Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Rosi di Rosi Alessio (107441)

Maranello fraz. - villetta a schiera su 4 livelli degli anni \'80 e composta da: pt: corridoio di ingresso, sala, cucina separata, disimpegno, bagno con balconi per accesso al giardino. p1: 3 camere matriominiali con bagno + disimpegno p2: mansarda con eventuali ulteriori 3 camere e bagno. p. sottostrada: taverna, disimpegno, cantina, lavanderia e garage doppio Prezzo richiesto 310.000 ?uro Maranello fraz. - villetta a schiera su 4 livelli degli anni \'80 e composta da: pt: corridoio di ingresso, sala, cucina separata, disimpegno, bagno con balconi per accesso al giardino. p1: 3 camere matriominiali con bagno + disimpegno p2: mansarda con eventuali ulteriori 3 camere e bagno. p. sottostrada: taverna, disimpegno, cantina, lavanderia e garage doppio Prezzo richiesto 310.000 ?uro

RIFERIMENTO C/891A: Località Maranello - frazione. A pochi chilometri dal centro di Maranello disponiamo di una casa singola di recente costruzione su più livelli di circa 40 mq a piano così composta: piano interrato: autorimessa e lavanderia; piano terra: soggiorno con ang. cottura, bagno di servizio, balcone; piano primo: due camere, bagno; piano secondo: due soffitte con altezza superiore ai 2,10 mt e quindi eventualmente sfruttabili come camere mansardate. Data di disponibilità: quattro mesi dopo accordo con la parte venditrice e quindi dopo aver versato un acconto sul prezzo finale di vendita. Prezzo di vendita: 280.000,00 € oltre IVA (trattabile).

Nuovo intervento CASE SINGOLE UNIFAMILIARI EDIFICIO A MINIMA DISPERSIONE TERMICA • m a t e r i a l e u t i l i z z a t o a d a l t a e f f i c i e n z a t e r m i c a • l i m i t a z i o n e d e i “ p o n t i t e r m i c i ” • p o s a i n o p e r a d a p e r s o n a l e q u a l i f i c a t o IMPIANTI TECNOLOGICI AD ALTA EFFICIENZA • c l i m a t i z z a z i o n e i n v e r n a l e / e s t i v a c o n s i s t e m a D a i k i n - R o t e x i n p o m p a d i c a l o r e • i m p i a n t i d i d e u m i d i f i c a z i o n e • n o g a s • i m p i a n t o f o t o v o l t a i c o PERCHE’ AVERE UN ABITAZIONE IN CLASSE A • c o s t r u z i o n i “ p e n s a t e ” • b a s s i c o s t i d i e s e r c i z i o • a m b i e n t e s a l u b r i • r i s p e t t o d e l l ’ a m b i e n t e • n o e m i s s i o n i d i C O 2 • 1 0 0 % e n e r g i e r i n n o v a b i l i ENERGIA ED IMPIANTI Tutta la progettazione dell’involucro edilizio, dalle stratigrafie – a partire dagli isolamenti – agli infissi è stata orientata al miglioramento energetico di ciascun edificio che permettono di raggiungere una percentuale di sovradimensionamento del 31,4% rispetto agli standard di Legge in vigore. L’utilizzo della pompa di calore permette di soddisfare responsabilmente il comfort richiesto tutti i giorni dalle nostre abitazioni in termini di riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria. Nel nostro progetto sono stati previsti infissi in pino di Svezia lamellare sez. 68x80 con vetrocamera, basso-emissivi e selettivi. Detto anche vetro a bassa emissione, è pensato proprio per contenere la dispersione termica: in particolare viene rivestito con uno strato di ossidi metallici che aiutano a limitare la perdita di calore dall’interno verso l’esterno. I fabbricati sono privi di allacciamento GAS e quindi : No consumo di GAS E No emissioni di CO2. Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi. ACQUA Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi.

Riferimento V/855 Località Pozza (frazione di Maranello). In zona servita dalle principali attività commerciali e comoda a tutti i servizi, disponiamo di un casa indipendente da ristrutturare con ampia area cortiliva su più livelli così composta: piano seminterrato: garage doppio, 2 cantine; piano terra: vano scala, disimpegno, sala, cucina, cucinotto, bagno, 2 garage singoli, cantina; piano primo: vano scala, disimpegno, 2 camere, bagno, soffitta; piano secondo: 3 soffitte (utilizzabili come mansarda, altezza minima 2,13 mt; altezza massima 2,90 mt).\"

Riferimento V/864: Località Maranello - frazione. In zona servita dalle principali attività commerciali e a pochi chilometri dal centro di Maranello, disponiamo di una casa singola con la possibilità di realizzare 3 appartamenti e così composta: piano terra: garage di 80 mq e magazzino di 80 mq (attacchi di bagno e cucina presenti e quindi possibilità di realizzare un appartamento); piano primo: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, balcone e terrazzo; piano secondo: soffitta di circa 100 mq con altezza media di 2,30 mt con attacchi di bagno e cucina e quindi eventuale possibilità di creare un mini appartamento mansardato. Buone condizioni interne. Completa la soluzione area cortiliva di circa 200 mq e studio di circa 30 mq attualmente affittato. Possibilità di vendita senza lo studio ad € 300.000 trattabili Per informazioni Agenzia Immobiliare Rosi via Claudia 139 - 0536947312 - rosi.immobiliare@gmail.com