Scheda Agenzia Immobiliare AGENZIA IMMOBILIARE IL GIGLIO DI FERNANDO STARNINI (15289)

Appartramentino nel centro storico di Valentano, posto al primo piano ed in discrete condizioni di manutenzione. La casa si compone di soggiorno, bagno, cucinotto con balcone e camera da letto matrimoniale, si trova vicinissimo alla piazza principale quindi a tutti i servizi più importanti e a 50 m. dai giardini pubblici del paese. La particolarità della casa è che il soggiorno con il bagno e la cucina sono separati dalla camera da letto dal vano scala condominiale (2 m. in tutto) quindi l'ideale sarebbe, in fase di ristrutturazione, di realizzare due monolocali indipendenti per poter sfruttare al massimo i due ambienti (salvo verificare l'esistenza di scarichi per il secondo bagno). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellissima villa di oltre 500 mq disposta su tre livelli di cui uno parzialmente interrato dove si trovano un garage, una taverna ed una cantina, al piano terreno abbiamo un vasto soggiorno con camino, uno studio, una camera matrimoniale e due bagni oltre due terrazzi mentre al piano superiore si trovano un ingresso attrezzato con armadiatura a muro, tre camere da letto di cui una con terrazzo e veduta del lago di Bolsena, un bagno ed un'ampia superficie sottotetto uso ripostiglio. La villa è circondata da un ampio giardino privato per c.ca 600 mq. L'immobile è ubicato in zona residenziale ed in ottima posizione, vicinissimo a negozi e fermate cotral. Dista dal centro del paese solamente 1 km mentre dal lago 5 e dal mare poco più di 20 km. Ottime condizioni generali e abitabile da subito. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa in bifamiliare con giardino e ampia taverna. La casa si sviluppa tutta al piano terra ed è composta di salone con camino, cucina, bagno zona giorno, tre camere da letto e bagno zona notte. al piano sottostante c'è una grande taverna attrezzata con bagno, camino e cucina in muratura. Il tutto è circondato per tre lati da un comodo girdino privato dove sarebbe possibile realizzare una tettoia per l'auto. La struttura è di recente costruzione, realizzata con ottimi materiali ed in buonissime condizioni, sia di impianti che di murature, fatto salvo qualche ritocco agli infissi esterni. Ottima esposizione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento al piano terra con ampio giardino angolare di 180 mq, attrezzato con gazebo in ferro, barbecue e magazzinetto per attrezzi vari più alloggio per bombole a gas. Immerso nel verde e completamente ristrutturato si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto oltre il giardino ed un balcone. L'abitazione inoltre viene venduta arredata e pronta per essere utilizzata. Impianto di riscaldamento a gas gpl con termo convettore. Perfette condizioni, ottimo investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bellissimo casale con piscina e terreno di c.ca 9000 mq in posizione incantevole. Il casale è stato ristrutturato pochi anni fà in stile rustico e si sviluppa su un unico livello. La posizione è bellissima con vedute sulla campagna circostante e le colline toscane. A pochi passi dal fabbricato è stata realizzata una piscina e troviamo alcuni manufatti come tettoie ad uso barbecue, locali uso magazzini ed una lavanderia. Il casale si trova ad 1 km dal paese, vicino ad una struttura ricettizia e raggiungibile da strada strada asfaltata per c.ca 1 km e da strada sterrata, ma comoda, per ulteriori 300 m. La proprietà dista 6 km dal lago di Bolsena, 3 km dal piccolo lago di Mezzano e la bellissima riserva naturalistica del lamone, 30 km da Viterbo, 30 da Manciano (Toscana), 50 da Saturnia e 130 da Roma. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum