Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

Villa \"Il Parco Incantato\" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino. Trattasi di fabbricato del XVII secolo di propriet? di alcuni nobili dell’antica citt? di Cagli e passata per atto di acquisto all\'attuale proprietario. La villa e ubicata alle falde degli Appennini tra i monti Catria e Nerone con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato Castello di Frontone. Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da Gubbio km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da Roma km 230 e da Rimini km 100. Il fabbricato di che trattasi ? stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra. Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico. ? dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento sotto pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma. I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate. La villa ? cos? composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) ? composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali . Esclusiva propriet? , dove i materiali usati le rifiniture , i servizi , il panorama ne fanno una delle pi? belle abitazioni della zona. La propriet? viene venduta completa di arredo (chiavi in mano) l\'arredo come i suppellettili sono di elevato valore .

Casale da ristrutturare con il contributo a fondo perduto del terremoto anno 2016, vendesi ad Amandola, Fermo , Marche , Italia Ottima occasione immobiliare , in quanto il prezzo richiesto comprende un fondo perduto per la ricostruzione completa della proprietà ed anche la delocalizzazione per migliorare la sua posizione già alquanto bella . La ricostruzione prevede il mantenimento degli stessi spazi e destinazioni , con piccole varianti interne, Inizio lavori previsti per marzo 2021. Bellissimo casale su tre livelli con accessori agricoli e corte di circa 5000 mq. al piano terra si trova l\'unità abitativa , composta da 4 camere, un soggiorno con angolo cottura, due bagni ed un bellissimo portico con vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul lago di San Ruffino; al piano primo il sottotetto abitabile che si raggiunge con una scala interna dove è prevista una grande camera con bagno, mentre al piano seminterrato attualmente allo stato grezzo vi erano collocate le stalle e i magazzini/cantine. Nelle vicinanze si ergono due fabbricati ex case coloniche attualmente in cattivo stato di manutenzione ma molto importanti sia per il volume da ricostruire sia per il materiale, oltre ad un\'altro fabbricato ad uso forno ed ex stalle. La proprietà è servita da due strade alberate molto belle e comode . Possibilità di accorpare un terreno di circa 7 ha in gran parte boschivo . Nella proprietà può essere collocata una piscina per godersi le vacanze o la vita quotidiana. OPPORTUNITA\' UNICA Vicinanza al paese circa 6 km ; Vicinanza al mare circa 45 Km; Vicinanza alle piste da sci circa 10 km; Areoporto di falconara circa 120 km;

Villa Matenano, con giardino esclusivo , antisismica con strutura portante in acciaio, vendesi a Santa Vittoria in Matenano. Fermo Marche. La costruzione del fabbricato risale agli anni 2000. La porzione abitativa sviluppa una superficie lorda di circa 240 metri quadrati, a completamento della stessa sono rilevati circa 390 metri quadrati di superficie aperta (atrio, terrazzo, balconi e lastrico solare) in parte coperta e in parte scoperta. La porzione pertinenziale (garage e centrale termica) sviluppa una superficie lorda di circa 65 metri quadrati. Intorno al fabbricato insiste una corte/giardino di circa 1800 metri quadrati. La costruzione ? stata costruita intorno agli anni 2000, in locali? Ponte Maglio, lungo la strada provinciale 238, in zona abitata e servita da esercizi pubblici di prima necessit?. La costruzione ha uno stile costruttivo particolare, ? stato utilizzato molto metallo, acciaio a vista anche nella struttura portante, tetto in acciaio con ghiaia, alluminio negli infissi. Impianto di riscaldamento alimentato a GPL, acon impianto a pavimento per ilkprimo piano mentre il piano inferiore ? riscaldato da termoconvettori, nei bagni invece sono presenti gli scalda-salviette. E\' presente un impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione per allarme e filodiffusione in tutte le stanze. La villa ? cosi composta: al piano primo : una sala, cucina, 2 bagni, 3 camere e balconi, tutti i pavimenti sono in graniglia levigata . all piano terra: salone, angolo cottura, lavanderia, 1 bagno, tutti i pavimenti sono rustici in monocottura; al piano terzo: accesso al lastrico solare pavimentato in acciaio e ghiaia., predisposizione per un giardino pensile ed un angolo bar . Collega i piani una scala interna tutta in travertino iraniano. La casa ? molto comoda ma chi volesse c\'? anche la possibilit? di istallare un ascensore , inoltre per come ? stata progettata si pu? dividere facilmente in due unit? abitative autonome. La villa si pu? raggiungereda diversi versanti , sia dal versante in provincia di Fermo che dal versante in provincia di Ascoli Piceno, si trova a met? strada tra le spiaggie del Mare Adriatico e gli impianti sciistici di Sasso Tetto (Sarnano). La villa costruita con materiali eccellenti, garantisce una rispondenza elevata anche agli eventi sismici di forte entit?. Villa personalizzabile.

