Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Thelma Real Estate del Geom. Carmelo Dolce (107435)

Immobile composto da 5 elevazioni fuori terra per complessivi 14 vani catastali e per una superficie di mq. 304, da ristrutturare.

ITA- VENDESI/AFFITTASI villa a Lascari in Contrada Piana Pastani. La villa sviluppata su due livelli gode di ampi spazi esterni di mq.800 compreso l’area di sedime del fabbricato, dove troviamo un parcheggio privato, un piccolo giardino, verande e cucina esterna. Il piano terra per un totale di mq.137 è composto da porticato di mq.40, da cucina esterna coperta, con forno a legna di mq.17 e di spazi interni di mq.80. L’interno è così suddiviso: ingresso, ripostiglio sottoscala, ampio soggiorno-sala da pranzo con caminetto, bagno con doccia, camera singola e cucina dalla quale si accede a un’altra sala da pranzo che permette di accedere agli spazi esterni. Il primo piano è di mq.111 di cui mq.47 di terrazzo e porticato e mq.64 di interni così composti: camera matrimoniale, camera doppia con letto a castello, camera singola e bagno con vasca. La villa dispone anche di un sottotetto/ripostiglio di mq.29. ENG- SALE/RENTAL villa in Lascari in Contrada Piana Pastani. The two-storey villa has large outdoor spaces of sqm.800 including the area of the sedime where we find private parking, a small garden, verandas and outdoor kitchen. The ground floor for a total of 137 is composed of a porch of sqm.40, a covered outdoor kitchen, with a firewood of 17 square meters and inner spaces of 80 square meters. The interior is divided as follows: entrance, storage room, large living-dining room with fireplace, bathroom with shower, single bedroom and kitchen, from which you can access another dining room which allows access to the outside. The first floor is of mq.111 of which mq.47 of terrace and porch and mq.64 of interiors such as: double bedroom, double room with bunk bed, single room and bathroom with bathtub. The villa also has a mezzanine / storage room of sqm.29.

Villetta arredata al Residence Dolcestate. Villetta posta al Piano Primo di mq. 57,00 oltre al Terrazzo di mq. 36,00 di cui ½ coperto, posto auto riservato. Composta da Ingresso – Soggiorno, Cucina-Pranzo, una Camera da letto, una Cameretta due Pax, un WC- Doccia. Completamente arredato e corredato, aria condizionata, antenna TV e relativi apparecchi. Possibilità di fruire dei servizi Hotel (animazione, piscina, spiaggia privata, tennis e escursioni).

ITA- VENDESI Villa monofamiliare di mq.80 situata in Contrada Sant’Agata a Collesano. Al piano terra troviamo all’esterno, il parcheggio, sul lato anteriore un piccolo porticato e una terrazza panoramica, sul lato posteriore della villa troviamo anche una cucina coperta perfetta per godersi la primavera e l’estate all’aria aperta. L’interno è così composto: ingresso-soggiorno, dove troviamo una stufa a legna, cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano superiore è un piano mansardato, alla quale si accede tramite scala esterna, si presenta allo stato grezzo, quindi da completare. Lo si può integrare al piano terra o vi si può realizzare un bilocale con servizio, completamente indipendente. Il terreno di mq.5000 è coltivato ad uliveto, piantumato con piante da frutto e ortaggi, invece una parte del terreno libero risulta edificabile. Nella proprietà abbiamo una riserva idrica di Mc.70 per uso irriguo e domestico, pozzo per uso irriguo e acqua potabile. La villa ha ingresso dalla Strada Provinciale, dista soli 20 minuti dalle spiagge di Campofelice-Lascari-Cefalù. Si trova anche in prossimità del Parco Naturalistico Regionale delle Madonie e del Centro Internazionale delle Scienze Astronomiche di Isnello. ENG- FOR SALE One-family villa of mq.80 located in Contrada Sant\'Agata in Collesano. On the ground floor we find outside, parking, on the front side a small porch and a panoramic terrace, on the back side of the villa there is also a covered kitchen perfect for enjoying spring and summer outdoors. The interior is as follows: entrance-living room, where we find a wood stove, kitchen-dining room, two bedrooms and a bathroom with shower. The upper floor is an attic floor, which is accessed via an external staircase, is in its raw state, then completed. You can integrate it on the ground floor or you can make a two-room apartment with service, completely independent. The land of mq.5000 is cultivated with olive groves, planted with fruit trees and vegetables, instead a part of the free land is buildable. In the property we have a water reserve of Mc.70 for irrigation and domestic use, well for irrigation and drinking water. The villa has an entrance from the Provincial Road, just 20 minutes from the beaches of Campofelice-Lascari-Cefalù. It is also close to the Regional Natural Park of the Madonie and the Isnello International Center of Astronomical Sciences.

ITA- VENDITA di VILLE Monofamiliari di nuova costruzione di mq. 100 circa, poste al centro del lungomare di Campofelice di Roccella (Pa). Le ville si trovano a 200 mt dalla spiaggia, con giardino pertinenziale di mq. 400 circa e posto auto privato, sono così composte: piano terra e un primo piano con piccolo terrazzo. A piano terra troviamo l’ingresso – cucina – pranzo – soggiorno (unico vano), camera matrimoniale, cameretta due posti letto, bagno con doccia, pergolato e giardino; al piano primo, un piccolo terrazzo (vista mare), una camera con possibilità di realizzare un WC. L’accesso al piano primo è assicurato da una scala esterna. ENG- SALE of newly built single-family villas of sqm. Around 100, located at the center of the seafront Campofelice di Roccella (Pa). The villas are located 200 meters from the beach, with a garden of 400 smq and private parking space, are composed of: ground floor and a first floor with small terrace. On the ground floor there is the entrance - kitchen - dining - living room (single room), double bedroom, two bed room, bathroom with shower, pergola and garden; on the first floor, a small terrace (sea view), a room with the possibility of making a toilet. Access to the first floor is ensured by an outside staircase.