Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Thelma Real Estate del Geom. Carmelo Dolce (107435)

ITA- VENDESI appartamento a Campofelice di Roccella, centro storico. Posto al terzo piano, di mq.148 ? cos? composto: ingresso, cucina, soggiorno-sala da pranzo, due bagni di cui uno con doccia, camera da letto e camerette doppia. Balconi sul prospetto principale ENG- FOR SALE apartment in Campofelice di Roccella, historical center. Located on the 3rd floor, sqm ? .. is composed as follows: entrance hall, kitchen, living room-dining room, two bathrooms, one with shower, bedroom and double bedrooms. Balconies on the principal prospect

Immobile composto da 5 elevazioni fuori terra per complessivi 14 vani catastali e per una superficie di mq. 304, da ristrutturare.

: Piccola Casa unifamiliare da ristrutturare, posta tra la Via Discesa San Vito e la Via Isnello, a Castelbuono (Pa), di complessivi mq.72 circa e giardino di mq 50 circa. Ricadente in zona urbanistica “Centro Storico”. A pochi metri dal centro paese. PREZZO di Richiesta €. 45.000 Trattabili

ITA- L’immobile è ubicato in via Rodolfo D’Anna n. 3, si sviluppa su quattro elevazioni, ed è composto da: piano terra, piano primo, piano secondo, piano terzo. Il piano terra è adibito ad attività commerciale, al primo piano vi sono: camera da letto-bagno; al secondo piano vi sono: pranzo-cucina e soggiorno; al terzo piano troviamo una camera con terrazzo e due balconi. Il primo e secondo piano si affacciano sulla via d’ingresso. La superficie coperta è di mq. 130,00 circa, oltre i balconi e terrazzo di mq.19 circa. L’immobile inoltre è dotato di impianto di condizionamento, riserva idrica con recipiente completo di motore press control e tende da sole. ENG- The building is located in via rodolfo d\'anna n°3, is developed on 4 floors, and is composed by: ground floor, first floor, second floor and third floor. The ground floor is used as commercial activity, on the first floor there are: bedroom-wc; on the second floor there are: launch room-kitchen, living room; On the third floor, room with terrace, over 2 balcony. the first and the second floor overlook the main entrance. The covered surface is of smq 130 about, over the balcony and terrace of smq 19 about. The building is also dotated of climatization system, hydric reserve with container full of motor press control and sun blinds.

ITA- La Villa insiste su un appezzamento di terreno di mq.4.000, si trova in posizione collinare e dista 3 Km dal centro urbano di Campofelice di Roccella (Pa). La villa ha un metratura di mq.195, più terrazzo al primo piano di mq.45 e sottotetto di mq.73. Sviluppata su 3 livelli, piano terra, piano primo e piano secondo (sottotetto). Il terreno: la proprietà è interamente recintata, con muretto in conglomerato cementizio a filo di terra, sovrastato da paletti di ferro e rete metallica plastificata. Sul terreno insistono circa 60 piante di uliveto adulte, altre piante di varietà locali come aranceto, limoneto e frutteto. Vi è un piccolo prato inglese con diverse piante ornamentali, palme, ibiscus, rose etc. Sul terreno insiste una vasca per uso irriguo, con approvvigionamento dalla condotta del Consorzio di bonifica. L’andamento del terreno declina leggermente verso nord. (pianeggiante). La villa: il piano terra ospita un soggiorno con camino a legna, la zona pranzo, la cucina, il ripostiglio e il wc con doccia. All’esterno ci sono una veranda attigua alla zona cucina, un porticato che si sviluppa ad angolo della veranda, una zona barbecue con forno a legna, un ampio porticato a copertura dell’ingresso principale ed una pavimentazione che gira per tutto il perimetro della villa. Il piano terra dispone anche di un piccolo fabbricato in legno per il ricovero delle attrezzature di lavoro e di un’ampia zona a parcheggio scoperta. Il piano secondo, destinato alla zona notte, si compone di un’ampia camera matrimoniale, due camere con 2+2 pax letto, di un corridoio, un ampio bagno con lavanderia e di un ampio terrazzo con vista mare. Il piano secondo (sottotetto) è accessibile con scala esterna amovibile, vi sono alloggiati due recipienti di riserva di acqua potabile con relativo motore press-control. Il resto del piano è utilizzato come ripostiglio. La VILLA è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas (GPL), impianto di climatizzazione (caldo-freddo) in tutta l’abitazione, camino a legna, caldaia a gas, recipiente di acqua potabile di mc.1, impianto di acqua potabile e per uso irriguo. ENG- The Villa insists on a plot of land of sqm.4000, is located in a hilly position and is 3 Km from the town center of Campofelice di Roccella (Pa). The villa has a size of 195 sqm, plus a terrace on the first floor of sqm.45 and attic of sqm.73. Developed on 3 levels, ground floor, first floor and second floor (attic). The land: the property is entirely fenced, with a wall-to-wall concrete cement cone, overlaid by iron poles and plastified wire mesh. On the ground there are about 60 plants of adult olive groves, other local varieties such as orange groves, lemon trees and orchards. There is a small lawn with several ornamental plants, palms, ibiscus, roses etc. On the ground insists a tank for irrigation, with supply from the Consortium pipeline’s. The course of the land declines slightly northwards (flat). The villa: the ground floor has a living room with wood-burning fireplace, dining area, kitchen, utility room and toilet with shower. Outside there is a veranda adjacent to the kitchen area, a angolar porch, a barbecue area with wood oven, a large porch covering the main entrance and a ceramic flooring running around the perimeter of the villa . The ground floor also features a small wooden building for the reception of work equipment and a large outdoor parking area. The second floor, intended for the sleeping area, consists of a large double bedroom, two bedrooms with 2 + 2 pax beds, a corridor, a large bathroom with laundry and a large terrace with sea view. The second floor (attic) is accessible with removable external staircase, there are accommodated two drinking water reservoirs with a relative press-control engine. The rest of the attic is used as a storage room. The VILLA is equipped with an independent gas heating system (LPG), a hot-cold air conditioning system throughout the house, wood burning fireplace, gas boiler, drinking water container of mc.1, drinking water system and for irrigation purposes.