Scheda Agenzia Immobiliare ABC Immobiliare (82195)

Rif. CC5003 - CHIOGGIA Bellissimo Appartamentino già arredato di 40mq al piano secondo con cantina al piano terra ad uso lavanderia e deposito moto/bici. Composizione: Ingresso con cucina-pranzo, piccolo soggiorno, camera, bagno e cantina livello strada. Veramente grazioso per giovani coppie o come investimento da mettere a reddito a Chioggia nella così detta piccola Venezia. Possibilità di abbinare garage in parcheggio Giove con affitto mensile di 110 euro/mese. >>> CHIOGGIA, con i suoi 50 mila abitanti è la sesta città del Veneto per numero di abitanti ed è attualmente uno dei più grossi centri pescherecci italiani, è situata all’ estremità meridionale della Laguna di Venezia, in un sito paesaggistico e ambientale singolare, che l’Unesco nel 1987 ha inserito nella lista del patrimonio mondiale. Comprende uno degli arenili più profondi dell’Adriatico (le spiagge di Sottomarina e Isolaverde) ed un antico bosco di pini e lecci, il Bosco Nordio, vincolato dal 1971 a Riserva Naturale Integrale, ultima traccia di macchia mediterranea. Di particolare interesse il suo centro storico, esempio di pianta urbana citatissimo da studiosi e scrittori, per la sua caratteristica forma, la classica “spina di pesce”, in cui le linee verticali della piazza e dei canali interni ed esterni (Nord-Sud) s’intersecano con quelle orizzontali delle calli allineate con un ordine regolare (Est- Ovest), di una funzionalità straordinaria rispetto al tipico mestiere della pesca. Il particolare disegno urbanistico, la tipologia della maestosa piazza e delle vivaci fondamenta con le caratteristiche architetture civili e religiose, assieme al notevole patrimonio storico e artistico, le hanno riconosciuto a pieno il titolo di “città d’arte”. Nel mare antistante la costa chioggiotta, a circa tre miglia, si trovano “Le tegnùe” un’area protetta di particolare interesse naturalistico, riconosciuta nell'agosto 2002 come Zona di Tutela Biologica, interdetta alla pesca, regno dei subacquei che in questi fondali rocciosi di natura organica possono apprezzare la grande varietà di forme di vita presenti (Fonte: http://www.chioggiavenezia.it). <<< >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari. - Classe: F - IPE: 90,60 kWh/mq annum

Rif. AS1065 - SOTTOMARINA CENTRO Appartamento di 85mq a 100 metri dalla spiaggia composto da 2 camere grandi, soggiorno, cucina separata, bagno, ripostiglio e cantina seminterrata di proprietà per deposito bici e moto. Sfruttando le vantaggiose detrazioni sulle ristrutturazioni, può essere riassettato permettendo di rivedere gli abbondanti spazi a proprio piacimento. Soluzione ideale per chi vuole uscire e trovarsi a pochi passi da tutti i servizi, dalla spiaggia e da Piazzale Italia, cuore pulsante di Sottomarina. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari.

Rif. AS1043 - SOTTOMARINA in zona centrale a 200m dalla spiaggia. Stupendo Appartamento di 110mq CALPESTABILI al secondo piano di tre. Composizione 3 camere, soggiorno, cucina, 2 bagni, disimpegno (dove alla bisogna poter' ricavare un ripostiglio). Inserito in uno stabile completamente ristrutturato, composto da sole sei unità abitative, con tre lati liberi, a pochi passi dal centro e dal mare. Completo di tutto tra cui: Isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento, serramenti con vetro camera anta-ribalta, avvolgibili elettrici, zanzariere, doppio condizionatore giorno/notte in pompa di calore, scambiatore d'aria. Garage di 20 mq con avvolgibile motorizzato e cantina di 7,5mq abbinabili a parte. Soluzione più che appetibile e probabilmente ancora per poco disponibile. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari. - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum

Rif. LM2004 - CA'LINO Villetta a schiera con giardino/scoperto privato su lati Est ed Ovest e garage. Anno di costruzione 2006. Piano rialzato: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia. Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Piano secondo: camera/studio e generoso ripostiglio. Piano seminterrato: mansarda e bagno/lavanderia. Dalla mansarda si accede al garage di circa 18mq. La zona giorno ed i bagni sono pavimentati in gres porcellanato mentre tutte le stanze ed i disimpegni sono pavimentati con parquet. Il tutto si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito. Spaziosa Villetta con scoperto e garage senza nessuna spesa condominiale e senza condomini rumorosi, il tutto al prezzo di un appartamento.. Da tenere in considerazione. Prezzo trattabile!!

Rif. NV4004 - A 200m dal mare, su piccola palazzina di soli 5 piani ed altrettanti appartamenti, è disponibile al piano primo, appartamento di 90mq calpestabili. Lo stabile è in fase di completa ristrutturazione esterna ed interna. Isolamento a cappotto, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetro, porta d’ ingresso blindata. Possibilità di personalizzare bagno e pavimentazione. Compresa nel prezzo cantina di metri 1,8 x 4. E’ presente, a pochi metri dallo stabile, ampia superficie, riservata al parcheggio auto dei residenti. >>> BANDIERA BLU: Otto spiagge venete vincono la "Bandiera Blu 2018": Bibione, Caorle, Eraclea Mare, Jesolo, Cavallino, Lido di Venezia, SOTTOMARINA di CHIOGGIA e Rosolina. BANDIERA VERDE: Anche nel 2018 a SOTTOMARINA di CHIOGGIA, sventolerà la Bandiera Verde assegnata dai pediatri a quei litorali che offrano caratteristiche e servizi adatti ai bambini e alle vacanze familiari. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum