Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Thelma Real Estate del Geom. Carmelo Dolce (107435)

ITA- VENDESI splendido immobile di mq.165 situato sul “belvedere dei tramonti” di Campofelice di Roccella. Sviluppato su tre elevazioni: piano primo, piano secondo e piano terzo. Il piano primo è così composto: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, un grande salotto, elegante bagno con vasca idromassaggio, una stanza da letto matrimoniale e un balcone che da sul prospetto principale con vista a mare. Al piano secondo troviamo una piccola cucina, un bagno con lavanderia e doccia, una stanza da letto matrimoniale, un ripostiglio e un grande terrazzo di mq.30 dal quale si può ammirare un panorama mozzafiato. Impianto di riscaldamento, aria condizionata, riserva idrica di 2.500 lt, infissi a taglio termico con vetri doppi. Rifiniture medio alte. ENG- FOR SALE wonderful motionless smq.165 located on “belvedere dei tramonti” (sunsets’ belvedere) in Campofelice di Roccella. Developed on three elevations: first floor, second floor and third floor. The first floor is composed of: entrance hall, kitchen, storage room, large living room, elegant bathroom with Jacuzzi, double bedroom and balcony overlooking the main floor with sea view. On the second floor there is a small kitchen, a bathroom with laundry and shower, a double bedroom, a storage room and a large terrace of 30 sqm from which you can admire a breathtaking panorama. Heating system, conditioned area, water reservoir of 2,500 lt, thermal cut glass doors with double glazing. Medium finishes.

VENDESI appartamento in Via Michelangelo Buonarroti a Campofelice di Roccella (PA), posto al Piano Primo lato ingresso, Piano secondo lato Via Alcide De Gasperi. Composto da: Ingresso-Corridoio, Soggiorno, Cucina-Pranzo, due Camere da Letto, Ripostiglio, Bagno-lavanderia oltre a tre Balconi; di mq. 107 circa oltre i balconi. PREZZO richiesto: ?110.000 trattabili

ITA- VENDESI unità abitativa indipendente a Campofelice di Roccella. Nuova costruzione, in parte da completare. Sviluppata su quattro elevazioni, piano terra, primo, secondo e terzo. ENG- FOR SALE independent house in Campofelice di Roccella. New construction, partly to be completed. Developed on four elevations, ground floor, first, second and third floor.

ITA- VENDESI appartamento al piano terra, in Via Danimarca,1 (ex Contrada Capo). L’immobile di mq.120 ? composto da ingresso-corridoio, cucina, salone, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e w.c. L’appartamento ? dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Parcheggi condominiali. Spese condominio: ?20/mese. ENG- FOR SALE apartment on the ground floor, in Via Danimarca, 1 (ex Contrada Capo). The property of sqm.120 consists of entrance hall, kitchen, living room, two double bedrooms, a single bedroom, bathroom and w.c. The apartment is equipped with independent heating and air conditioning. Condo parking. Condo fees: ?20/month

ITA- La Villa insiste su un appezzamento di terreno di mq.4.000, si trova in posizione collinare e dista 3 Km dal centro urbano di Campofelice di Roccella (Pa). La villa ha un metratura di mq.195, più terrazzo al primo piano di mq.45 e sottotetto di mq.73. Sviluppata su 3 livelli, piano terra, piano primo e piano secondo (sottotetto). Il terreno: la proprietà è interamente recintata, con muretto in conglomerato cementizio a filo di terra, sovrastato da paletti di ferro e rete metallica plastificata. Sul terreno insistono circa 60 piante di uliveto adulte, altre piante di varietà locali come aranceto, limoneto e frutteto. Vi è un piccolo prato inglese con diverse piante ornamentali, palme, ibiscus, rose etc. Sul terreno insiste una vasca per uso irriguo, con approvvigionamento dalla condotta del Consorzio di bonifica. L’andamento del terreno declina leggermente verso nord. (pianeggiante). La villa: il piano terra ospita un soggiorno con camino a legna, la zona pranzo, la cucina, il ripostiglio e il wc con doccia. All’esterno ci sono una veranda attigua alla zona cucina, un porticato che si sviluppa ad angolo della veranda, una zona barbecue con forno a legna, un ampio porticato a copertura dell’ingresso principale ed una pavimentazione che gira per tutto il perimetro della villa. Il piano terra dispone anche di un piccolo fabbricato in legno per il ricovero delle attrezzature di lavoro e di un’ampia zona a parcheggio scoperta. Il piano secondo, destinato alla zona notte, si compone di un’ampia camera matrimoniale, due camere con 2+2 pax letto, di un corridoio, un ampio bagno con lavanderia e di un ampio terrazzo con vista mare. Il piano secondo (sottotetto) è accessibile con scala esterna amovibile, vi sono alloggiati due recipienti di riserva di acqua potabile con relativo motore press-control. Il resto del piano è utilizzato come ripostiglio. La VILLA è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas (GPL), impianto di climatizzazione (caldo-freddo) in tutta l’abitazione, camino a legna, caldaia a gas, recipiente di acqua potabile di mc.1, impianto di acqua potabile e per uso irriguo. ENG- The Villa insists on a plot of land of sqm.4000, is located in a hilly position and is 3 Km from the town center of Campofelice di Roccella (Pa). The villa has a size of 195 sqm, plus a terrace on the first floor of sqm.45 and attic of sqm.73. Developed on 3 levels, ground floor, first floor and second floor (attic). The land: the property is entirely fenced, with a wall-to-wall concrete cement cone, overlaid by iron poles and plastified wire mesh. On the ground there are about 60 plants of adult olive groves, other local varieties such as orange groves, lemon trees and orchards. There is a small lawn with several ornamental plants, palms, ibiscus, roses etc. On the ground insists a tank for irrigation, with supply from the Consortium pipeline’s. The course of the land declines slightly northwards (flat). The villa: the ground floor has a living room with wood-burning fireplace, dining area, kitchen, utility room and toilet with shower. Outside there is a veranda adjacent to the kitchen area, a angolar porch, a barbecue area with wood oven, a large porch covering the main entrance and a ceramic flooring running around the perimeter of the villa . The ground floor also features a small wooden building for the reception of work equipment and a large outdoor parking area. The second floor, intended for the sleeping area, consists of a large double bedroom, two bedrooms with 2 + 2 pax beds, a corridor, a large bathroom with laundry and a large terrace with sea view. The second floor (attic) is accessible with removable external staircase, there are accommodated two drinking water reservoirs with a relative press-control engine. The rest of the attic is used as a storage room. The VILLA is equipped with an independent gas heating system (LPG), a hot-cold air conditioning system throughout the house, wood burning fireplace, gas boiler, drinking water container of mc.1, drinking water system and for irrigation purposes.