Scheda Agenzia Immobiliare B.H.W. Immobiliare (96693)

Leggiuno, frazione Arolo, appartamento in posizione unica, orientato a sud e soleggiato dall' alba al tramonto, con splendida vista del Lago Maggiore. La proprietà è inserita in un edificio di sole due unità realizzate negli anni 70. L'appartamento occupa tutto il primo piano con ingresso e servizi completamente indipendenti.Ha una superfice di ca 90 mq abitabili, un ampio giardino in comune di 3000 mq. L'appartamento e composto da ingresso, sala con camino e uscita sul balcone, due camere da letto, una con balcone, un bagno con vasca e doccia, una cucina semi abitabile. Al piano terra ampio box, cantina, ripostigli, bagno con doccia. Classe energetica in fase di valutazione 260.000 Euro CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Brezzo di Bedero, in residence con piscina, non distante dal lago e dalla spiaggia, appartamento di ca 80 mq completamente ristrutturato. L'appartamento e disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo con parziale vista lago, camera da letto matrimoniale, bagno, una cameretta piccola un box. Classe energetica “G” ipe 235,60 Euro 180.000 Euro. Brezzo di Bedero è dominata dall'imponente mole antica della chiesa collegiata di San Vittore, più nota come canonica, uno dei più interessanti esempi di architettura romanica della provincia di Varese. In questo austero edificio si svolge la “Stagione Musicale della Canonica”. Brezzo di Bedero offre, a chi cerca tranquillità e silenzio, l'incontaminato verde della Valtravaglia, con i boschi del San Michele e del Sant'Antonio, dove si possono effettuare belle e romantiche passeggiate a piedi o in mountain bike immersi in un paesaggio dove tutto è ancora naturale. I più sportivi nelle immediate vicinanze potranno trovare campi da tennis e calcetto, scuole di vela e un bocciodromo. La spiaggia è a meno di 1 km e in estate è frequentata da bagnanti. Poco distanti dall'agriturismo Luino e Caldè (località definita la “Portofino del lago Maggiore”), dove sono attive associazioni veliche. Da non dimenticare gli itinerari della Costa fiorita. La Betulla è situata in posizione collinare tra l'incanto delle Isole Borromee ed il fascino dell'alto lago, a qualche centinaio di metri dalla Strada Provinciale della Valtravaglia. Estrema facilità delle comunicazioni, dunque, con la Stazione FFSS di Luino, a 5 minuti di automobile. La bella Lugano è a soli 25 km, Varese a 30 km, Laveno a 8 km. La sponda piemontese del lago Maggiore è facilmente raggiungibile tramite traghetti. CLASSE ENERGETICA: G 235,6 kWh/m3 a

Brenta, porzione di casa ristrutturata di ca 150 mq con un giardino privato di ca 200 mq. La casa e disposta tre livelli ed e composta da: ingresso al primo piano, soggiorno con soppalco e camino, cucina a vista arredata, ripostiglio, una camera da letto con travi a vista e una cameretta, cabina armadio, bagno e un balcone. Piano mansardato openspace con pavimenti in parquet. Piano terra: Box piastrellato, taverna con cucina e bagno/lavanderia. Classe energetica “G” ipe 541,50 Euro 140.000 CLASSE ENERGETICA: G 541,5 kWh/m3 a

Cerro, a pochi passi dal lago e a 5 minuti da Laveno, proponiamo In complesso di nuova costruzione sul lago Maggiore ed immerso nel verde villa singola al rustico di 400 mq commerciali con 1800 mq di terreno. La villa ha già gli infissi interni ed esterni ed e così composta: piano seminterrato di 110 mq con box triplo, cantina ed un locale taverna. Al piano terra 110 mq con uscita sul terrazzo ed accesso al giardino. Al primo ed ultimo piano mansardato agibile e non abitabile ampio sottotetto. Classe energetica da definire. Euro 330.000 al rustico con possibilità consegna chiavi in mano. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Laveno, a pochi minuti, villa recente su tre livelli di ca 300 mq con ca 1400 mq di giardino. La villa e composta da ingresso su soggiorno con uscita sul terrazzo e giardino, cucina abitabile, bagno con doccia, ampia camera da letto. Primo piano mansardato due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato, uno con doccia, uno con vasca, cameretta. Piano seminterrato, ampio box, lavanderia, cantina per vini, locale caldaia, taverna, bagno con doccia. La villa viene venduta con la cucina fatta su misura, è dotata di allarme, tenda sa sole elettrica, porta blindata. Progetto piscina. Classe energetica in fase di valutazione 650.000 Euro A Laveno troviamo l'infrastruttura con tre supermercati, vari negozi di abbigliamento, scarpe, borse, cartolerie, profumerie, tabacchi, erboristerie, enoteca, libreria, sarte, profumerie, telefonia, farmacie, bar, gelaterie e ristoranti, pizzerie, panifici, studi medici, agenzie immobiliari, fioristi, parrucchieri, elettrodomestici, negozio computer e assistenza, bazar etc. Ogni martedì cè il mercato con tantissime bancarelle e durante l'anno molti mercatini. Inoltre a Laveno Mombello ci sono due stazioni ferroviarie, stazione autobus, funivia, imbarcadero con traghetti che portano ad Intra e alle Isole Borromee ogni 20 Minuti. Un'altra attrazione e la funivia che offre una vista del lago spettacolare. Essendo fornita da due stazioni ferroviarie si raggiungono con i treni facilmente Milano e Varese. L'ospedale più vicino con pronto soccorso si raggiunge in 10 Minuti con la macchina. Tante piccole spiagge sabbiose sono raggiungibili in pochi minuti con la macchina. A Luino, che dista 15 km ogni mercoledì fanno il mercato più grande d'Europa che attira tantissimi stranieri. Oltre che porta d'ingresso a interessanti itinerari in battello sul Lago Maggiore è una graziosa cittadina incastonata in un golfo naturale. Presenta numerosi edifici religiosi e civili cui la chiesa di S. Maria in Ca Deserta. Laveno è uno dei maggiori scali del lago, oltre al porto turistico. Il Lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale, il secondo per superficie in Italia. Il suo nome “Maggiore” deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona, ma in realtà è il secondo in Italia per dimensioni. . CLASSE ENERGETICA: B 38,95 kWh/m3 a