VIA ROMA, 2 - VALENTANO (VT)
Mq: 130
Costo: V: 300,000 €
BELLISSIMO CASALE CON PISCINA E TERRENO DI C.CA 9000 MQ IN POSIZIONE INCANTEVOLE. IL CASALE È STATO RISTRUTTURATO POCHI ANNI FÀ IN STILE RUSTICO E SI SVILUPPA SU UN UNICO LIVELLO. LA POSIZIONE È BELLISSIMA CON VEDUTE SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE E LE COLLINE TOSCANE. A POCHI PASSI DAL FABBRICATO È STATA REALIZZATA UNA PISCINA E TROVIAMO ALCUNI MANUFATTI COME TETTOIE AD USO BARBECUE, LOCALI USO MAGAZZINI ED UNA LAVANDERIA. IL CASALE SI TROVA AD 1 KM DAL PAESE, VICINO AD UNA STRUTTURA RICETTIZIA E RAGGIUNGIBILE DA STRADA STRADA ASFALTATA PER C.CA 1 KM E DA STRADA STERRATA, MA COMODA, PER ULTERIORI 300 M. LA PROPRIETÀ DISTA 6 KM DAL LAGO DI BOLSENA, 3 KM DAL PICCOLO LAGO DI MEZZANO E LA BELLISSIMA RISERVA NATURALISTICA DEL LAMONE, 30 KM DA VITERBO, 30 DA MANCIANO (TOSCANA), 50 DA SATURNIA E 130 DA ROMA. - CLASSE: G - IPE: 175,00 KWH/MQ ANNUM
Mq: 40
Costo: V: 22,000 €
ABITAZIONE DI PICCOLO TAGLIO DA RISTRUTTURARE SITUATA A DUE PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE. L'ABITAZIONE È POSTA AL PIANO TERRA RIALZATO DI UN VECCHIO PALAZZETTO E SI COMPONE DI SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, CUCINA PIÙ UN'ULTERIORE STANZA DOVE EVENTUALMENTE RICAVARE UN BAGNO ATTUALMENTE ASSENTE. OTTIMA POSIZIONE E SICURO INVESTIMENTO PER IL FUTURO. - CLASSE: G - IPE: 175,00 KWH/MQ ANNUM
Mq: 110
Costo: V: 115,000
Abitazione indipendente con giardino e portico d'ingresso, composta di soggiorno con camino e angolo cottura, bagno, camera e cameretta con balcone. Al piano sottostante esiste un'ampia taverna attrezzata con cucina, caminetto e forno più due ripostigli e un bagno. La casa risulta essere in buonissime condizioni e sfruttabile da subito. Termo autonoma. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 130
Costo: V: 165,000
Nel centro storico di Valentano proponiamo in vendita una bellissima abitazione ristrutturata recentemente. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terreno e con accesso indipendente abbiamo la taverna con bagno ed il magazzino con cantina, al piano rialzato, con accesso da portoncino esterno e dalla taverna, abbiamo il soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile ed un piccolo bagno di servizio infine al piano superiore troviamo due camere da letto ed un ulteriore bagno. L'immobile è un cielo terra che fa angolo con le vie del centro storico, in una posizione sufficientemente comoda e raggiungibile con la macchina, vicinissima ai giardini del paese e la piazza principale con negozi e generi di prima necessita. Completamente ristrutturata e termo autonoma. Prezzo trattabile. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 102
Costo: V: 173,000
Appartamenti di nuova costruzione ai piani terra, primo e bi-livello di una schiera di tipo signorile in zona comoda e servita. La casa di taglio piccolo, con superficie convenzionata di 102 mq, si compone di ingresso, soggiorno con terrazzino, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone e bagno. Completa la proprietà un box di circa 20 mq. Bella esposizione e veduta sulla campagna circostante.L'edificio ha la struttura portante antisismica e le abitazioni verrano realizzate secondo i criteri di risparmio energetico ed abbattimento acustico. NO SPESE DI MEDIAZIONE - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 40
Costo: V: 30,000
Appartramentino nel centro storico di Valentano, posto al primo piano ed in discrete condizioni di manutenzione. La casa si compone di soggiorno, bagno, cucinotto con balcone e camera da letto matrimoniale, si trova vicinissimo alla piazza principale quindi a tutti i servizi più importanti e a 50 m. dai giardini pubblici del paese. La particolarità della casa è che il soggiorno con il bagno e la cucina sono separati dalla camera da letto dal vano scala condominiale (2 m. in tutto) quindi l'ideale sarebbe, in fase di ristrutturazione, di realizzare due monolocali indipendenti per poter sfruttare al massimo i due ambienti (salvo verificare l'esistenza di scarichi per il secondo bagno). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 40
Costo: V: 47,000
Appartamentino indipendente con giardinetto privato. La casa si sviluppa al primo piano ed è composta di soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Nel soggiorno troviamo un caminetto, un balcone ed un soppalco. Il tutto in posizione comoda, all'interno di un residence a soli 5 km dal Lago di Bolsena. Ottima casa vacanze. Buone condizioni. Classe energetica G. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 53,000
Appartamento al primo piano sottostrada, in discrete condizioni di utilizzo, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, cameretta e camera matrimoniale. Tutto su un unico livello. L'immobile si trova in posizione comoda e cntralissima rispetto tutti i principali servizi che offre il paese. Trattasi di locale magazzino trasformato in abitazione (altezza 2,50 cm). Ottimo rapporto dimensioni/prezzo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: V: 83,000
Abitazione da ristrutturare al secondo ed ultimo piano di un antico fabbricato nel cuore del paese, di circa 90 mq più mansrda praticabile e sfruttabile per ulteriori 30 m. La casa può essere divisa in più unità poichè ha già tre accessi. Il tetto risulta essere in buone condizioni e privo di difetti. Ottimo investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 95,000
Abitazione al terzo piano mansardato, in ottime condizioni di conservazione, composta di ampio soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno ed ampio ripostiglio. Al piano terreno dispone di una piccola area privata recintata oltre un magazzino al piano seminterrato. La casa è inserita in un piccolo condominio nella verdeggiante zona dei "Felceti", munito di cancello elettrico e di un piazzaletto comune dove è possibile parcheggiare l'auto. L'appartamento può essere venduto con tutto il suo arredo. Termo autonomo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum