Scheda Agenzia Immobiliare AZ Agenzia Immobiliare (76253)

PIAZZA D'AZEGLIO pressi, in bel palazzo dotato di ASCENSORE all'ULTIMO PIANO RARO appartamento dotato di 9 finestre PANORAMICO libero su 4 lati composto da SOGGIORNO DOPPIO con cucina a vista, ampia CAMERA matrimoniale, ulteriore zona notte in soppalco oltre guardaroba, BAGNO dotato di finestra. LUMINOSISSIMO. Affacci liberi su ogni lato. Per amatori del genere. Immobile in buono stato di conservazione. Termosingolo. Adatto come pied a terre o per locazioni brevi. Attualmente locato con regolare contratto. RIF Z18044 CE..IPE .. Kwh/mq www.agenziaimmobiliare-a-z.it (Italia, Toscana, Firenze, Firenze, Duomo, Piazza d'Azeglio) CHIAMARE 340 166.59.77 - Classe: NC

"RIF. BB00 53-CD Porta Romana - EX LIMONAIA . Lo spazio interno, di circa 600 mq, si articola su tre livelli. Ogni livello ha accesso al giardino, organizzato in vari terrazzamenti. Le altezze degli ambienti variano da 2,40m a 3,00m. Gli ambienti della caso caratterizzati da tre grandi soggiorni; uno con camino, uno a tutta altezza che collega i due piani, il terzo di 28m x 6m per 170mq con vista mozzafiato su Firenze. Una straordinaria sorpresa la grande finestra di circa 6,50mq che inquadra la Cupola del Brunelleschi, Palazzo Vecchio, la Chiesa di Santo Spirito e la città fino alla collina di Fiesole. La Villa comprende inoltre 5 camere con 4 bagni, una grande cucina, uno studio, all’ esterno la proprietà è arricchita da un giardino all’ italiana e da una collina ad ulivi di 5000 mq con vista sulla città, il giardino di Boboli, il Forte di Belvedere, Arcetri e le colline circostanti. La collina a uliveto è organizzata su più livelli da vari terrazzamenti per consentire eventi e attività al' aperto. L'immobile necessità di lavori di manutenzione. La Casa è stata pubblicata varie volte su riviste di Architettura e Arredamento italiane ed estere, fra cui: “Casa Vogue”, 1977 “Architektur & wohnen”, 1984 “Brava casa”, 1986 “Interni, la rivista dell’arredamento”, 1987 “Geo: Florence”, 1993 “Interni, la rivista dell’arredamento”, 1995 “Design illustrated”, 2001 “Firenze architettura”, 2012 E sicuramente un immobile Unico- trattativa riservata APE G- 175,00 Chiamare 3490066236" - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SAN FREDIANO (APP.6). A pochi metri dalla porta, interno tranquillo, realizzazione di appartamento di 104mq in Classe Energetica “A”, piano terreno composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e giardino di 47mq. A/C. Consegna primavera 2017. Possibilità di personalizzazioni e di acquisto cantina, posto auto o box auto. Richiesta € 480.000 - Classe: A

San Gersolè – 250 mq. In splendido contesto, immersa nel verde, porzione di colonica divisa in 2 unità a pochi km da Firenze nella zona panoramica delle colline di Bagno a Ripoli. Si valutano permute. L’immobile è diviso in due unità di diverse dimensioni, due grandi appartamenti e un monolocale con annessa zona guardaroba e lavanderia. La proprietà è circondata dal parco privato, a cui si accede attraverso una grande aia in cotto fiorentino con antistante prato all’inglese perfettamente tenuto e curato. All’interno della proprietà si trovano anche numerose piante, tra cui viti, olivi, alberi da frutto e piante aromatiche. Il primo appartamento è composto al piano terreno da un grande salotto con camino, a cui si accede direttamente dall’ aia per mezzo di una grande finestra che illumina perfettamente l’ambiente, da una ampia cucina abitabile, e da un bagno cieco. Al piano superiore si trova la grande camera da letto, che si affaccia sul giardino privato grazie a delle grandi finestre, la cabina armadio e un bagno, assai spazioso, con doccia areato naturalmente per mezzo di una finestra. Il secondo appartamento è composto al piano terreno da una grande cucina abitabile, con camino - illuminata anch’essa da una porta finestra cui si accede dall’aia - e da un bagno cieco con doccia. Al piano superiore si trovano due grandi camere da letto ed il bagno a sua volta cieco con doccia. Infine, ad un livello diverso rispetto ai due appartamenti si trova il monolocale, sempre affacciato sull’aia antistante, composto da angolo cottura in muratura, da un bagno cieco con doccia e dalla una zona soppalcata. Comunicante al monolocale per mezzo di scale a chiocciola è la zona guardaroba la lavanderia, sottostanti e aventi accesso anche dall’esterno. All’interno della proprietà sono presenti anche numerosi annessi, tra cui una zona rimessaggio illuminato da un’ampia porta finestra, un altro annesso contiguo al rimessaggio e un forno maestoso. Sono inoltre presenti una zona di parcheggio dei mezzi agricoli, un pollaio ed una serra. L’accesso carrabile al parco è consentito dal cancello elettrico. conduce ai posti auto coperti da tettoia. Particolarmente suggestivo è il panorama che circonda la proprietà, che mostra le bellissime colline fiorentine. A 10 minuti di macchina dall’immobile si trova il casello dell’autostrada A1- ape G 417,14 - Classe: G - IPE: 417,40 kWh/mq annum

Nuova ristrutturazione di un villino anni 60 ' .Trilocale al piano primo con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere oltre bagno. Dal soggiorno ci affacciamo su loggia e terrazza privata. Completa la proprietà posto auto privato e cantina al piano interrato. 70 mq. con 13 mq. di spazio esterno. Consegna 2018 , richiesta €. 260000 .Ape in corso . tele. 349 00 66 236