La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Roma - OLGIATE-COMASCO (CO)
Mq: 90
Costo: V: 295,000
- TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZO E BALCONE E BOX DOPPIO IN LARGHEZZA - L'ingresso apre nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno, il pranzo e la cucina sono tra loro integrati. L'abitazione è dotata di tripla esposizione. Grazie alla parete vetrata con portafinestra alzante scorrevole si accede al terrazzo coperto: uno spazio riservato ed utilizzabile anche come prolungamento della zona giorno. Le varie aperture presenti nell'abitazione assicurano una grande luminosità all'interno. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: bagno con doccia, due camere, di cui una con bagno ad uso esclusivo con vasca. Completano la proprietà la cantina ed il box doppio in larghezza dotato di apertura automatizzata. ALCUNE CARATTERISTICHE: - VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA: In abbinamento all'impianto di riscaldamento a pavimento sono stati installati dei sistemi di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, a controllo e gestione autonomi, che immettono aria esterna nella zona soggiorno e nelle camere ed espellono all'esterno l'aria interna. L'aria viene immessa in condizioni neutre, dopo essere stata opportunamente filtrata sarà preriscaldata attraverso uno scambiatore a flussi incrociati aria/aria. Il ricambio d'aria forzato assicura un'ottima qualità dell'aria in tutti gli ambienti riscaldati con l'espulsione continua di aria interna ed immissioni di aria di rinnovo. - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO - IMPIANTO ELETTRICO DI TIPO FLESSIBILE ED INNOVATIVO: L'impianto è gestito da un sistema di automazione con logica di comunicazione mediante Bus che, a differenza di un impianto tradizionale, consente di predisporre funzioni ed applicazioni DOMOTICHE per l'utilizzo domestico. La tecnologia a Bus, grazie all'alimentazione a bassa tensione, riduce drasticamente i livelli delle emissioni elettromagnetiche con inquinamento praticamente nullo. L'edificio di cui fa parte l'immobile è realizzato con metodi e materiali finalizzati al risparmio energetico ed al rispetto dell'ambiente. - Classe: A - IPE: 21,20 kWh/mq annum
Mq: 55
Costo: V: 135,000
- In zona centrale appartamento al piano primo composto da soggiorno/pranzo/cucina con balcone, disimpegno, bagno e camera. Entrando nell’abitazione la zona giorno, progettata come spazio aperto, è dotata di una portafinestra a tre ante dalla quale si accede al balcone. La zona cottura è interamente realizzata su misura. Attraverso la porta scorrevole si accede al disimpegno che conduce al bagno con doccia ed alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio lineare e open. Nel disimpegno trova posto un armadio contenitore a tutt’altezza con due ante scorrevoli. L’accesso al sottotetto avviene tramite una botola con scala retrattile. Completa la proprietà la cantina ed il box collocati al piano interrato. - Classe: D - IPE: 114,51 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 135,000
- BILOCALE CON BALCONE, TERRAZZO, CANTINA E BOX - Entrando nell'abitazione la zona giorno è divisa in aree funzionali: soggiorno/pranzo/cottura e grazie all'ampia portafinestra scorrevole si accede al balcone coperto. Attraverso il disimpegno si accede alla camera matrimoniale ed al bagno dotato di doccia. Completa la proprietà la cantina/ripostiglio posta al piano terra ed il box singolo. Disponibilità immediata. - Classe: C - IPE: 81,20 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 190,000
- TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, CANTINA/LAVANDERIA, BOX DOPPIO, GIARDINO ED AREA ESTERNA – CLASSE ENERGETICA F - Piano terra: soggiorno, cucina con pranzo, disimpegno, camera singola, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca. Piano interrato: lavanderia/cantina, box doppio. L'ingresso apre direttamente nel soggiorno dotato di portafinestra con affaccio sul giardino antistante. La cucina/pranzo è un locale indipendente che comunica anche con l’esterno. La zona notte è introdotta da un disimpegno che distribuisce i vari locali: due camere e due bagni. La camera matrimoniale è dotata di bagno ad uso esclusivo. Entrambe le camere affacciano sull’area di proprietà retrostante interamente piastrellata: uno spazio esterno ben utilizzabile. Attraverso il vano scala comune si accede al piano interrato dove il box doppio in lunghezza e la cantina/lavanderia, tra