Scheda Agenzia Immobiliare B.H.W. Immobiliare (96693)

Leggiuno, località. Mirasole, appartamento al piano terra di ca 95 mq in residence con piscina molto curato e vista lago a pochi minuti dal centro di Laveno Mombello e dalle spiagge di Cerro, Arolo e Reno. L'appartamento e molto luminoso, in ottime condizioni, ed e composto da ingresso, sala con camino e pavimento con ceramica del posto degli anni 50, ampie vetrate con uscita sulla veranda coperta e sul terrazzo di ca 50 mq. Dal terrazzo si vede il lago. Il giardino e di ca 500 mq pianeggiante. La cucina e abitabile e arredata, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, uno studio, bagno con doccia, un box singolo, ampia cantina. Classe energetica “ F “ ipe 240,91 kwh/m² CLASSE ENERGETICA: F 240,91 kWh/m3 a

Leggiuno in zona residenziale appartamento di ca 80 mq in piccola palazzina. Attualmente il giardino è in comune. I quattro proprietari hanno intenzione di dividersi il terreno, in modo che ognuno ha il proprio giardino. L'appartamento e posto al primo ed ultimo piano ed è composto da un ingresso, sala con cucina a vista con uscita sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta entrambe con uscita sul balcone, un bagno con doccia, garage e posto auto assegnato. L'appartamento e stato ristrutturato. I pavimenti sono in ceramica con effetto parquet. Classe energetica F ipe 272,01 kWh/ma 95.000 Euro CLASSE ENERGETICA: F 272,01 kWh/m3 a

Castelveccana, villa immersa nel verde e nella tranquillità, ubicata in zona collinare del caratteristico abitato di Castelveccana, dalla quale è possibile godere della vista panoramica sul Lago Maggiore, posizione, che ben collegata, permetti di raggiungere agevolmente tutti i vicini comuni lacustri della sponda lombarda del lago Maggiore, tra cui il più grande e rinomato comune di Luino e quindi di fruire comodamente di tutti i servizi primari offerti dagli stessi. La villa e ubicata in contesto signorile, alla fine di una via senza uscita, con una superficie e di ca 150 mq, disposta su 3 livelli con un giardino piantumato con piante mediterranee di ca 400 mq. E' composta da un ingresso su sala con camino e zona pranzo, con travi a vista e con uscita su un ampio terrazzo, una cucina a vista con uscita su un Bersó, un bagnetto di servizio. Al primo e ultimo piano in parte mansardato con travi a vista e un soppalco che guarda sulla sala, una ampia camera da letto matrimoniale con balcone con splendida vista lago, un bagno con doccia (1,20 m). I pavimenti del piano terra e primo piano sono in parquet in listoni, tranne la zona cucina e i bagni che hanno un pavimento in ceramica. Un ampio seminterrato con travi a vista, altezza 270 m, con una sala con stufa a legna e attacchi per una cucina. Attualmente e presente un angolo cottura, nascosto in una credenza, molto particolare. Una camera da letto matrimoniale, vari ripostigli e un bagno con vasca. L'immobile è arricchito da una grande terrazza dalla quale è possibile godere di una meravigliosa sul lago Maggiore, nonché dal giardino ben curato, tutti spazi ideali per trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e parenti nelle belle giornate di sole, come anche dal Bersó che si affaccia sul giardino. Un posto auto interno, oltre allo spazio esterno. Classe energetica “E” ipe 161,72 kWhm²a Euro 560.000 Euro. CLASSE ENERGETICA: E 161,72 kWh/m3 a

Porto Valtravaglia , casa indipendente in centro con ottima esposizione con vista sul Lago Maggiore per un totale di ca 300 mq. La casa disposta su tre livelli con due appartamenti. Al piano terra: appartamento composto da tre locali più servizi e l'altro di due locali più servizi. Al piano primo appartamento con cucina abitabile con uscita sul balcone, ampio soggiorno con camino e grande terrazzo con stupenda vista lago e centro storico, due camere da letto, un bagno. Annesso a questo appartamento un sottotetto mansardato con 3 vani e servizio con doccia. Al piano cantinato tre cantine, locale caldaia, lavanderia e box. Porticato, cortile e giardino di ca 100 mq Classe energetica"G" CLASSE ENERGETICA: G 219,09 kWh/m3 a

Laveno Mombello, località Cerro, in posizione collinare con vista lago recente villetta a schiera di 120m², con splendida vista lago, a soli 200 m dalla spiaggia e lungolago di Cerro, composta da: piano terra soggiorno ampio con zona pranzo e accesso al terrazzo, cucinotto, 1 bagno; primo piano due camere da letto entrambe con balcone ,1 bagno; piano interrato da poter sfruttare come taverna.Quota piscina. Posti auto. Classe energetica „ F " ipe 173,77 KwH/m²a. A Laveno troviamo l'infrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante l'anno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta d'ingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale, il secondo per superficie in Italia. Il suo nome “Maggiore” deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona, ma in realtà è il secondo in Italia per dimensioni. . CLASSE ENERGETICA: F 173,77 kWh/m3 a