Scheda Agenzia Immobiliare 360 Group s.r.l. (84179)

TRAVAGLIATO: Villa singola con capannone e monolocale annessi. Unità abitativa tutta su un unico piano di 240 mq ca. servita da comodo interrato (adibito a garage, lavanderia e taverna) e comodissima mansarda di circa 70 mq al piano primo. Composta da sala da pranzo, cucina, salotto, tre camere da letto e due servizi igienici, questa unità è ubicata in "zona mista" a pochi passi dal centro del paese. Gli impianti sono a norma, il portico, il terrazzo ed il giardino impreziosiscono l'unità. Il tutto è abbinato al LABORATORIO ARTIGIANALE di 560 mq posto sul retro. Il capannone è completo di uffici, appartamento per il custode, spogliatoi ed è servito da un ampio accesso carraio ed un cortile privato di 450 mq. Il capannone è molto luminoso, è riscaldato ed il suo tetto è NUOVO! PER CONOSCERE IL PREZZO E PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI IN UFFICIO AL NUMERO 0307701622

CELLATICA - Disponiamo di villetta a schiera centrale con ingresso indipendente e giardino esclusivo ubicata in comoda e tranquilla area residenziale. L' ingresso è valorizzato da una graziosa area verde che ci accompagna al portoncino d' entrata. La sala è luminosa, grazie all' esposizione a sud, e spaziosa, arricchita poi dal fuoco e dall' accesso al giardino privato che garantisce un ottimo sfogo esterno e l' opportuna privacy. La cucina vivibile si trova a sinistra, dopo l' ingresso, ed il comodo bagno di servizio chiude il piano terra. Al piano primo si trovano le tre stanze da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre al bagno padronale. Grazie ad una pratica scala retrattile si accede poi al sottotetto, rivestito e rifinito che può essere adibito a studio oppure addirittura come quarta stanza da letto. Nell'interrato si trovano poi la lavanderia, la cantina ed il locale tecnico. Il box è comodo e si raggiunge dal corsello sul retro.

GUSSAGO- La proprietà in questione è locata nel centro del paese di Gussago, nella frazione Pomaro; prossima ad ogni servizio, ma al contempo posizionata nella massima tranquillità che i vigneti e le colline franciacortine sanno offrire. All'appartamento trilocale, posizionato al secondo piano di un vecchio cascinale ristrutturato negli anni '60 ubicato in una delle più antiche vie del borgo, si accede tramite una tromba delle scale in comune ad un'altro solo appartamento. Il salotto di circa 26 mq ci accoglie all'interno dell'abitazione e funge da scacco per tutti gli altri ambienti della stessa, ovvero alle due camere speculari una all'altra, al bagno finestrato, al cucinotto e alla terrazza a tasca. La proposta è caratterizzata dalla vista sui vigneti e sulla Santissima, che si può apprezzare dalla camera da letto principale. Originaria degli anni '60 la soluzione necessità di lavori di ristrutturazione con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento ed esigenze.

GUSSAGO - Ubicata nella frazione di Piedeldosso, all'interno di una via a fondo chiuso che le garantisce tranquillità e privacy, soluzione terracielo dal sapore antico. Travi a vista, pietre e cotto la contraddistinguono e caratterizzano tutti i livelli dell'abitazione sviluppata su due piani fuori terra più soppalco. Il piano terra si compone di una pratica zona giorno con cucinotto separato e di una zona ripostiglio sapientemente ricavata sotto la scala in pietra che porta al reparto notte. Qui troviamo il comodo atrio d'accesso alle camere, entrambe con vista collinare, di cui la matrimoniale completa di cabina armadio, e il bagno finestrato con doccia. Uno spazioso soppalco completa poi il livello, permettendo di essere utilizzato sia in parte come soffitta o zona ludica e in parte come terza camera da letto. Il balcone della zona notte e il pratico posto auto coperto ultimano la proposta.

SALE MARASINO – In posizione collinare, privilegiata ed esclusiva, a 100 m. dal lago, elegante villa singola con piscina a sfioro interrata e vista panoramica sul lago d’ Iseo. La soluzione, sviluppata su due livelli più mansarda, gode di un accesso al giardino privato da entrambi i piani grazie alla morfologia del terreno. Il piano seminterrato, completamente fuori terra sul lato principale è attualmente costituito da un’ ampia taverna con camino a legna; una camera matrimoniale, valorizzata dal bagno privato corredato di vasca idromassaggio e bagno turco; una seconda camera, dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. Completano poi il piano il pratico locale tecnico dell’abitazione e la comoda cantina. Il livello è completamente circondato da un cavedio con la funzione di isolare gli ambienti e di permettere il passaggio di luce ed aria. L’autorimessa può comodamente ospitare due autovetture ed è facilmente raggiungibile dal seminterrato. Un’ importante scala esterna ci accompagna all’ entrata principale dell’abitazione, attraverso il porticato esterno con travi a vista sbiancate. L’ ingresso si apre sull’ampia sala che si distingue per lo stile moderno e raffinato. L’ambiente è caratterizzato dalle travi a vista del soffitto, dalla pavimentazione in marmo, da un camino a legna e dalle ampie vetrate che garantiscono luminosità oltre ad una vista davvero privilegiata sul Sebino. La cucina è separata, abitabile e funzionale e dotata anch’essa di un accesso allo sfogo esterno. Esiste inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno vicino alla zona camino, in quanto in fase di progettazione erano già stati previsti gli scarichi e gli allacci per un ulteriore servizio. Dal disbrigo si accede alle due stanze da letto che garantiscono un ottimo comfort grazie alla loro esposizione. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, è ubicato tra le due camere ed è caratterizzato dalle finiture in ceramica di Versace. L’elegante scala elicoidale in marmo e corten ci accompagna sia all’interrato sia alla mansarda di 80mq ca con pavimentazione in parquet a listoni di rovere spazzolato e dalle altezze sfruttabili. Il porticato esterno, accessibile dalla zona giorno, affaccia sulla piscina interrata a sfioro con zona idromassaggio che gode, come il resto dell’abitazione, di una vista aperta sul panorama circostante. La villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da pompa di calore geotermica, di un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un impianto di videosorveglianza, inoltre l’area esterna dispone di faretti a terra per l'illuminazione del cortile e dei pilastri in pietra di Credaro, della zona solarium, della piscina e di fari interni alla stessa con cromoterapia. Come da PGT del Comune di Sale Marasino vi è la possibilità di aumentare la superficie calpestabile totale dell’abitazione del 20% rispetto a quella originaria.