di mq 12 con vista sul giardino. Una seconda ampia camera anche essa servita da un ulteriore bagno e da un ripostiglio capiente. Una cameretta con possibilità di diversi utilizzi ed ulteriore stanza con armadi a muro su misura completano questa parte. E’ presente un locale lavanderia finestrato e dotato di lavatoio. L’appartamento, nel suo complesso, è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte; i serramenti esterni sono tutti con doppi vetri, i pavimenti in parquet sono stati lamati e lucidati, i servizi sono realizzati in marmo e con accessori di alta qualità. La porzione immobiliare gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in ogni suo ambiente. Il palazzo è servito da portineria. Il compendio fotografico sopperisce alla brevità della nostra esposizione. Canone annuo richiesto Euro 36.000,00 oltre spese condominiali annue Euro 2.600,00. - Classe: F - IPE: 164,69 kWh/mq annum
