Scheda Agenzia Immobiliare Agorà Immobiliare (96719)

In palazzina di recente costruzione, alloggio in piano terra con giardino sui due lati, composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, dispensa, cantina e box auto. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Questa bellissima proprietà, composta dalla villa padronale, dalla stalla con fienile e da un piccolo rustico, ha la peculiarità di essere ubicata in un piacevole contesto nel verde ed in posizione panoramica ma a pochi minuti dal centro paese. La villa, edificata nei primi anni '90, si eleva su due livelli ed è composta in piano terra da ingresso su ampia zona giorno con camino, cucina, due camere, due bagni, locale lavanderia e cantina ed in piano primo da tre camere, bagno, terrazza ed ampio locale mansardato da ultimare. L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative, è infatti già fornito di impianti per una seconda cucina. Questa seconda area è ideale per eventuali ospiti, genitori, etc. Completano la proprietà la caratteristica stalla con fienile in pietra con adiacente un ampio garage di nuova costruzione, oltre ad un ulteriore piccolo rustico in pietra. Il terreno di circa 10.000 mq, a prato e bosco, è a corpo unico ed organizzato in vari terrazzamenti. Sono presenti tre pozzi utili per l'irrigazione. CLASSE ENERGETICA: G

Questa è una di quelle proposte che non bisogna lasciarsi proprio scappare vista la sua unicità...L'immobile che molti sognano, un antico mulino in pietra di langa, finemente e sapientemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, con piscina, giardino piantumato e terreno circostante di 4.800 mq. Il fabbricato, che ha la tipica conformazione a L, è ubicato nelle vicinanze di Cortemilia, località famosa per la sua nocciola, in una zona molto tranquilla e aperta, con vista sul verde. Un'ala della casa, adibita ad abitazione principale, è composta al piano terra da vari locali uso cantina e da un locale lavanderia, in piano primo da ampia zona giorno con cucina a vista con sfogo su di un'ampia terrazza, saletta con camino, due camere, dispensa e bagno, ed in piano secondo salone, camera da letto, bagno padronale e balcone. Nell'altra ala della casa troviamo in piano terra un locale magazzino, dove è possibile ammirare i vari ingranaggi del mulino ed un porticato, e al piano superiore un alloggio per ospiti con ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera de letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un piccolo fabbricato a servizio della piscina, il forno a legna ed un ulteriore edificio in pietra a poche decine di metri dalla casa. Residenza ricca di fascino e di memoria storica, a 30 km da Alba e 60 km da mare. CLASSE ENERGETICA: G

In zona residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo questo bellissimo appartamento dalla generosa metratura e con razionale distribuzione degli spazi. Ristrutturato completamente nel 2016 con materiali di ottima qualità e con totale isolamento termico delle pareti, è composto da ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e doccia, dispensa, balcone e ampia terrazza vivibile. Completano la proprietà la cantina e il box auto. Ottima opportunità! CLASSE ENERGETICA: F 100,08 kWh/m3 a

In zona tranquilla ma comoda alla strada principale ed al paese, bella villa indipendente posizionata al centro di una proprietà di circa 5.162 mq. Edificata negli anni '90, gode di assoluta privacy, essendo protetta da alberi ad alto fusto e dalla ricca vegetazione circostante. Disposta su due livelli, si presenta in buone condizioni generali ed è composta in piano terra da porticato d'ingresso, cucina, taverna con camino, grande cantina/garage e bagno, ed in piano primo da cucinino, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza. Attualmente il riscaldamento è costituito da stufe a legna, ma è già stato predisposto l'impianto per ogni vano, mancano solo i termosifoni e la caldaia. Lo spazio esterno è molto ben curato e sapientemente organizzato nei suoi particolari: viale di accesso illuminato, ampi terrazzamenti con vari alberi da frutto ed orto, impianto di irrigazione per caduta, oltre a forno a legna per piacevoli pranzi in compagnia. Questa proprietà, a nostro avviso, è sicuramente un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come seconda casa. CLASSE ENERGETICA: G