loro collegati, completano la proprietà. Alcune caratteristiche: -stufa a pellet: EXTRAFLAME modello “Annabella” canalizzata, con rivestimento in acciaio verniciato, Focolare in ghisa estraibile, Scambiatore di calore con sistema di pulizia manuale, Termostato di sicurezza, Termostato interno, Cronotermostato settimanale, Telecomando. -Impianto allarme: ALIEN/S interfaccia utente Touchscreen a colori, con un tocco sullo schermo per inserire, disinserire o parzializzare l’impianto o attivare uno degli scenari programmati in centrale; con grande semplicità è possibile accedere alle informazioni più avanzate come lo stato dei vari oggetti del sistema o alla memoria degli eventi accaduti. - Classe: F - IPE: 181,15 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 115,000
- A POCHI MINUTI DAL CENTRO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON POSTO AUTO ED AREA ESTERNA - La proprietà è disposta su due livelli con posto auto ed area esterna. Entrando nell'abitazione al piano primo la zona giorno è molto luminosa grazie alle varie finestre ed all’ottima esposizione. La zona giorno è dotata altresì di bagno con vasca. Attraverso la scala con l'alzata libera si accede al piano secondo dedicato alla zona notte scandita dai volumi delle varie stanze con orditura del tetto a vista. Completano la proprietà il posto auto e l’area esterna. - Classe: G - IPE: 336,15 kWh/mq annum
Mq: 140
Costo: V: 200,000
- TRILOCALE CON TRIPLI SERVIZI, TAVERNA, CANTINA, BOX DOPPIO E GIARDINO – CLASSE ENERGETICA F - Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, camera singola, bagno con vasca, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Piano interrato: ampia taverna con camino e forno a legna, disimpegno, bagno/lavanderia, cantina, box doppio. In un contesto di sole quattro unità, appartamento su due livelli, piano terra ed interrato, con giardino e box doppio collegato all’abitazione. L'ingresso apre direttamente nella zona giorno dotata di doppia esposizione e con affaccio sulle aree esterne. La zona notte separata dalla zona giorno tramite porta scorrevole, è introdotta da un disimpegno che distribuisce i vari locali: due camere e due bagni. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e di bagno ad uso esclusivo. I due piani, terra ed interrato,sono collegati sia internamente che esternamente tramite una scala a rampa singola. Al piano interrato un’ampia zona taverna con cucina, pranzo e camino con forno a legna a cui si aggiungono il locale bagno/lavanderia, la cantina e attraverso il disimpegno si accede al box doppio. - Classe: F - IPE: 206,54 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 186,000
- VICINANZE LOMAZZO - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO – CLASSE ENERGETICA B - Secondo ed ultimo piano con ascensore. L'ingresso apre direttamente nella zona giorno progettata come spazio aperto, dove il soggiorno, il pranzo e la cucina sono tra loro integrati. Grazie alle varie aperture tra cui la parete vetrata con portafinestra scorrevole, l’ambiente si riempie di luce rendendolo più arioso, il tutto completato dall’affaccio sul terrazzo: uno spazio aggiuntivo dell’abitazione da poter personalizzare con stile e funzionalità. La zona notte è introdotta da un corridoio-disimpegno che distribuisce i vari ambienti: due bagni e due camere. Zona esterna a parcheggio condominiale. ALCUNE CARATTERISITICHE: - COPERTURA di tipo piano con sistema a tetto rovescio; - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO centralizzato con unico generatore di calore; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica; - SISTEMA OSCURANTE di tipo Griesser con struttura metallica con lamelle autoportanti con meccanismo di salita ed orientamento integrato nelle guide laterali; - SPESE CONDOMINIALI su base mensile circa 100,00 e comprendono le spese di proprietà, le spese dell’ascensore e le spese di riscaldamento. - Classe: B - IPE: 34,31 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 190,000
- TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BALCONE, TERRAZZO ED AMPIO BOX - L'appartamento è disposto su due livelli, piano primo e secondo, quest'ultimo dotato di doppia esposizione. Entrando nell'abitazione al piano primo, la zona giorno, progettata come spazio aperto, è molto luminosa grazie all’ottima esposizione ed alle varie aperture tra cui la portafinestra che conduce al balcone. La cucina è un’ambiente indipendente. La zona giorno è completata dal bagno dotato di doccia. Attraverso la scala a rampa singola si accede alla zona notte scandita dai volumi delle varie stanze con orditura del tetto a vista. La zona notte, introdotta da un disimpegno, è costituita da due camere ed un bagno dotato di vasca. Completa la proprietà l'ampio box doppio. - Classe: E - IPE: 147,34 kWh/mq annum
