Scheda Agenzia Immobiliare ABC Immobiliare (82195)

CC5006 - CHIOGGIA casa singola di 100mq con ingresso indipendente. A piano terra è presente un ampio ingresso (che si potrebbe utilizzare anche per deposito bici) ed attraversando un altro ingresso un monolocale con angolo cottura, divano letto e bagno. Dall' ingresso principale si accede alle scale che portano al piano primo dove si trova un' ampia zona giorno con cucina e salotto-pranzo, una camera matrimoniale, il bagno ed un ampio stupendo terrazzo dove poter' mangiare all' aperto tutte le occasioni possibili. L' intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 per cui non necessita di nessun' intervento. Abitabile da subito. Prezzo ragionevolmente trattabile. >>> CHIOGGIA, con i suoi 50 mila abitanti è la sesta città del Veneto per numero di abitanti ed è attualmente uno dei più grossi centri pescherecci italiani, è situata all’ estremità meridionale della Laguna di Venezia, in un sito paesaggistico e ambientale singolare, che l’Unesco nel 1987 ha inserito nella lista del patrimonio mondiale. Comprende uno degli arenili più profondi dell’Adriatico (le spiagge di Sottomarina e Isolaverde) ed un antico bosco di pini e lecci, il Bosco Nordio, vincolato dal 1971 a Riserva Naturale Integrale, ultima traccia di macchia mediterranea. Di particolare interesse il suo centro storico, esempio di pianta urbana citatissimo da studiosi e scrittori, per la sua caratteristica forma, la classica “spina di pesce”, in cui le linee verticali della piazza e dei canali interni ed esterni (Nord-Sud) s’intersecano con quelle orizzontali delle calli allineate con un ordine regolare (Est- Ovest), di una funzionalità straordinaria rispetto al tipico mestiere della pesca. Il particolare disegno urbanistico, la tipologia della maestosa piazza e delle vivaci fondamenta con le caratteristiche architetture civili e religiose, assieme al notevole patrimonio storico e artistico, le hanno riconosciuto a pieno il titolo di “città d’arte”. Nel mare antistante la costa chioggiotta, a circa tre miglia, si trovano “Le tegnùe” un’area protetta di particolare interesse naturalistico, riconosciuta nell'agosto 2002 come Zona di Tutela Biologica, interdetta alla pesca, regno dei subacquei che in questi fondali rocciosi di natura organica possono apprezzare la grande varietà di forme di vita presenti (Fonte: http://www.chioggiavenezia.it). <<< >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera blu" 2017: Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2017 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA e in tutta la costa veneta, a eccezione di Eraclea, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari (Fonte: La Nuova Venezia). <<< - Classe: F - IPE: 193,14 kWh/mq annum

Rif. AS1065 - SOTTOMARINA CENTRO Appartamento di 85mq a 100 metri dalla spiaggia composto da 2 camere grandi, soggiorno, cucina separata, bagno, ripostiglio e cantina seminterrata di proprietà per deposito bici e moto. Sfruttando le vantaggiose detrazioni sulle ristrutturazioni, può essere riassettato permettendo di rivedere gli abbondanti spazi a proprio piacimento. Soluzione ideale per chi vuole uscire e trovarsi a pochi passi da tutti i servizi, dalla spiaggia e da Piazzale Italia, cuore pulsante di Sottomarina. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari.

Rif. AS1017 - SOTTOMARINA Appartamento da vedere per posizione condizione e prezzo. Su condominio di sole quattro unità immobiliari, a due passi dal mare e da tutti gli agi della posizione, è disponibile appartamento di 85mq in ottime condizioni con lati liberi a Nord, Sud ed Ovest.Composizione: Soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 poggioli, cantina a livello strada per bici e motorino. Pavimentazioni e superfici si trovano in ottimo stato di conservazione poichè, per motivi lavorativi, l' appartamento è stato poco vissuto. La vicinanza al centro, alla spiaggia ed ai giardini pubblici, dà ulteriore pregio a questa già notevole soluzione immobiliare. Fate la vostra offerta... >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari.

Rif. LM2004 - CA'LINO Villetta a schiera con giardino/scoperto privato su lati Est ed Ovest e garage. Anno di costruzione 2006. Piano rialzato: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia. Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Piano secondo: camera/studio e generoso ripostiglio. Piano seminterrato: mansarda e bagno/lavanderia. Dalla mansarda si accede al garage di circa 18mq. La zona giorno ed i bagni sono pavimentati in gres porcellanato mentre tutte le stanze ed i disimpegni sono pavimentati con parquet. Il tutto si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito. Spaziosa Villetta con scoperto e garage senza nessuna spesa condominiale e senza condomini rumorosi, il tutto al prezzo di un appartamento.. Da tenere in considerazione. Prezzo trattabile!!

Rif. AS1007 - SOTTOMARINA Viale Mediterraneo, disponibile luminoso appartamento di 95mq con garage. L' appartamento ha liberi i lati Nord, Sud ed Ovest per cui tutti gli ambienti godono di abbondante illuminazione naturale. Situato all' ultimo piano di piccola palazzina di 4 piani e solo 8 unità abitative, gode di vista del mare e dell' orizzonte Ovest. A poca distanza molti servizi tra cui fermata bus, bar, tabacchi, panificio, pizzeria, spiaggia, ecc..; tutti raggiungibili comodamente a piedi. Composto da ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, cameretta, bagno e sgabuzzino, comprende nel prezzo un garage interrato di 12 mq. L' appartamento ha certo la sua età e preferenzialmente richiederebbe una ristrutturazione che più che uno svantaggio sarebbe una opportunità da non perdere. Infatti, la proroga fino a Dicembre 2018 delle detrazioni del 50% sulle spese di ristrutturazione, del 65% sulle spese di efficientamento energetico e del 50% sull' acquisto di mobili ed elettrodomestici ad alta efficienza, permettono di adattare tutti gli ambienti ai propri gusti personali recuperando più di metà delle spese sostenute nell' arco di 10 anni. Segnaliamo, dunque questa unità abitativa, a chi è alla ricerca di una dimora dotata di ampi spazi, abbondante luce naturale, vicinanza ai principali servizi, prezzo (per il valore che si acquisisce) competitivo, e nessuno al piano superiore se non il terrazzo. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari. - Classe: F - IPE: 199,94 kWh/mq annum