Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

Casale con dependence e terreno annesso e piscina , vendesi a d Amandola, Fermo, Marche Nell\'incantevole scenario del Parco Nazionale dei Sibillini, immersi nel verde e tanta tranquillit?, sono stati sapientemente restaurati questi vecchi casali composti da una casa principale disposta su due livelli di oltre 200mq. dove al piano terra sono stati ricavati: un grande soggiorno, una cucina, un bagno e un locale centrale termica; al piano primo invece tre camere e due bagni. Nelle immediate vicinanze invece una vecchia abitazione ? stata ristrutturata ricavando due unit? abitative caratteristiche e termoautonome. Entrambe le propriet? sono servite da una splendida piscina e da un meraviglioso giardino oltre a godere del restante terreno, in parte boschivo , in parte seminativo dove ? stata iniziata la costruzione di un\'altro fabbricato che potr? , una volta terminati i lavori essere adibito ad attivit? turistica ricettiva. La posizione esclusiva e la bellezza dei fabbricati ne fanno senz\'altro un investimento particolarmente interessante.

Casa di campagna con piccolo appezzamento di terreno , pozzo ed accessori , vendesi a Grottazzolina, Fermo , Marche, Italy. Trattasi di una casa di campagna su tre livelli edificata anteriormente al 1967 , attualmente restaurata completamente eccezione fatta per le pitture che sono incomplete e qualche lavoro di ultimazione del cappotto interno al piano terra lato nord (cucina -soggiorno). Il casale ha un terreno circostante di cui uno ad uso giardino e corte dove sono insistenti alcuni accessori uno ad uso garage ,e l\'altro ad uso magazzino , il tutto protetto da recinzione e da un cancello carrabile automatizzato, l\'altro appezzamento di terreno adiacente e pianeggiante, ? a destinazione agricola e dove insistono diverse piante da frutto e parecchie piante di ulivi. La propriet? ? irrigabile mediante sorgente propria , insiste un pozzo con impianto di irrigazione e pompa sommersa. L\'abitazione ? dotata di un impianto di illuminazione esterna con fotocellula per illuminazione automatica. I lavori restauro sono iniziati nell\'anno 2015 ? sono stati chiusi nel 2018 , ? stato rifatto il tetto con posizionamento dell\'isolante e coibentazione , tutta l\'abitazione ? stata coibentata con cappotto interno interno , tutti gli impianti idrici elettrici e di riscaldamento rifatti , i bagni rifatti ,i pavimenti , gli infissi con vetrocamera e le persiani con alette regolabili in alluminio. IL fabbricato ha un impianto fotovoltaico con potenza di 3, 3 kw , una stufa a pellet, riscaldamento a pavimento, predisposizione antifurto con impianto sottotraccia, dotato di fossa imhof. La casa che con pochi soldi pu? essere ultimata (spesa prevista circa 10.000/15000) ? senza dubbio un buon investimento soprattutto per un nucleo familiare chi ama la tranquillit? e allo stesso tempo la comodit? si essere a poca distanza dal paese di Grottazzolina, costi di gestione molto bassi in quanto dotata di fotovoltaico e coibentazione (vedesi classe energetica A1). L\'abitazione ? cosi\' divisa : al piano terra ingresso con corridoio , accesso alla zona giorno con cucina a vista e soggiorno con camino e stufa a pellet, bagno e scala di collegamento al piano primo dove si trovano due comode camere e due bagni poi al piano secondo si trova una soffitta con altezza massima mt. 2. Al piano terra inoltre troviamo un \'estensione di circa 20 mq. dove si trova la lavanderia ed un laboratorio convertibile in abitativo . L\'immobile ben servito dalle vie di comunicazione si trova a 20 minuti di auto dalla spiaggia di Porto San Giorgio, 5 minuti dal paese di Grottazzolina, 40 minuti dall\'aeroporto di Falconara (AN). In conclusione possiamo dire che questo immobile ha tutte le caratteristiche per essere acquistato senza induci ( prezzo, ubicazione , servizi ma soprattutto la tranquillit?)

Casa cielo-terra con ulteriore fabbricato ad uso magazzino vendesi a Furci , Chieti, Abruzzo, Italia Nel centro storico di un antichissimo e grazioso paese chiamato Furci , ? un comune italiano di 950 abitanti, ? parte della Comunit? montana Medio Vastese, posto su due colli, in posizione panoramica vicino al fiume Sinello ed immerso nel verde, distante solo una trentina di chilometri dal mare Adriatico, (Vasto) e risalente tra il 1? secolo a.c. e 2? secolo a.c. (https://www.comune.furci.ch.it/it/page/cenni-storici-e42f90d2-3965-4521-849a-96b32350cdd5) ,? disponibile in vendita questa casa su due livelli con balcone e una porzione di fabbricato su un livelli con piccola corte sconnessa ad uso magazzino di circa 25 mq , posizionata a circa 10 mt di distanza dall\'abitazione. L\' abitazione costruita anteriormente al 1967 ? stata poi oggetto di lavori di sistemazione con interventi sulle facciate esterne e la costruzione di un balcone con concessione del 1987 , succesivamente per varianti prospettiche sono stati fatti degli interventi con concessione del 1994. Attualmente la propriet? in buono stato negli esterni , negli interni presenta uno stato di abbandono. La struttura portante visivamente non presenta problematiche particolari fatta eccezione di piccole riprese sugli intonaci. L\'abitazione con ingresso al piano terra che da su una cucina -soggiorno con camino, bagnetto di servizio e scala di collegamento al piano primo composto da camera matrimoniale , cameretta , bagno e balcone. Gli interni necessitano di interventi quali rifacimento impianti, idrici, elettrici ed riscaldamento , rifacimento dei bagni, tinteggiatura con bonifica di qualche parete ,gli infissi con le porte si potrebbero restaurare. In considerazione del prezzo, della posizione centrale e con buon panorama l\'immobile ? senza dubbio un ottimo acquisto soprattutto per chi ne vuol fare una residenza turistica.

Casale in pietra al grezzo, in posizione panoramica, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche , Italia Esclusivo casale colonico , dislocato su tre livelli di complessivi mq. 360 e cosi\' composto: al piano seminterrato ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, antibagno e bagno e zona benessere ; al piano terra , vano scala, 3 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni , un disimpegno ed un terrazzo; al piano sottotetto , nella parte centrale sono previste, due camere, bagno e disimpegno, mentre lateralmente ci sono quattro locali ad uso soffitta. Esternamente, al piano seminterrato, troviamo un loggiato di 36 mq, ed al piano terra, due ampi terrazzi, l\'uno di mq 79 e l\'altro di mq 36, nel progetto è previsto anche un centro benessere di circa 48 mq, completa la proprietà due garagi di complessivi 44 mq ed un terreno di mq. 10.000. (possibilità di accorpare ulteriore terreno) Il casale al grerzzo , ha una struttura portante in muratura rivestiti in pietra, solai in legno e pianelle , copertura in coppi, coibentata con loggiate in legno e pianelle, muretti di recinzione in pietra ed altro ancora. La sua ubicazione è a dir poco escluisiva in quanto unica nel suo genere , vista panoramica sui Monti sibilli, sul paese di Amandola e sulle campagne circostanti, servita da una strada comunale in ottimo stato. Gli allacci devono essere fatti. La proprietà ottima sia come stila di vita che come esercitarvi una attività ricettiva . Contattateci per fissare una visita sapremo dirvi di più.

Casale il Noceto, con terreno annesso vendesi in Amandola, Fermo, Marche , Italia in posizione panoramica ed a pochi km dal paese, casolare su tre livelli restaurato e connesso ai servizi idrici ed elettrici, l\'impianto di riscaldamento è stato predisposto ma senza termosifoni e caldaia. L\'immobile risale antecedente al 1967 e successivamente con regolare concessione è stato ristrutturato completamente nel 1990, mantenendo la struttura esterna in pietra e mattoni a faccia vista mentre per l\'interno i vecchi solai sono stati sostituiti con solai in latero-cemento . Gli infissi sono in legno con vetri doppi protetti da portelloni sempre in legno. Il casolare si sviluppa su tre livelli dove al piano terra attualmente si trovano il garage con i magazzini e cantina; al piano primo che si accede da una scala esterna coperta si trova l\'abitazione composta da un soggiorno con camino, cucinino, tre camere ed un bagno, poi con una scala in legno si accede al sottotetto dove sono state ricavati due locali polifunzionale e piccoli magazzini .la strada di accesso è privata con estensione di circa 100 mt. e collegata alla strada comunale tenuta in ottimo stato. La proprietà ha un terreno accorpato di circa 12000 mq. , in gran parte piantumato con noci di alto fusto e altri alberi da frutta, il resto utilizzato a giardino ed eventuale orto. La proprietà è dotata di un impianto di televigilanza. Attualmente la proprietà sul lato sud-est , risulta danneggiata dal terremoto del 2016 ed attualmente è in corso la pratica del terremoto che potrà essere ceduta ai nuovi proprietari ( danno previsto di circa 50.000 €). La sua posizione pur se vicino ad altre abitazioni mantiene una privacy assoluta