Scheda Agenzia Immobiliare 360 Group srl (84474)

Passirano - Villa: In zona collinare contornata da vigneti, cascina dal sapore antico disposta su più livelli. La soluzione si sviluppa come le tipiche cascine franciacortine con due blocchi uno in lato nord ed uno in lato sud del lotto di proprietà con corte di circa 350 mq. La porzione a nord presenta una struttura su due livelli fuoriterra oltre al sottotetto. Al piano terra il porticato d'ingresso di circa 45 mq porta alla zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista, dal tinello, dal bagno e dalla cantina; al piano primo trovavano ubicazione le quattro camere dalle ampie metrature, un ripostiglio ed il servizio, il tutto affacciato sulla loggia coperta, di pari metratura del portico, con vista panoramica sui vigneti adiacenti. Il piano sottotetto era utilizzato come ripostiglio. La porzione in lato sud presenta un fabbricato al rustico dove al tempo trovavano collocazione il deposito, la stalla ed il fienile. All'interno della corte sono state ricavate le due autorimesse. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma dispone di ottime potenzialità grazie alla tipologia della struttura, alla posizione ed il contesto nel quale è inserito. - Classe: G - IPE: 289,00 kWh/mq annum

GUSSAGO: Trilocale posto al primo ed ultimo piano di un raccolto e recente contesto di sole 5 unità abitative. L' ingresso situato sul pianerottolo delle scale del complesso da a sua volta su una piccola scala interna all'abitazione che, corredata di nicchie e armadiature pratiche e funzionali, porta all' appartamento composto da una sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, una singola e un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da mobilio ricercato e da infissi di ottima fattura, oltre ad un condizionatore in zona giorno e uno in zona notte. Le ampie vetrate permettono alla luce di entrare in ogni stanza e tramite due porte finestre si arriva alla terrazza dell'abitazione, in parte verandata, di 110 mq ca. Da quest'ultima la vista su tutte le colline che circondano Gussago è praticamente unica e permette di vivere appieno lo spazio esterno in quasi tutti i mesi dell'anno grazie all'esposizione ottimale e un elegante gazebo. I 20 mq ca tutt'ora verandati e chiusi tramite tende elettriche comprendono anche una piccola lavanderia esterna che potrebbe essere spostata nella cantina di 15 mq presente nell'interrato guadagnando ulteriore spazio all'esterno. La posizione, la particolarità dell'abitazione, le finiture ricercate e le spese condominiali ridotte rendono la proposta ancor più interessante. - Classe: D - IPE: 96,00 kWh/mq annum

RODENGO SAIANO - In zona interna e tranquilla, poco distante dal centro, disponiamo di villa bifamiliare con patio e giardino esclusivo. L'abitazione si sviluppa prettamente su piano unico con una torretta esclusiva dove si trova la terza stanza da letto o studio, che risulta quindi completamente libera su tutti e quattro i lati. L'ingresso, molto accogliente, permette di accedere alla sala, con pavimentazione in parquet, che, grazie alle sue dimensioni, permette di avere una zona pranzo molto comoda ed un salotto elegante e facile da arredare. La cucina è abitabile e funzionale arricchita dall'accesso al patio sul lato ovest con totale privacy. Il disbrigo ci accompagna al primo servizio, comodo anche per gli ospiti, ed alle due stanze da letto ubicate in maniera opportuna sul lato nord della villa. La camera da letto matrimoniale è stata ben progettata in modo da avere due ampie cabine armadio sui due lati del disimpegno che collega la stanza al bagno esclusivo. La seconda stanza da letto è di comoda metratura ed anch'essa, come tutti gli ambienti, ha pavimentazione in legno. L' interrato, ha la stessa superficie del piano terra ed è completo di servizi, lavanderia, studio, taverna con camino, e box doppio. - Classe: F - IPE: 156,00 kWh/mq annum

Ome - In zona predominante con vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo villa singola con area pertinenziale di circa 1200 mq. La soluzione, sviluppata su due livelli più sottotetto, gode di sfoghi esterni sul giardino privato da entrambi i piani grazie alla morfologia del terreno. Il piano seminterrato, completamente fuori terra quasi per la totalità è attualmente costituito da due ampie stanze multiuso, dalla cantina, dal servizio dotato di doccia, dal locale tecnico e dal garage che può comodamente ospitare due autovetture. Dalla scala interna si può accedere direttamente all'abitazione principale. Dall'atrio d’ingresso si accede all'ampia e luminosa sala, impreziosita dal camino, con vista panoramica, alla cucina separata, abitabile e funzionale dotata anch'essa di camino e ad una stanza utilizzabile come studio, quarta camera o zona giochi. Dal disbrigo si accede alla zona notte formata dalle tre stanze da letto e dal bagno finestrato e completo di vasca. La villa è dotata di zanzariere ed inferriate su tutte le finestre, con doppia chiusura, di impianto d’allarme, impianto d’irrigazione e pannelli solari. Possibilità di ricavare anche due unità immobiliari. - Classe: G - IPE: 194,00 kWh/mq annum

PASSIRANO: In centro al paese inserito in raccolto contesto, ampio appartamento trilocale sito al piano terra. Ingresso sulla luminosa zona giorno, con la possibilità di rendere separata ed abitabile la cucina, affacciata sul giardino privato attualmente piastrellato ideale, vista l'esposizione, per pranzi all'aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta dalle due camere matrimoniali, dallo studio, dal ripostiglio ad uso lavanderia ed dai doppi servizi, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Nell'interrato il garage singolo completa la proposta. L'immobile, dalle ottime finiture, è completo di aria condizionata. - Classe: F - IPE: 147,00 kWh/mq annum