Appartamento in una bifamiliare con garage cantina e mansarda, vendesi a Sarnano, Macerata, Marche, Italia. A pochi km dal paese di Sarnano, conosciuto come meta turistica sia in inverno con i vicini impianti da sci di Sassotetto e di Pintura di Blognola che in estate grazie anche alla presenza di molteplici strutture ricettive, inoltre conosciuta anche per le Terme, attiva sia in inverno che in estate. L\'immobile ? ubicato in zona panoramica e molto bella, infatti nelle vicinanze ci sono diverse ville, casali di residenti e non , ? ubicata in un edificio di recente costruzione su 4 livelli. La propriet? in vendita ? costituita da un appartamento posto al piano terra, composta da un ingresso , ampio soggiorno con termocamino, cucina, corridoio , bagno, tre camere , wc, terrazzo e balconi. Al piano seminterrato si trovano due locali uno ad uso garage con accesso comodo ed un\' altezza di oltre i 3 mt. In adiacenza troviamo un\'altro ampio spazio con destinazione cantina ma adibito ad un piccolo rustico , dove ? stato realizzato anche un bagno di servizio . Al piano secondo nella zona soffitta ? stata realizzata una comoda mansarda con una zona giorno , una camera ed un bagno . Le qualit? costruttive sono molto alte e raffinate , gli ambienti caldi ed armoniosi. Le unit? abitative sono connesse ai servizi idrici , elettrici, e di riscaldamento, Tutto il fabbricato ? recintato e servito da un cancello automatizzato carrabile e pedonale. La sua localizzazione tranquilla e vicinissima alla strada comunale in ottimo stato ? ad una distanza dal paese di circa 2 km, dove con strade comode si arriva all\'areoporto di Falconara (AN) distante circa 90 km ed al mare adriatico , spiaggia pi? vicina quella di Civitanova Marche, distante circa 60 km.

Lussuoso appartamento in centro, con terrazzo panoramico, garage ed ascensore , vendesi ad Amandola provincia di Fermo , Marche, Italia. In ottima posizione con vista panoramica, posto al piano 2?, proponiamo bellissimo appartamento con ottime finiture e completo di cucina attrezzata , composto da ingresso , soggiorno con camino , cucina a vista con zona colazione e ripostiglio , l\'ambiente molto luminoso e con accesso al terrazzo di oltre 30 mq. gode di una meravilgiosa vista sui Monti Sibillini, poi da un disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale anch\'essa con accesso al terrazzo, due camere una con balcone, una loggia, due bagni ed un garage al piano seminterrato con soppalco e serranda elettrica. L\'appartamento ? coibentato ed servito da ascensore, le finestre sono a taglio termico e le persiane in alluminio. L\'abitazione ? proteta da un sofisticato impianto di allarme che ? compreso nella vendita e cosi pure la cucina completa di elettrodomestici in stile moderno ed elegante. L\'abitazione ? in una struttura antisismica, ? termoautonoma con riscaldamento a pavimento, i pavimenti sono in gress porcellanato effetto legno, porte in laminato di colore grigi Appartamento sobrio e moderno , da amatori.