Scheda Agenzia Immobiliare Alessandra Saldini (97007)

Interessante villa singola con giardino e box a Offlaga La casa sorge su un lotto di circa 500 metri quadri e si sviluppa interamente al piano terra. Entrando troviamo la zona living con camino ed a seguire un\'ampia cucina; dal soggiorno si accede al reparto notte dove trovano spazio due spaziose camere matrimoniali, un bagno di dimensioni generose ed una piccola doccia. Da una scala esterna si sale all’ampio solaio, attualmente usato come magazzino e sala hobby. Completa la propriet? un box singolo. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

A DUE PASSI DA MONTICHIARI PRESTIGIOSA VILLA LIBERTY A due passi da Montichiari, nella parte alta del centro storico di Calcinato, si eleva maestosa una prestigiosa villa in stile Liberty finemente ristrutturata. La proprietà ha curato minuziosamente l’intervento di riqualificazione, tenendo conto delle particolarità architettoniche e dei dettami stilistici dell’immobile, risalente ai primi del’900, valorizzandone al contempo gli spazi e rendendoli più fruibili e funzionali per una famiglia numerosa. La casa, disposta su più livelli, offre ora nuove possibilità di gestione degli spazi ed ha raggiunto alti livelli di comfort energetico, acustico e tecnologico. Al piano terra troviamo la zona living, costituita dal soggiorno con camino che apre su una spaziosa terrazza con vista panoramica fino alla Valtenesi, la luminosa sala pranzo, una cucina di grandi dimensioni con isola centrale, una sala TV con un secondo camino, uno studio ed un bagno di servizio. Al piano primo si trova la zona notte costituita da: camera padronale, bagno con doccia, stanza adibita a cabina armadio, due grandi camere matrimoniali e una seconda sala da bagno con vasca e doccia. Al secondo piano troviamo la mansarda, attualmente utilizzata come zona relax, in cui sono stati predisposti gli impianti per realizzare un secondo appartamento; oltre all’open space dell’area giochi vi sono due camere ed un bagno. Nel seminterrato della casa trovano spazio un\'ampia taverna, una piccola palestra, due ampi locali e la centrale termica. Da qui si accede al portico ed al giardino. Oltre al piazzale dove si parcheggiano le auto si scorge un lieve declivio che conduce al terreno di pertinenza. La vista meravigliosa, il recente intervento di ristrutturazione e la posizione privilegiata, fa sì che l’immobile sia proponibile anche come Bed and Breakfast. La zona infatti costituisce un ottimo punto di riferimento per chiunque desideri soggiornare in un luogo tranquillo, immerso nella campagna ma comodamente servito dalla principale viabilità e situato in posizione strategica: si trova a una ventina di km da Brescia, raggiungibile attraverso le veloci vie di comunicazione, e a una dozzina di km da Desenzano e dalla sponda bresciana del Lago di Garda. Non mancano le piste ciclabili lungo il fiume Chiese che portano in Val Sabbia o verso il lago. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

NUOVISSIMO TRILOCALE IN VENDITA A MANERBIO A pochi passi dal centro storico di Manerbio, comodo ai servizi, si propone splendido trilocale completamente ristrutturato con ottime finiture. L\'appartamento, sito al primo piano, è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni. L’appartamento presenta una disposizione degli spazi molto funzionale e la dimensione dei locali è particolarmente generosa. Entrando troviamo l’ampio disimpegno che conduce alla zona giorno ed al primo bagno. La cucina offre due soluzioni d’arredo: quella classica con gli attacchi a muro oppure la possibilità di collocare una funzionale isola centrale. La zona pranzo trova posto di fronte alla portafinestra da cui riceve luce e da cui si può accedere al balcone che accompagna tutta la lunghezza dell’appartamento. Attiguo vi è il soggiorno. Un disimpegno conduce al reparto notte dove si trovano due camere matrimoniali di dimensioni generose ed un bagno con doccia facente anche da lavanderia. Al piano interrato si trova il box di pertinenza della casa. Le prime immagini riportate sono rendering fotografici che aiutano a immaginare la disposizione degli spazi interni e le finiture. L’appartamento verrà consegnato vuoto. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

INTERESSANTE CASA UNIFAMILIARE IN VENDITA A PAVONE MELLA L’immobile, una villa con giardino completamente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli. Entrando dall’ingresso pedonale percorriamo il portico che accompagna tutta la facciata della casa e accediamo alla zona giorno dove trovano spazio il soggiorno con camino e la sala da pranzo. Attigua al salotto vi è la cucina abitabile, di dimensioni decisamente generose, con portafinestra sul giardino. Un disimpegno apre al bagno, alla lavanderia ed al garage doppio. Salendo al primo piano troviamo il reparto notte: la camera matrimoniale, con travi in legno a vista, apre ad una terrazza di circa 30 metri quadri dove è predisposto un barbecue. Si accede a questa zona relax anche da una scala esterna proveniente dal giardino. Sullo stesso piano vi sono una seconda camera matrimoniale ed il bagno con vasca. Al secondo ed ultimo piano vi è un open space a doppia altezza con travi in legno a vista; può essere utilizzato per creare un’ulteriore camera da letto, una zona benessere / palestra o un’area relax / studio. La casa è stata completamente ristrutturata recentemente ed è dotata di impianti di aria condizionata e di allarme. Completa la proprietà una pergola dove i proprietari solitamente parcheggiano altre due automobili. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it

ELEGANTE APPARTAMENTO PENTALOCALE CON BOX, CANTINA E GIARDINO PRIVATO A MANERBIO L’appartamento si trova al primo piano in un tranquillo complesso prossimo al centro storico ed ha esposizione su tre lati. Completamente ristrutturato dal proprietario con cura ed eleganza, entrando ne percepiamo subito la luminosit? e gli ampi spazi. L’atrio d’ingresso apre al generoso soggiorno, sapientemente illuminato dalla vetrata che apre alla terrazza coperta esposta ad ovest. Attigue vi sono la spaziosa sala da pranzo e la cucina abitabile. Un disimpegno conduce al reparto notte dove si trovano la camera padronale, due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, e due bagni finestrati di cui uno con doccia idromassaggio Jacuzzi ed il secondo con bagno turco Jacuzzi. Il colore avvolgente del parquet Doussi? corre per tutta la casa e si sposa con le tonalit? chiare delle pareti e dei serramenti. Sia la zona giorno che il reparto notte sono dotati di aria condizionata. Nel piano seminterrato troviamo una cantina / lavanderia decisamente spaziosa. Delle stesse dimensioni la mansarda all’ultimo piano. Completano la propriet? un box singolo ed un giardino privato. Le dimensioni generose e la vicinanza al centro storico, unitamente alla ristrutturazione di pregio, curata nei minimi dettagli, rendono la soluzione decisamente interessante. ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it