Scheda Agenzia Immobiliare Agenzia Immobiliare Rosi di Rosi Alessio (107441)

Rif. C/906 - Maranello centro - NUOVA PALAZZINA anno 2020/2021 CON SOLO OTTO UNITA\' ABITATIVE anche con giardino privato. APPARTAMENTI a partire da 80 mq con soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, camera matrimoniale e camera singola da 205.000 € - ed appartamenti di 95 mq. con Soggiorno, angolo cottura, 2 bagni, 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) da 246.000 €. Garage a scelta. Possibilità di appartamento al piano terra con giardino. PALAZZINA AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTOE RAFFRESCAMENTO.

Nuovo intervento CASE SINGOLE UNIFAMILIARI EDIFICIO A MINIMA DISPERSIONE TERMICA • m a t e r i a l e u t i l i z z a t o a d a l t a e f f i c i e n z a t e r m i c a • l i m i t a z i o n e d e i “ p o n t i t e r m i c i ” • p o s a i n o p e r a d a p e r s o n a l e q u a l i f i c a t o IMPIANTI TECNOLOGICI AD ALTA EFFICIENZA • c l i m a t i z z a z i o n e i n v e r n a l e / e s t i v a c o n s i s t e m a D a i k i n - R o t e x i n p o m p a d i c a l o r e • i m p i a n t i d i d e u m i d i f i c a z i o n e • n o g a s • i m p i a n t o f o t o v o l t a i c o PERCHE’ AVERE UN ABITAZIONE IN CLASSE A • c o s t r u z i o n i “ p e n s a t e ” • b a s s i c o s t i d i e s e r c i z i o • a m b i e n t e s a l u b r i • r i s p e t t o d e l l ’ a m b i e n t e • n o e m i s s i o n i d i C O 2 • 1 0 0 % e n e r g i e r i n n o v a b i l i ENERGIA ED IMPIANTI Tutta la progettazione dell’involucro edilizio, dalle stratigrafie – a partire dagli isolamenti – agli infissi è stata orientata al miglioramento energetico di ciascun edificio che permettono di raggiungere una percentuale di sovradimensionamento del 31,4% rispetto agli standard di Legge in vigore. L’utilizzo della pompa di calore permette di soddisfare responsabilmente il comfort richiesto tutti i giorni dalle nostre abitazioni in termini di riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria. Nel nostro progetto sono stati previsti infissi in pino di Svezia lamellare sez. 68x80 con vetrocamera, basso-emissivi e selettivi. Detto anche vetro a bassa emissione, è pensato proprio per contenere la dispersione termica: in particolare viene rivestito con uno strato di ossidi metallici che aiutano a limitare la perdita di calore dall’interno verso l’esterno. I fabbricati sono privi di allacciamento GAS e quindi : No consumo di GAS E No emissioni di CO2. Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi. ACQUA Installazione di sistemi per la riduzione dell’uso di acqua. In progetto è prevista l’installazione di rubinetteria dotata di regolatore di flusso rompigetto per l’aerazione del flusso d’acqua in grado di assicurare un risparmio sulla quantità di acqua consumata fino al 50%. Installazione di Water Ideal Standard con tecnologia Water Saving-WCs che assicurano il funzionamento ottimale con un flusso d’acqua dai 3 litri ai max. 4,5 contro i 6 litri “standard” degli apparecchi già di concezione moderna, assicurando quindi un ulteriore risparmio idrico fino al 50% rispetto a questi ultimi.

RIFERIMENTO V881 - Località Pozza - frazione di Maranello - A pochi chilometri dal centro di Maranello (5 minuti in auto), disponiamo di un immobile con ingresso indipendente libero subito da ristrutturare su più livelli così composto: piano terra: soggiorno con lato cottura, bagno di servizio; piano primo: camera da letto, bagno; piano secondo: due soffitte (eventualmente sfruttabili come camere mansardate). Immagini interne non disponibili (l\'immobile è allo stato grezzo ed è completamente da ristrutturare).

RIFERIMENTO C -910 A - CANTIERE NUOVA COSTRUZIONE. IN ZONA SERVITA DALLE PRINCIPALI ATTIVITA\' COMMERCIALI E COMODA AI SERVIZI, DISPONIAMO DI UN IMMOBILE SU DUE LIVELLI DI NUOVA COSTRUZIONE (CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2020) COMPOSTO DA SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO; PIANO SECONDO: SOFFITTE CON ALTEZZA MEDIA DI 2 METRI COLLEGATE TRAMITE SCALA INTERNA DAL PIANO DI SOTTO. IL PREZZO INDICATO NON INCLUDE LE AUTORIMESSE, DOVE CI SONO VARIE TIPOLOGIE DISPONIBILI (SUPERFICIE MINIMA 21,40 MQ; SUPERFICIE MASSIMA 38,66 MQ)

RIFERIMENTO A/908 Località Gorzano - frazione di Maranello - in zona residenziale e a pochi chilometri dal centro abitatato, disponiamo di una casa singola su due livelli così composta: piano terra: autorimessa, sala doppia, cucina abitabile, camera da letto, bagno; piano primo: tre camere (di cui una con cabina armadio), bagno, due terrazzi. Completano la proprietà portico al piano terra ed area cortiliva di circa 200 mq in parte pavimentata ed in parte piantumata. Prezzo di vendita allo stato grezzo: euro 380.000 trattabili Prezzo di vendita finita: 480.000 trattabili