Scheda Agenzia Immobiliare A & G Immobiliare (96888)

Casa di campagna con piccolo appezzamento di terreno , pozzo ed accessori , vendesi a Grottazzolina, Fermo , Marche, Italy. Trattasi di una casa di campagna su tre livelli edificata anteriormente al 1967 , attualmente restaurata completamente eccezione fatta per le pitture che sono incomplete e qualche lavoro di ultimazione del cappotto interno al piano terra lato nord (cucina -soggiorno). Il casale ha un terreno circostante di cui uno ad uso giardino e corte dove sono insistenti alcuni accessori uno ad uso garage ,e l\'altro ad uso magazzino , il tutto protetto da recinzione e da un cancello carrabile automatizzato, l\'altro appezzamento di terreno adiacente e pianeggiante, ? a destinazione agricola e dove insistono diverse piante da frutto e parecchie piante di ulivi. La propriet? ? irrigabile mediante sorgente propria , insiste un pozzo con impianto di irrigazione e pompa sommersa. L\'abitazione ? dotata di un impianto di illuminazione esterna con fotocellula per illuminazione automatica. I lavori restauro sono iniziati nell\'anno 2015 ? sono stati chiusi nel 2018 , ? stato rifatto il tetto con posizionamento dell\'isolante e coibentazione , tutta l\'abitazione ? stata coibentata con cappotto interno interno , tutti gli impianti idrici elettrici e di riscaldamento rifatti , i bagni rifatti ,i pavimenti , gli infissi con vetrocamera e le persiani con alette regolabili in alluminio. IL fabbricato ha un impianto fotovoltaico con potenza di 3, 3 kw , una stufa a pellet, riscaldamento a pavimento, predisposizione antifurto con impianto sottotraccia, dotato di fossa imhof. La casa che con pochi soldi pu? essere ultimata (spesa prevista circa 10.000/15000) ? senza dubbio un buon investimento soprattutto per un nucleo familiare chi ama la tranquillit? e allo stesso tempo la comodit? si essere a poca distanza dal paese di Grottazzolina, costi di gestione molto bassi in quanto dotata di fotovoltaico e coibentazione (vedesi classe energetica A1). L\'abitazione ? cosi\' divisa : al piano terra ingresso con corridoio , accesso alla zona giorno con cucina a vista e soggiorno con camino e stufa a pellet, bagno e scala di collegamento al piano primo dove si trovano due comode camere e due bagni poi al piano secondo si trova una soffitta con altezza massima mt. 2. Al piano terra inoltre troviamo un \'estensione di circa 20 mq. dove si trova la lavanderia ed un laboratorio convertibile in abitativo . L\'immobile ben servito dalle vie di comunicazione si trova a 20 minuti di auto dalla spiaggia di Porto San Giorgio, 5 minuti dal paese di Grottazzolina, 40 minuti dall\'aeroporto di Falconara (AN). In conclusione possiamo dire che questo immobile ha tutte le caratteristiche per essere acquistato senza induci ( prezzo, ubicazione , servizi ma soprattutto la tranquillit?)

Casa \"Castel Leone\" su tre livelli con soffitta , autonoma , con orto, vendesi ad Amandola , Fermo; Marche , Italia Casa indipendente cielo-terra con tetto completamente rifatto, essa si sviluppa su tre livelli pi? il piano sottotetto in gran parte utilizzabile, per una superficie lorda di circa 180 mq, attualmente ? accatastata con due appartamenti, uno per piano e negozio al piano terra, tutti collegati da una scala interna. Nell\'abitazione si evidenziano le tipiche caratteristiche costruttive dell’epoca, murature in laterizio, solai in legno , nicchie ed archetti. La costruzione ? in buone condizioni strutturali , il tetto ? stato appena rifatto in stile e coibentato, mentre gli interni necessitano di opere di ristrutturazione e di riorganizzazione interna . Nell\'abitazione arrivano i servizi primari quali energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento con gas-metano. La propriet? vanta una posizione incantevole con vista sui Monti Sibillini, sui tetti del centro storico e sulle campagne circostanti . La sua posizione incantevole, ubicata nel punto pi? alto del paese ne aumenta il fascino e la rende esclusiva, in considerazione delle destinazioni attuali la propriet? pu? essere trasformata facilmente in due unit? abitative autonome , inoltre di fronte all\'abitazione c\'e un un piccolo frustolo di terreno, circa 60 mq. ,molto importante per fare un orto o destinarlo a giardino . Attualmente ? interessante la possibilit? di sfruttare per alcuni lavori, quali riscaldamento ed infissi ,l\'Ecobonus 110 %. Investimento altamente consigliato.

Appartamento dei Tigli, soleggiato e comodo vendesi a Montalto Marche, Ascoli Piceno, Italia In un piccolo condominio , posto al piano primo si vende appartamento in buono stato composto da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno camera matrimoniale , cameretta , bagno, balconi e ripostiglio al piano terra. La palazzina ? stata costruita negli anni 90 , e ad oggi ? in ottimo stato. La posizione ? eccellente in quanto ? ubicato in una zona centrale e ben servita , ampi spazi verdi e strutture sportive. Buon investimento

\"Casa del Vicolo\" su 4 piani e doppio ingresso vendesi in Amandola centro , Fermo, Marche, Italia. A pochi passi dalla bellissima Piazza Risorgimento, interessante casa su 4 livelli, ristrutturata al grezzo ed edificata su muri portanti di pietra e mattoni attualmente stuccati a faccia vista. L\'unit? sui 4 piani sviluppa oltre 200 mq ed ? divisa in due unit? abitative collegate da una scala interna e con due accessi separati. Una da via Ascenziani, l\'altra da via delle Macerie. L\'abitazione ha un bellissimo affaccio sui monti sibillini e sulla vallata, gode di un piazzale al servizio della casa e di un balcone. I servizi elettrici ed idrici sono connessi, necessita di lavori di restauro interno mentre tutti gli infissi sono stati sostituiti con vetri termici. Casa di vero interesse. Possibilit? di ricavare due appartamenti autonomi. Possibilit? di restaurarla con ecobonus e sisma bonus.

Villa \"Il Parco Incantato\" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino. Trattasi di fabbricato del XVII secolo di propriet? di alcuni nobili dell’antica citt? di Cagli e passata per atto di acquisto all\'attuale proprietario. La villa e ubicata alle falde degli Appennini tra i monti Catria e Nerone con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato Castello di Frontone. Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da Gubbio km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da Roma km 230 e da Rimini km 100. Il fabbricato di che trattasi ? stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra. Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico. ? dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento sotto pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma. I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all’interno e alluminio all’esterno, le porte esterne sono blindate. La villa ? cos? composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l’oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) ? composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L’immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali . Esclusiva propriet? , dove i materiali usati le rifiniture , i servizi , il panorama ne fanno una delle pi? belle abitazioni della zona. La propriet? viene venduta completa di arredo (chiavi in mano) l\'arredo come i suppellettili sono di elevato valore .