Scheda Agenzia Immobiliare 360 Group srl (84474)

Passirano - Villa: In zona collinare contornata da vigneti, cascina dal sapore antico disposta su più livelli. La soluzione si sviluppa come le tipiche cascine franciacortine con due blocchi uno in lato nord ed uno in lato sud del lotto di proprietà con corte di circa 350 mq. La porzione a nord presenta una struttura su due livelli fuoriterra oltre al sottotetto. Al piano terra il porticato d'ingresso di circa 45 mq porta alla zona giorno composta dal soggiorno con cucina a vista, dal tinello, dal bagno e dalla cantina; al piano primo trovavano ubicazione le quattro camere dalle ampie metrature, un ripostiglio ed il servizio, il tutto affacciato sulla loggia coperta, di pari metratura del portico, con vista panoramica sui vigneti adiacenti. Il piano sottotetto era utilizzato come ripostiglio. La porzione in lato sud presenta un fabbricato al rustico dove al tempo trovavano collocazione il deposito, la stalla ed il fienile. All'interno della corte sono state ricavate le due autorimesse. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma dispone di ottime potenzialità grazie alla tipologia della struttura, alla posizione ed il contesto nel quale è inserito. - Classe: G - IPE: 289,00 kWh/mq annum

PASSIRANO: In centro al paese inserito in raccolto contesto, ampio appartamento trilocale sito al piano terra. Ingresso sulla luminosa zona giorno, con la possibilità di rendere separata ed abitabile la cucina, affacciata sul giardino privato attualmente piastrellato ideale, vista l'esposizione, per pranzi all'aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta dalle due camere matrimoniali, dallo studio, dal ripostiglio ad uso lavanderia ed dai doppi servizi, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Nell'interrato il garage singolo completa la proposta. L'immobile, dalle ottime finiture, è completo di aria condizionata. - Classe: F - IPE: 147,00 kWh/mq annum

CASAGLIO: L'immobile risalente alla metà dell'ottocento è disposto su due piani fuori terra con cortile esclusivo a sud e ampio giardino privato con affaccio sulla collina e chiesetta di San Rocco.Al piano terra un portico dal quale si accede a due ampie stanze voltate adibite a cantine con pavimentazione in cotto e camino. Il giardino esclusivo presenta alcune piante da frutto ed è completamente recintato con muratura in pietrame. L'abitazione principale è sviluppata al piano primo ed è costituita, partendo dall'arrivo della scala in pietra di Botticino , da un servizio igienico con antibagno affacciato sul giardino, una cucina affacciante sulla terrazza a sud, zona notte e un ampio locale soggiorno/pranzo . - Classe: G - IPE: 370,00 kWh/mq annum

RODENGO SAIANO - In zona interna e tranquilla, poco distante dal centro, disponiamo di villa bifamiliare con patio e giardino esclusivo. L'abitazione si sviluppa prettamente su piano unico con una torretta esclusiva dove si trova la terza stanza da letto o studio, che risulta quindi completamente libera su tutti e quattro i lati. L'ingresso, molto accogliente, permette di accedere alla sala, con pavimentazione in parquet, che, grazie alle sue dimensioni, permette di avere una zona pranzo molto comoda ed un salotto elegante e facile da arredare. La cucina è abitabile e funzionale arricchita dall'accesso al patio sul lato ovest con totale privacy. Il disbrigo ci accompagna al primo servizio, comodo anche per gli ospiti, ed alle due stanze da letto ubicate in maniera opportuna sul lato nord della villa. La camera da letto matrimoniale è stata ben progettata in modo da avere due ampie cabine armadio sui due lati del disimpegno che collega la stanza al bagno esclusivo. La seconda stanza da letto è di comoda metratura ed anch'essa, come tutti gli ambienti, ha pavimentazione in legno. L' interrato, ha la stessa superficie del piano terra ed è completo di servizi, lavanderia, studio, taverna con camino, e box doppio. - Classe: F - IPE: 156,00 kWh/mq annum

GUSSAGO RONCO- Ubicata all'interno di un residence esclusivo, ampia soluzione centrale su due livelli più interrato con giardino fronte e retro. L'ingresso attraverso il pratico giardino sul fronte e il comodo portico porta alla zona giorno composta da una sala, caratterizzata dalla doppia altezza e dalle travi a vista, da una sala da pranzo e da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro. Il piano è completato da un pratico bagno di servizio e uno studio, anch'esso con accesso al giardino sul retro, la zona notte, sviluppata interamente al primo piano, è composta da un'ulteriore zona studio con affaccio sulla sala, una camera matrimoniale con vista sui vigneti e sulle colline e un'altra camera soppalcata. Il bagno finestrato con vasca e i due poggioli sulle due camere da letto completano il piano. Nell'interrato a rendere ancor più interessante la soluzione troviamo una comoda taverna, una lavanderia/ripostiglio, dove è stato recuperato un ulteriore bagno e un pratico box doppio. Il giardino sul retro completo di piscina gode di ottima privacy e tranquillità grazie anche al portico con accesso alla cucina. La posizione esclusiva, i dettagli di sapore e le finiture come le travi a vista, l'impianto di allarme e l'impianto elettrico di ultima generazione caratterizzano la soluzione. - Classe: G - IPE: 190,00 kWh/mq annum