Mq: 85
Costo: V: 245,000
Centro - Ultimo piano con ascensore, appartamento di tre locali con servizi, portico e box doppio. In pronta consegna con scelta delle finiture. L'abitazione, scandita dai volumi delle varie stanze con orditura del tetto a vista, apre direttamente sul living formato da tre ambienti: soggiorno, pranzo e cucina. La zona giorno è molto luminosa grazie alle varie aperture tra cui la due portefinestre che conducono al portico con ottima vista sulla città. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte costituita da due locali, un bagno con doccia e un balcone coperto. Completa la proprietà l’ampio box doppio al piano interrato raggiungibile anche con l’ascensore. ALCUNE CARATTERISITICHE: - ISOLAMENTO TERMICO-ACUSTICO: Murature perimetrali termicamente isolate, realizzate in cemento armato con l’ausilio di casseri a perdere tipo “CLIMA BLOCK”, ottenuti da due pareti di polistirene espanso sinterizzato affacciati tra loro e collegati da distanziatori in polipropilene. - COPERTURA VENTILATA: Orditura primaria e secondaria con travi di abete lamellare con perlinatura sovrastante in perline di abete; finitura superiore costituita da una membrana sottotegola in poliestere bitumato talcato accoppiato ad un foglio in polipropilene bianco; pannello isolante, ventilante e portategola in polistirene sinterizzato sagomato. - DIVISORI INTERNI: Ripartizione interna degli spazi con struttura metallica accoppiata a doppia lastra di cartongesso con interposta lana minerale per l’isolamento acustico e termico. Nei bagni e nelle cucine pannelli di cartongesso “IDROSTOP”. - SERRAMENTI: In PVC con aperture a ribalta su tutti i serramenti. Triplo vetro a doppia camera con vetro interno a basso emissivo. Persiane esterne in alluminio. - RISCALDAMENTO A CONTABILIZZAZIONE CON POMPE DI CALORE: - Pompa di calore aria/acqua al posto della tradizionale caldaia a gas a servizio dell’impianto di riscaldamento e di raffrescamento nel periodo estivo. - riscaldamento e raffrescamento ambienti mediante serpentine annegate nel pavimento con relativa deumidificazione. - modulo di contabilizzazione per la suddivisione in zone, con contabilizzazione elettronica dedicata per la ripartizione procapite delle spese per riscaldamento/raffrescamento degli ambienti, consumo dell’acqua calda sanitaria e dell’acqua fredda; - controllo della temperatura ambiente mediante cronotermostato a programmazione settimanale; - controllo climatico ottemperato da regolazione computerizzata per il funzionamento modulante e per il controllo scorrevole della temperatura su base climatica. Il controllo continuo della temperatura esterna tramite termosonda climatica va ad interagire sul funzionamento dell’impianto garantendo la costante temperatura negli ambienti con qualunque condizione esterna. - produzione di acqua calda mediante bollitore ad accumulo riscaldato dalla pompa di calore. - Classe: A - IPE: 18,70 kWh/mq annum
Mq: 407
Costo: V: 420,000
- VILLA UNIFAMILIARE - La proprietà insiste su un'area di complessivi mq. 2.000ca. ed è ubicata in nel Comune di Lavena Ponte Tresa, Comune confinante con la Svizzera. Attualmente si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 210 circa. Entrando nell'abitazione al piano terra si accede alla zona giorno dove la cucina occupa un locale indipendente con doppio accesso, mentre il soggiorno e la zona pranzo sono tra loro integrati. Le varie aperture presenti nella zona giorno confluiscono luminosità e consentono l'accesso al terrazzo con vista lago: uno spazio esterno ben godibile. La zona notte è introdotta da un disimpegno ed è costituita da due camere interposte da un bagno. Attraverso il vano scala a rampa singola si accede si accede al livello inferiore dove sono presenti, un'ampia taverna, una camera, un bagno ed un ripostiglio. Sia la taverna che la camera hanno l'affaccio sul portico e sul giardino retrostante. Completano la proprietà il box e il giardino ottimamente piantumato. INQUADRAMENTO URBANISTICO: – possibilità di ampliamento o ristrutturazione urbanistica – ammessa destinazione per locazione turistica o attività alberghiera - - Classe: G - IPE: 795,48 kWh/mq annum
