Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Thelma Real Estate del Geom. Carmelo Dolce (107435)

Immobile composto da 5 elevazioni fuori terra per complessivi 14 vani catastali e per una superficie di mq. 304, da ristrutturare.

ITA- VENDESI/AFFITTASI villa a Lascari in Contrada Piana Pastani. La villa sviluppata su due livelli gode di ampi spazi esterni di mq.800 compreso l’area di sedime del fabbricato, dove troviamo un parcheggio privato, un piccolo giardino, verande e cucina esterna. Il piano terra per un totale di mq.137 è composto da porticato di mq.40, da cucina esterna coperta, con forno a legna di mq.17 e di spazi interni di mq.80. L’interno è così suddiviso: ingresso, ripostiglio sottoscala, ampio soggiorno-sala da pranzo con caminetto, bagno con doccia, camera singola e cucina dalla quale si accede a un’altra sala da pranzo che permette di accedere agli spazi esterni. Il primo piano è di mq.111 di cui mq.47 di terrazzo e porticato e mq.64 di interni così composti: camera matrimoniale, camera doppia con letto a castello, camera singola e bagno con vasca. La villa dispone anche di un sottotetto/ripostiglio di mq.29. ENG- SALE/RENTAL villa in Lascari in Contrada Piana Pastani. The two-storey villa has large outdoor spaces of sqm.800 including the area of the sedime where we find private parking, a small garden, verandas and outdoor kitchen. The ground floor for a total of 137 is composed of a porch of sqm.40, a covered outdoor kitchen, with a firewood of 17 square meters and inner spaces of 80 square meters. The interior is divided as follows: entrance, storage room, large living-dining room with fireplace, bathroom with shower, single bedroom and kitchen, from which you can access another dining room which allows access to the outside. The first floor is of mq.111 of which mq.47 of terrace and porch and mq.64 of interiors such as: double bedroom, double room with bunk bed, single room and bathroom with bathtub. The villa also has a mezzanine / storage room of sqm.29.

ITA- VENDESI Villa monofamiliare di mq.80 situata in Contrada Sant’Agata a Collesano. Al piano terra troviamo all’esterno, il parcheggio, sul lato anteriore un piccolo porticato e una terrazza panoramica, sul lato posteriore della villa troviamo anche una cucina coperta perfetta per godersi la primavera e l’estate all’aria aperta. L’interno è così composto: ingresso-soggiorno, dove troviamo una stufa a legna, cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano superiore è un piano mansardato, alla quale si accede tramite scala esterna, si presenta allo stato grezzo, quindi da completare. Lo si può integrare al piano terra o vi si può realizzare un bilocale con servizio, completamente indipendente. Il terreno di mq.5000 è coltivato ad uliveto, piantumato con piante da frutto e ortaggi, invece una parte del terreno libero risulta edificabile. Nella proprietà abbiamo una riserva idrica di Mc.70 per uso irriguo e domestico, pozzo per uso irriguo e acqua potabile. La villa ha ingresso dalla Strada Provinciale, dista soli 20 minuti dalle spiagge di Campofelice-Lascari-Cefalù. Si trova anche in prossimità del Parco Naturalistico Regionale delle Madonie e del Centro Internazionale delle Scienze Astronomiche di Isnello. ENG- FOR SALE One-family villa of mq.80 located in Contrada Sant\'Agata in Collesano. On the ground floor we find outside, parking, on the front side a small porch and a panoramic terrace, on the back side of the villa there is also a covered kitchen perfect for enjoying spring and summer outdoors. The interior is as follows: entrance-living room, where we find a wood stove, kitchen-dining room, two bedrooms and a bathroom with shower. The upper floor is an attic floor, which is accessed via an external staircase, is in its raw state, then completed. You can integrate it on the ground floor or you can make a two-room apartment with service, completely independent. The land of mq.5000 is cultivated with olive groves, planted with fruit trees and vegetables, instead a part of the free land is buildable. In the property we have a water reserve of Mc.70 for irrigation and domestic use, well for irrigation and drinking water. The villa has an entrance from the Provincial Road, just 20 minutes from the beaches of Campofelice-Lascari-Cefalù. It is also close to the Regional Natural Park of the Madonie and the Isnello International Center of Astronomical Sciences.

ITA-VENDESI: Appartamento ubicato al piano terra di un condominio di Via Agrigento, 2 a Campofelice di Roccella (PA) composto da ingresso-soggiorno-pranzo unico vano, lavanderia, cucina, corridoio, camera da letto, cameretta e bagno per una superficie complessiva di mq. 57. PREZZO Richiesto: €. 55.000,00 Trattabili. ENG-SALE: Apartment located on the ground floor of a condominium in Via Agrigento, 2 in Campofelice di Roccella (PA) composed of entrance-living room-dining room, laundry room, kitchen, corridor, bedroom, bedroom and bathroom for a total area of approx. 57. PRICE Required: €. 55,000.00 negotiable.

ITA-VENDESI : Splendida villetta composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, terrazzo, giardino e 2 posti auto di pertinenza, ubicata a 40 metri dal Lungomare del Mediterraneo di Campofelice di Roccella (PA). Nelle vicinanze la stazione ferroviaria e numerosi lidi e locali notturni, ubicati sul Lungomare. Dista 50 km da Palermo, 15 km da Cefalù e 30 km dalle zone sciistiche delle Madonie. ENG- FOR SALE : Splendid villa composed of living room, kitchen, 2 bedrooms, terrace, garden and 2 parking spaces of relevance, located 40 meters from the Lungomare del Mediterraneo of Campofelice di Roccella (PA). Nearby the train station and numerous beaches and nightclubs, located on the Lungomare. It is 50 km from Palermo, 15 km from Cefalù and 30 km from the Madonie ski areas. (D) - ZU VERKAUFEN : Herrliche Villa bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Terrasse, Garten und 2 Parkplätzen von Bedeutung, 40 Meter von der Mittelmeerpromenade von Campofelice di Roccella (PA) entfernt. In der Nähe des Bahnhofs und zahlreicher Strände und Nachtclubs am Lungomare gelegen. Es ist 50 km von Palermo, 15 km von Cefalù und 30 km von den Skigebieten Madonie entfernt.