Scheda Agenzia Immobiliare ABC Immobiliare (82195)

Rif. AS1021 - SOTTOMARINA Fronte Mare in Centro Storico zona tranquilla, viene offerto appartamento 90mq ristrutturato nel 2001 ed in ottime condizioni. E' composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e verandina ripostiglio. L' appartamento è dotato di vetrocamera, palchè, condizionatore, videocitofono, porta blindata, poggiolo con tende da sole ed ha come pertinenza una cantina a livello strada di circa 15mq. Non c'è il garage ma non è problematico trovare parcheggio poichè ampia zona nelle vicinanze è riservata per le auto dei residenti. L' appartamento viene offerto semi-ammobiliato essendo buona parte dell' arredamento realizzato a misura degli ambienti. Merita di sicuro una visita di chi alla mattina vorrebbe affacciarsi alla finestra e vedere il mare all' orizzonte. Prezzo trattabile. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari.

Rif. NV4005 - SOTTOMARINA non lontano dalla spiaggia, Attico in Duplex (Piano 5°+ 6°) di tot. 115mq commerciali, in piccola palazzina di nuova costruzione. Vetrate panoramiche ed abbondante luce naturale. Possibilità di abbinare garage e cantina. . Classe energetica A1. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari. - Classe: A1 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. AS1046 - Zona Madonna della Navicella: Casa singola con 2 appartamenti in ottimo stato con ampio scoperto, garage doppio ed abbinati 600mq di terreno suscettibile di edificabilità. Appartamento Piano Terra (80mq): Entrata con verandina, soggiorno-pranzo, cucina, camera, cameretta, 2 bagni. Appartamento Piano Primo (60mq): Soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Esterno comune: Circa 250mq di cortile di cui 40mq a giardino, box auto per 2 veicoli. Terreno edificabile 650mq (indice di edificabilità: 0,25% di cui 40% edilizia convenzionata). Soluzione particolarmente indicata per due famiglie e per chi ha animali ai quali vuole offrire ampia libertà di movimento. Prezzo trattabile. - Classe: G - IPE: 275,90 kWh/mq annum

CC5006 - CHIOGGIA casa singola di 100mq con ingresso indipendente. A piano terra è presente un ampio ingresso (che si potrebbe utilizzare anche per deposito bici) ed attraversando un altro ingresso un monolocale con angolo cottura, divano letto e bagno. Dall' ingresso principale si accede alle scale che portano al piano primo dove si trova un' ampia zona giorno con cucina e salotto-pranzo, una camera matrimoniale, il bagno ed un ampio stupendo terrazzo dove poter' mangiare all' aperto tutte le occasioni possibili. L' intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 per cui non necessita di nessun' intervento. Abitabile da subito. Prezzo ragionevolmente trattabile. >>> CHIOGGIA, con i suoi 50 mila abitanti è la sesta città del Veneto per numero di abitanti ed è attualmente uno dei più grossi centri pescherecci italiani, è situata all’ estremità meridionale della Laguna di Venezia, in un sito paesaggistico e ambientale singolare, che l’Unesco nel 1987 ha inserito nella lista del patrimonio mondiale. Comprende uno degli arenili più profondi dell’Adriatico (le spiagge di Sottomarina e Isolaverde) ed un antico bosco di pini e lecci, il Bosco Nordio, vincolato dal 1971 a Riserva Naturale Integrale, ultima traccia di macchia mediterranea. Di particolare interesse il suo centro storico, esempio di pianta urbana citatissimo da studiosi e scrittori, per la sua caratteristica forma, la classica “spina di pesce”, in cui le linee verticali della piazza e dei canali interni ed esterni (Nord-Sud) s’intersecano con quelle orizzontali delle calli allineate con un ordine regolare (Est- Ovest), di una funzionalità straordinaria rispetto al tipico mestiere della pesca. Il particolare disegno urbanistico, la tipologia della maestosa piazza e delle vivaci fondamenta con le caratteristiche architetture civili e religiose, assieme al notevole patrimonio storico e artistico, le hanno riconosciuto a pieno il titolo di “città d’arte”. Nel mare antistante la costa chioggiotta, a circa tre miglia, si trovano “Le tegnùe” un’area protetta di particolare interesse naturalistico, riconosciuta nell'agosto 2002 come Zona di Tutela Biologica, interdetta alla pesca, regno dei subacquei che in questi fondali rocciosi di natura organica possono apprezzare la grande varietà di forme di vita presenti (Fonte: http://www.chioggiavenezia.it). <<< >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera blu" 2017: Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2017 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA e in tutta la costa veneta, a eccezione di Eraclea, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari (Fonte: La Nuova Venezia). <<< - Classe: F - IPE: 193,14 kWh/mq annum

Rif. AS1017 - SOTTOMARINA Appartamento da vedere per posizione condizione e prezzo. Su condominio di sole quattro unità immobiliari, a due passi dal mare e da tutti gli agi della posizione, è disponibile appartamento di 85mq in ottime condizioni con lati liberi a Nord, Sud ed Ovest.Composizione: Soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 poggioli, cantina a livello strada per bici e motorino. Pavimentazioni e superfici si trovano in ottimo stato di conservazione poichè, per motivi lavorativi, l' appartamento è stato poco vissuto. La vicinanza al centro, alla spiaggia ed ai giardini pubblici, dà ulteriore pregio a questa già notevole soluzione immobiliare. Fate la vostra offerta... >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari.